| 朗庭園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,222 元
+3.05%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$9,543 元
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| 放盤叫價 |
$460 萬元 - $680 萬元
18個 放盤
@11,402 - @12,646
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| 朗庭園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $13,500 元
1個 租盤
@31 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗庭園
|
第五座 25樓 A室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$480 萬元
@
$11,137
|
+ 254.4% |
|
朗庭園
|
朗庭園 2座 高層 H室
2026-04-16 市場成交 2房 |
實398呎 |
$430.7 萬元
@
$10,820
|
- |
|
朗庭園
|
第一座 30樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實397呎 |
$488 萬元
@
$12,292
|
- 20.3% |
|
朗庭園
|
第五座 25樓 F室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實583呎 |
$550 萬元
@
$9,434
|
- 3.5% |
|
朗庭園
|
朗庭園 5座 高層 A室
2026-03-30 市場成交 2房 |
實431呎 |
$480 萬元
@
$11,137
|
- |
|
朗庭園
|
朗庭園 1座 高層 A室
2026-03-24 市場成交 2房 |
實397呎 |
$488 萬元
@
$12,292
|
- |
|
朗庭園
|
第二座 3樓 F室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實432呎 |
$446.8 萬元
@
$10,343
|
+ 13.5% |
|
朗庭園
|
第三座 17樓 A室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實428呎 |
$390 萬元
@
$9,112
|
- 25% |
|
朗庭園
|
第二座 低層 G室
2026-02-26 市場成交 |
實428呎 |
$450.8 萬元
@
$10,533
|
- |
|
朗庭園
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朗庭園 2座 低層 F室
2026-02-23 市場成交 2房 |
實432呎 |
$446.8 萬元
@
$10,343
|
- |
| 朗庭園 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 832 | 3,150 |
| 平均呎價 | $10,222 元 | $11,269 元 |
| 變動幅度 | +3.05% | +4.55% |
| 成交量 | 6宗 | 67宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 12% |
| 蝕讓比例 | 50% | 58% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $460 萬元 - $680 萬元 | $303 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 14.2% |
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