| 朗庭园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,515 元
+4.62%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前尺价 |
$9,541 元
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| 放盘叫价 |
$400 万元 - $688 万元
17个 放盘
@9,729 - @13,065
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| 朗庭园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 3.2%)
|
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| 租务活跃率 |
2.4%
|
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| 租盘叫价 |
$13,000 元 - $13,800 元
3个 租盘
@30 - @35
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
朗庭园
|
第五座 9楼 H室
2026-08-04 注册处成交 2房 |
实428尺 |
$510 万元
@
$11,916
|
+ 212.9% |
|
朗庭园
|
朗庭园 5座 低层 H室
2026-07-16 市场成交 2房 |
实428尺 |
$510 万元
@
$11,916
|
- |
|
朗庭园
|
第五座 12楼 C室
2026-07-07 注册处成交 3房 |
实583尺 |
$600 万元
@
$10,292
|
+ 202.3% |
|
朗庭园
|
第三座 15楼 E室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实422尺 |
$398 万元
@
$9,431
|
+ 188.4% |
|
朗庭园
|
第五座 11楼 F室
2026-06-23 注册处成交 3房 |
实583尺 |
$595 万元
@
$10,206
|
+ 76.7% |
|
朗庭园
|
第五座 25楼 F室
2026-06-09 注册处成交 3房 |
实583尺 |
$650 万元
@
$11,149
|
+ 18.2% |
|
朗庭园
|
朗庭园 5座 高层 F室
2026-05-15 市场成交 3房 |
实583尺 |
$650 万元
@
$11,149
|
- |
|
朗庭园
|
第二座 7楼 G室
2026-05-11 注册处成交 |
实428尺 |
$450.8 万元
@
$10,533
|
+ 78.9% |
|
朗庭园
|
第二座 25楼 H室
2026-05-11 注册处成交 |
实398尺 |
$430.7 万元
@
$10,820
|
+ 73.6% |
|
朗庭园
|
第五座 25楼 A室
2026-04-17 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$480 万元
@
$11,137
|
+ 254.4% |
| 朗庭园 | 锦绣花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 25 年 | 47 年 |
| 单位数目 | 832 | 5,027 |
| 平均尺价 | $10,515 元 | $10,243 元 |
| 变动幅度 | +4.62% | 0.00% |
| 成交量 | 7宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 83% |
| 蚀让比例 | 0% | 6% |
| 一年转手率 | 3.6% | 1.2% |
| 放盘叫价 | $400 万元 - $688 万元 | $960 万元 - $2,680 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 2.4% | 2.3% |
|
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