| 朗屏8号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,797 元
+1.48%
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
60%
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| 蚀让比例 |
40%
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| 一年转手率(二手) |
5.4%
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| 一年前尺价 |
$11,789 元
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| 放盘叫价 |
$338 万元 - $1,300 万元
48个 放盘
@11,822 - @14,837
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| 朗屏8号 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
39宗
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| 租务回报率 |
~ 3.4% (1房: 3.7%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.7%)
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| 租务活跃率 |
7.6%
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| 租盘叫价 |
$16,800 元 - $27,000 元
16个 租盘
@30 - @39
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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朗屏8号
|
朗屏8号 1座 中层 A室
2026-05-26 市场成交 2房 |
实499尺 |
$685 万元
@
$13,727
|
- |
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朗屏8号
|
1座 3楼 F室
2026-05-20 注册处成交 3房 |
实621尺 |
$774.5 万元
@
$12,472
|
+ 17.4% |
|
朗屏8号
|
5座 25楼 J室
2026-05-18 注册处成交 1房 |
实392尺 |
$530.8 万元
@
$13,541
|
+ 10.6% |
|
朗屏8号
|
朗屏8号 5座 高层 H室
2026-05-18 市场成交 3房 |
实700尺 |
$960 万元
@
$13,714
|
- |
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朗屏8号
|
朗屏8号 1座 低层 K室
2026-05-11 市场成交 1房 |
实363尺 |
$498 万元
@
$13,719
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- |
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朗屏8号
|
朗屏8号 1座 低层 F室
2026-05-08 市场成交 3房 |
实620尺 |
$774.5 万元
@
$12,492
|
- |
|
朗屏8号
|
朗屏8号 5座 高层 J室
2026-05-05 市场成交 |
实392尺 |
$530.8 万元
@
$13,541
|
- |
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朗屏8号
|
3座 25楼 B室
2026-04-24 注册处成交 2房 |
实491尺 |
$630 万元
@
$12,831
|
+ 1.6% |
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朗屏8号
|
1座 中层 H室
2026-04-22 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实481尺 |
$648 万元
@
$13,472
|
- |
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朗屏8号
|
3座 1楼 B室
2026-04-17 注册处成交 2房 |
实491尺 |
$579 万元
@
$11,792
|
- 9.4% |
| 朗屏8号 | 峻峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 936 | 3,150 |
| 平均尺价 | $12,797 元 | $11,609 元 |
| 变动幅度 | +1.48% | +7.91% |
| 成交量 | 10宗 | 76宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 16% |
| 蚀让比例 | 40% | 57% |
| 一年转手率 | 5.4% | 6.5% |
| 放盘叫价 | $338 万元 - $1,300 万元 | $330 万元 - $2,254 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 7.6% | 13.8% |
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