| 柏瓏 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,171 元
+9.37%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$15,757 元
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| 放盤叫價 |
$440 萬元 - $1,550 萬元
69個 放盤
@12,429 - @18,652
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| 柏瓏 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
40宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 3.1%, 2房: 2.7%, 3房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
18.7%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $38,000 元
17個 租盤
@36 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏瓏
|
柏瓏I 3座 10樓 B5室
2026-09-03 註冊處成交 |
實386呎 |
$750.4 萬元
@
$19,440
|
- |
|
柏瓏
|
柏瓏I 6座 7樓 B2室
2026-08-21 註冊處成交 |
實547呎 |
$970 萬元
@
$17,733
|
- 1.6% |
|
柏瓏
|
1A期 柏瓏I 6座 中層 B2室
2026-08-07 市場成交 2房 |
實547呎 |
$970 萬元
@
$17,733
|
- |
|
柏瓏
|
柏瓏I 5座 18樓 A5室
2026-08-04 註冊處成交 |
實762呎 |
$1,360 萬元
@
$17,848
|
+ 17.7% |
|
柏瓏
|
柏瓏I 5座 7樓 B6室
2026-07-22 註冊處成交 |
實464呎 |
$819.6 萬元
@
$17,663
|
- 1.6% |
|
柏瓏
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1A期 柏瓏I 5座 高層 A5室
2026-07-10 市場成交 3房 |
實762呎 |
$1,360 萬元
@
$17,848
|
- |
|
柏瓏
|
柏瓏I 5座 17樓 A2室
2026-06-25 註冊處成交 |
實479呎 |
$798 萬元
@
$16,660
|
+ 1% |
|
柏瓏
|
柏瓏I 5座 18樓 B1室
2026-06-09 註冊處成交 |
實339呎 |
$585 萬元
@
$17,257
|
+ 8.2% |
|
柏瓏
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1A期 柏瓏I 5座 高層 B1室
2026-05-15 市場成交 1房 |
實339呎 |
$585 萬元
@
$17,257
|
- |
|
柏瓏
|
柏瓏I 6座 8樓 B2室
2026-05-11 註冊處成交 |
實547呎 |
$899 萬元
@
$16,435
|
- 9.2% |
| 柏瓏 I | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 715 | 3,150 |
| 平均呎價 | $18,171 元 | $12,245 元 |
| 變動幅度 | +9.37% | +6.14% |
| 成交量 | 6宗 | 42宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 29% |
| 蝕讓比例 | 50% | 50% |
| 一年轉手率 | -- | 7% |
| 放盤叫價 | $440 萬元 - $1,550 萬元 | $328 萬元 - $2,430 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 18.7% | 14.5% |
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