| 柏瓏 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,519 元
+7.45%
|
|
| 成交量 |
30宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
90%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$19,137 元
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| 放盤叫價 |
$440 萬元 - $1,300 萬元
30個 放盤
@12,429 - @18,525
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| 柏瓏 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
30宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (1房: 3%, 2房: 2.7%, 3房: 2.6%)
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| 租務活躍率 |
28.8%
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $31,000 元
22個 租盤
@34 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏瓏
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1A期 柏瓏I 6座 高層 B2室
2026-04-15 市場成交 2房 |
實547呎 |
$940 萬元
@
$17,184
|
- |
|
柏瓏
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柏瓏I 3座 10樓 B1室
2026-04-01 註冊處成交 |
實339呎 |
$593.9 萬元
@
$17,519
|
- 15.8% |
|
柏瓏
|
柏瓏I 3座 18樓 B1室
2026-03-27 註冊處成交 |
實339呎 |
$604.5 萬元
@
$17,832
|
- 16.6% |
|
柏瓏
|
1A期 柏瓏I 3座 高層 B6室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實462呎 |
$748 萬元
@
$16,190
|
- |
|
柏瓏
|
1A期 柏瓏I 3座 高層 B6室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實462呎 |
$748 萬元
@
$16,190
|
- |
|
柏瓏
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柏瓏I 3座 3樓 B1室
2026-03-26 註冊處成交 |
實339呎 |
$576.2 萬元
@
$16,998
|
- |
|
柏瓏
|
柏瓏I 3座 5樓 B1室
2026-03-25 註冊處成交 |
實339呎 |
$579.5 萬元
@
$17,095
|
- |
|
柏瓏
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柏瓏 II 8座 高層 B3室
2026-03-23 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實445呎 |
$747 萬元
@
$16,787
|
- |
|
柏瓏
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柏瓏I 3座 12樓 B1室
2026-03-20 註冊處成交 |
實339呎 |
$596.6 萬元
@
$17,599
|
- 16.1% |
|
柏瓏
|
柏瓏I 2座 1樓 A2室
2026-03-19 註冊處成交 |
實356呎 |
$663.2 萬元
@
$18,629
|
- 10% |
| 柏瓏 I | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 715 | 3,150 |
| 平均呎價 | $17,519 元 | $11,170 元 |
| 變動幅度 | +7.45% | +4.77% |
| 成交量 | 30宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 7% |
| 蝕讓比例 | 90% | 67% |
| 一年轉手率 | -- | 5.8% |
| 放盤叫價 | $440 萬元 - $1,300 萬元 | $295 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 28.8% | 14.5% |
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