Grand Mayfair I

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柏珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,255 元 -0.31%
成交量	25宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	80%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$19,137 元
放盘叫价	$440 万元 - $1,300 万元 34个放盘 @12,429 - @18,525

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏珑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	38宗
租务回报率	~ 2.9% (1房: 3.2%, 2房: 2.9%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	29.1%
租盘叫价	$15,000 元 - $30,000 元 17个租盘 @38 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏珑 \| 1A期柏珑I 6座中层 B2室 2026-04-30 市场成交 2房	实547尺	$899 万元 @ $16,435	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 18楼 B5室 2026-04-24 注册处成交	实386尺	$581.2 万元 @ $15,057	- 25.2%
柏珑 \| 柏珑I 3座 15楼 B6室 2026-04-22 注册处成交	实462尺	$748 万元 @ $16,190	- 13.3%
柏珑 \| 1A期柏珑I 6座高层 B2室 2026-04-15 市场成交 2房	实547尺	$940 万元 @ $17,184	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 10楼 B1室 2026-04-01 注册处成交	实339尺	$593.9 万元 @ $17,519	- 15.8%
柏珑 \| 柏珑I 3座 18楼 B1室 2026-03-27 注册处成交	实339尺	$604.5 万元 @ $17,832	- 16.6%
柏珑 \| 1A期柏珑I 3座高层 B6室 2026-03-27 市场成交 2房	实462尺	$748 万元 @ $16,190	-
柏珑 \| 1A期柏珑I 3座高层 B6室 2026-03-27 市场成交 2房	实462尺	$748 万元 @ $16,190	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 3楼 B1室 2026-03-26 注册处成交	实339尺	$576.2 万元 @ $16,998	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 5楼 B1室 2026-03-25 注册处成交	实339尺	$579.5 万元 @ $17,095	-

载入中。。。

柏珑I 2座 1-19楼

柏珑I 3座 1-19楼

柏珑I 5座 2-19楼

柏珑I 5座 1楼

柏珑I 6座 5-19楼

柏珑I 6座 1-3楼

锦上路站项目分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I由信和发展，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房、1房及储物室、2房、2房及储物室、3房连套房及储物室。

柏珑 I 大厦: 锦上路站第1A期, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中锦上路站第1A期由信和发展，提供715伙。

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锦上路站项目分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I由信和发展，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房、1房及储物室、2房、2房及储物室、3房连套房及储物室。

物业座数:

4座

入伙年份:

2024 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

715伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：189

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	柏珑 I	峻峦	Yoho Town	Grand YOHO	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	尚悦	朗天峰	世宙	尔峦	朗城滙
楼龄	2 年	11 年	22 年	10 年	47 年	17 年	13 年	1 年	10 年	13 年	7 年
单位数目	715	3,150	2,232	1,976	5,027	1,926	2,580	594	1,129	822	720
平均尺价	$16,255 元	$11,268 元	$13,926 元	$16,193 元	$10,947 元	$14,148 元	$10,744 元	--	$13,643 元	$9,653 元	$14,060 元
变动幅度	-0.31%	+5.15%	+0.40%	+3.17%	0.00%	+4.14%	+5.31%	--	+6.89%	+1.18%	+2.93%
成交量	25宗	67宗	17宗	35宗	16宗	22宗	25宗	--	12宗	14宗	10宗
有盈利比例	0%	10%	76%	29%	94%	86%	52%	--	58%	79%	20%
蚀让比例	80%	63%	24%	57%	6%	14%	48%	--	33%	21%	70%
一年转手率	--	6%	3.4%	6.9%	1.3%	5.1%	4.5%	--	4.9%	5.6%	5.4%
放盘叫价	$440 万元 - $1,300 万元	$303 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $950 万元	$668 万元 - $5,800 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$578 万元 - $2,180 万元	$375 万元 - $860 万元	$312 万元 - $688 万元	$548 万元 - $890 万元	$560 万元 - $2,600 万元	$488 万元 - $1,228 万元
平均尺租	$40.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$41.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$40.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.6%	--	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 3.4%
租务活跃率	29.1%	14.3%	6%	8.5%	2.8%	7.7%	5.9%	10.3%	6%	4.1%	8.5%

2026-04-08 12

2026-01-08 679

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