柏珑 III 全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

Grand Mayfair III

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柏珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$440 万元 - $1,550 万元 39个放盘 @12,429 - @18,858

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏珑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$16,500 元 - $35,000 元 11个租盘 @36 - @47

柏珑III 第1座 1-17楼

柏珑III 第2座 1-17楼

柏珑III 第3座 1-17楼

柏珑III 第5座 1-17楼

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柏珑III 第1座 1-17楼平面图

柏珑III属整个项目的第2期，备有4幢住宅物业，分别为第2期1、2、3及5座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，户型涵盖一房至三房间隔。

柏珑 III 大厦: Grand Mayfair III 柏珑III 属整个项目的第2期，备有4幢住宅物业，分别为第2期1、2、3及5座，提供680伙，主打中小型单位。并将于2025年3月落成。

柏珑 III 大厦

柏珑 III 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的锦河路回旋处

柏珑 III 设施

柏珑 III 周边环境: 项目外的锦河路

柏珑 III 周边环境: 项目外的东汇路

柏珑 III 屋苑其他期数: 项目期数分布, 从锦河路观看

柏珑 III 屋苑其他期数: 项目期数分布, 从锦上路站 A 出口观看

柏珑 III 屋苑其他期数: 项目期数分布, 从项目地盘入口观看

柏珑 III 商场: 项目的大型商场位置

柏珑 III 商场: 锦上路跳蚤市场, 位于锦上路港铁站旁边

柏珑 III 交通: 锦上路港铁站旁边设有专线小巴站

柏珑 III 交通: 项目邻近锦上路港铁站

柏珑 III 交通: 锦上路港铁站旁边设有巴士站

柏珑 III 价单图1

柏珑 III 价单图2

柏珑III属整个项目的第2期，备有4幢住宅物业，分别为第2期1、2、3及5座，提供680伙，单位实用面积介乎339至7…

柏珑 III 大厦: Grand Mayfair III 柏珑III 属整个项目的第2期，备有4幢住宅物业，分别为第2…

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新盘大型屋苑

柏珑III属整个项目的第2期，备有4幢住宅物业，分别为第2期1、2、3及5座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，户型涵盖一房至三房间隔。

物业座数:

4座

入伙年份:

2027 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

680伙

小学校网:

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3分钟步行

	柏珑 III	尚悦	峻峦	Grand YOHO	锦绣花园	加州花园	朗屏8号	The YOHO Hub	尔峦	采叶庭	Yoho Town
楼龄	-1 年	13 年	11 年	10 年	47 年	33 年	9 年	4 年	13 年	24 年	22 年
单位数目	--	2,580	3,150	1,976	5,027	980	936	2,998	822	1,624	2,232
平均尺价	--	$11,271 元	$11,993 元	$15,946 元	$11,980 元	$9,936 元	$13,058 元	$18,492 元	$10,610 元	$12,167 元	$14,977 元
变动幅度	--	+1.94%	+2.09%	+1.63%	0.00%	0.00%	-1.54%	-7.28%	-1.43%	+6.52%	-0.15%
成交量	--	11宗	26宗	17宗	16宗	14宗	15宗	31宗	5宗	7宗	8宗
有盈利比例	--	55%	38%	53%	94%	71%	60%	26%	60%	100%	63%
蚀让比例	--	45%	46%	47%	6%	21%	40%	6%	40%	0%	38%
一年转手率	--	4.1%	6.5%	5.6%	1%	2.8%	5.9%	1.8%	5.4%	1.9%	3.4%
放盘叫价	$440 万元 - $1,550 万元	$372 万元 - $2,188 万元	$320 万元 - $3,420 万元	$708 万元 - $5,800 万元	$900 万元 - $2,580 万元	$988 万元 - $3,150 万元	$359 万元 - $1,188 万元	$550 万元 - $1,917 万元	$550 万元 - $4,200 万元	$498 万元 - $850 万元	$558 万元 - $998 万元
平均尺租	--	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$27.0 元	$38.0 元	$47.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.2%
租务活跃率	--	5.3%	14.1%	7.7%	2.4%	1%	9.1%	7.3%	6%	2%	3.4%

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