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Grand Mayfair III

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柏瓏最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$440 萬元 - $1,550 萬元 41個放盤 @12,429 - @20,313

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

柏瓏最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$16,500 元 - $35,000 元 21個租盤 @36 - @47

柏瓏III 第1座 1-17樓

柏瓏III 第2座 1-17樓

柏瓏III 第3座 1-17樓

柏瓏III 第5座 1-17樓

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柏瓏III 第1座 1-17樓平面圖

柏瓏III屬整個項目的第2期，備有4幢住宅物業，分別為第2期1、2、3及5座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，戶型涵蓋一房至三房間隔。

柏瓏 III 價單圖1

柏瓏 III 價單圖2

柏瓏III屬整個項目的第2期，備有4幢住宅物業，分別為第2期1、2、3及5座，提供680伙，單位實用面積介乎339至7…

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新盤大型屋苑

柏瓏III屬整個項目的第2期，備有4幢住宅物業，分別為第2期1、2、3及5座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，戶型涵蓋一房至三房間隔。

物業座數:

4座

入伙年份:

2027 年

管理公司:

香港鐵路有限公司

單位數目:

680伙

小學校網:

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元朗區(NT4)

元朗朗日路8號形點II座3樓A317A舖

售盤 154

租盤 44

新界元朗錦田沙埔青山公路譚尾段18號Park Circle 110地舖

售盤 2

租盤 8

新界元朗安寧路38號世宙地下18號舖

售盤 10

租盤 3

錦河路( 巴士站 )

3分鐘步行

	柏瓏 III	尚悅	峻巒	錦繡花園	Grand YOHO	朗屏8號	The YOHO Hub	加州花園	爾巒	采葉庭	YOHO MIDTOWN
樓齡	-1 年	13 年	11 年	47 年	10 年	9 年	4 年	33 年	13 年	24 年	17 年
單位數目	--	2,580	3,150	5,027	1,976	936	2,998	980	822	1,624	1,926
平均呎價	--	$11,271 元	$11,993 元	$9,323 元	$16,161 元	$13,545 元	$18,607 元	$9,253 元	$10,610 元	$12,167 元	$15,644 元
變動幅度	--	+1.94%	+2.09%	0.00%	+1.35%	+2.18%	-6.70%	0.00%	-1.43%	+6.52%	+5.30%
成交量	--	14宗	30宗	7宗	19宗	14宗	29宗	5宗	6宗	6宗	18宗
有盈利比例	--	57%	37%	214%	53%	71%	24%	200%	67%	100%	72%
蝕讓比例	--	43%	47%	14%	47%	29%	7%	60%	33%	0%	28%
一年轉手率	--	4.1%	6.6%	1.1%	5.4%	5.7%	1.7%	2.8%	5.4%	2%	5%
放盤叫價	$440 萬元 - $1,550 萬元	$372 萬元 - $2,188 萬元	$320 萬元 - $2,378 萬元	$950 萬元 - $2,580 萬元	$708 萬元 - $5,800 萬元	$359 萬元 - $1,068 萬元	$548 萬元 - $1,917 萬元	$988 萬元 - $2,800 萬元	$550 萬元 - $4,200 萬元	$498 萬元 - $850 萬元	$610 萬元 - $1,700 萬元
平均呎租	--	$33.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$46.0 元	$28.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$39.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3%
租務活躍率	--	5.3%	14.2%	2.3%	7.5%	8.8%	7.3%	1%	6%	2%	3.6%

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