The Vineyard HAUT-BRION AVENUE

葡萄園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,600 萬元 - $5,800 萬元 22個放盤 @10,046 - @16,600

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

葡萄園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$48,000 元 - $60,000 元 16個租盤 @24 - @42

收藏屋苑

入伙年份:

2006 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

超卓管理服務有限公司SupremeManagementServicesLimited

單位數目:

15伙

小學校網:

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74校網(元朗區)

中學校網:

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元朗區(NT4)

住客會所:

村巴路線接駁各大交通樞紐，全天侯恆溫泳池，一千萬呎園林綠化; 八萬呎富豪會所，私人酒窖及全球獨創近十萬呎葡萄園農莊…，等等

新界元朗加州花園大道2號地舖

售盤 14

租盤 6

新界元朗錦繡花園商場C座地下2A舖

售盤 19

租盤 9

售盤 67

租盤 15

	葡萄園 [第三期/葡萄薈]比昂大道	峻巒	Yoho Town	Grand YOHO	錦繡花園	YOHO MIDTOWN	世宙	尚悅	柏瓏	爾巒	朗城滙
樓齡	21 年	11 年	22 年	10 年	47 年	17 年	10 年	13 年	--	13 年	7 年
單位數目	15	3,150	2,232	1,976	5,027	1,926	1,129	2,580	1,520	822	720
平均呎價	--	$11,269 元	$13,889 元	$16,193 元	$10,876 元	$14,482 元	$13,634 元	$10,749 元	$17,102 元	$9,750 元	$14,060 元
變動幅度	--	+4.55%	-0.24%	+3.17%	0.00%	+4.65%	+6.40%	+5.22%	+6.98%	+1.94%	+2.93%
成交量	--	66宗	17宗	33宗	16宗	24宗	12宗	28宗	37宗	12宗	11宗
有盈利比例	--	12%	76%	24%	94%	88%	58%	46%	8%	83%	18%
蝕讓比例	--	59%	24%	61%	6%	13%	33%	54%	65%	17%	73%
一年轉手率	--	6.1%	3.4%	6.9%	1.3%	5.3%	4.9%	4.7%	--	5.6%	5.6%
放盤叫價	$1,600 萬元 - $5,800 萬元	$303 萬元 - $2,180 萬元	$498 萬元 - $950 萬元	$668 萬元 - $5,800 萬元	$950 萬元 - $2,300 萬元	$568 萬元 - $2,180 萬元	$548 萬元 - $890 萬元	$370 萬元 - $1,400 萬元	$440 萬元 - $1,500 萬元	$550 萬元 - $2,600 萬元	$488 萬元 - $1,228 萬元
平均呎租	--	$31.0 元	$34.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$41.0 元	$32.0 元	$40.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 3.4%
租務活躍率	--	14.2%	5.7%	8.2%	2.8%	7.7%	5.9%	5.7%	49.7%	4.4%	8.3%

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