The Vineyard HAUT-BRION AVENUE

葡萄園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,600 萬元 - $7,000 萬元 26個放盤 @10,331 - @20,034

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

葡萄園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$48,000 元 - $120,000 元 4個租盤 @29 - @43

收藏屋苑

入伙年份:

2006 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

超卓管理服務有限公司SupremeManagementServicesLimited

單位數目:

15伙

小學校網:

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74校網(元朗區)

中學校網:

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元朗區(NT4)

住客會所:

村巴路線接駁各大交通樞紐，全天侯恆溫泳池，一千萬呎園林綠化; 八萬呎富豪會所，私人酒窖及全球獨創近十萬呎葡萄園農莊…，等等

新界元朗高行86號

售盤 39

租盤 15

香港干諾道中128號成豫泰商業大廈15樓

售盤 8

租盤 63

售盤 85

租盤 11

	葡萄園 [第三期/葡萄薈]比昂大道	錦繡花園	峻巒	尚悅	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	世宙	加州花園	朗屏8號	柏瓏	溱柏
樓齡	21 年	47 年	11 年	13 年	10 年	17 年	10 年	33 年	9 年	--	12 年
單位數目	15	5,027	3,150	2,580	1,976	1,926	1,129	980	936	1,520	1,620
平均呎價	--	$10,243 元	$12,089 元	$11,122 元	$16,499 元	$14,892 元	$14,684 元	$9,833 元	$13,433 元	$15,931 元	$9,691 元
變動幅度	--	0.00%	+6.95%	+2.33%	+5.37%	+5.15%	+5.53%	0.00%	+7.95%	-6.80%	-1.28%
成交量	--	16宗	59宗	30宗	28宗	15宗	19宗	14宗	17宗	16宗	17宗
有盈利比例	--	94%	24%	63%	68%	80%	79%	71%	53%	50%	65%
蝕讓比例	--	6%	59%	37%	32%	20%	21%	21%	47%	31%	35%
一年轉手率	--	1.2%	7.1%	4.6%	6.5%	4.7%	5.1%	3.6%	6%	--	3.7%
放盤叫價	$1,600 萬元 - $7,000 萬元	$960 萬元 - $2,680 萬元	$310 萬元 - $2,430 萬元	$385 萬元 - $800 萬元	$720 萬元 - $5,800 萬元	$650 萬元 - $1,450 萬元	$560 萬元 - $1,000 萬元	$1,020 萬元 - $3,300 萬元	$360 萬元 - $1,300 萬元	$440 萬元 - $1,550 萬元	$315 萬元 - $2,000 萬元
平均呎租	--	$30.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$39.0 元	$24.0 元	$37.0 元	$42.0 元	$29.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.6%
租務活躍率	--	2.3%	13.8%	5%	7.8%	5.5%	6.6%	1.3%	8.2%	35.9%	4.9%

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