Grand Mayfair III

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柏瓏最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$440 萬元 - $1,300 萬元 33個放盤 @12,429 - @18,525

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

柏瓏最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$15,000 元 - $30,000 元 15個租盤 @38 - @58

柏瓏III 第1座 1-17樓

柏瓏III 第2座 1-17樓

柏瓏III 第3座 1-17樓

柏瓏III 第5座 1-17樓

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柏瓏III屬整個項目的第2期，備有4幢住宅物業，分別為第2期1、2、3及5座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，戶型涵蓋一房至三房間隔。

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柏瓏III屬整個項目的第2期，備有4幢住宅物業，分別為第2期1、2、3及5座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，戶型涵蓋一房至三房間隔。

物業座數:

4座

入伙年份:

2027 年

管理公司:

香港鐵路有限公司

單位數目:

680伙

小學校網:

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	柏瓏 III	峻巒	Yoho Town	Grand YOHO	錦繡花園	YOHO MIDTOWN	尚悅	世宙	朗天峰	爾巒	朗城滙
樓齡	-1 年	11 年	22 年	10 年	47 年	17 年	13 年	10 年	1 年	13 年	7 年
單位數目	--	3,150	2,232	1,976	5,027	1,926	2,580	1,129	594	822	720
平均呎價	--	$11,269 元	$13,889 元	$16,193 元	$10,947 元	$14,482 元	$10,749 元	$13,634 元	--	$9,750 元	$14,060 元
變動幅度	--	+4.55%	-0.24%	+3.17%	0.00%	+4.65%	+5.22%	+6.40%	--	+1.94%	+2.93%
成交量	--	66宗	16宗	35宗	16宗	22宗	25宗	12宗	--	14宗	10宗
有盈利比例	--	11%	75%	29%	94%	86%	52%	58%	--	79%	20%
蝕讓比例	--	62%	25%	57%	6%	14%	48%	33%	--	21%	70%
一年轉手率	--	6%	3.4%	6.9%	1.3%	5.1%	4.5%	4.9%	--	5.6%	5.4%
放盤叫價	$440 萬元 - $1,300 萬元	$303 萬元 - $2,180 萬元	$498 萬元 - $950 萬元	$668 萬元 - $5,800 萬元	$950 萬元 - $2,300 萬元	$578 萬元 - $2,180 萬元	$375 萬元 - $860 萬元	$548 萬元 - $890 萬元	$312 萬元 - $688 萬元	$560 萬元 - $2,600 萬元	$488 萬元 - $1,228 萬元
平均呎租	--	$31.0 元	$34.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$40.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.6%	~ 3.3%	--	~ 3.8%	~ 3.4%
租務活躍率	--	14.2%	5.9%	8.4%	2.8%	7.7%	5.9%	6%	10.9%	4.4%	8.3%

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