| 龍譽 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,060 元
+8.74%
|
|
| 成交量 |
22宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.8%
|
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| 一年前呎價 |
$17,599 元
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| 放盤叫價 |
$574 萬元 - $3,500 萬元
44個 放盤
@17,598 - @30,541
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| 龍譽 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
|
| 成交量 |
41宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1%
|
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| 租務活躍率 |
14%
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| 租盤叫價 |
$15,200 元 - $70,000 元
28個 租盤
@42 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍譽
|
1A座 27樓 D室
2026-01-12 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$628 萬元
@
$17,943
|
- 13.5% |
|
龍譽
|
2B座 5樓 B室
2026-01-09 註冊處成交 3房 |
實842呎 |
$1,680 萬元
@
$19,952
|
- 4.8% |
|
龍譽
|
1B座 28樓 G室
2026-01-02 註冊處成交 1房 |
實356呎 |
$635 萬元
@
$17,837
|
- 20.2% |
|
龍譽
|
2B座 9樓 F室
2025-12-30 註冊處成交 3房 |
實865呎 |
$1,900 萬元
@
$21,965
|
- 21.1% |
|
龍譽
|
龍譽 2B座 低層 C室
2025-12-22 市場成交 1房 |
實320呎 |
$618 萬元
@
$19,313
|
- |
|
龍譽
|
1B座 16樓 G室
2025-12-19 註冊處成交 1房 |
實356呎 |
$640 萬元
@
$17,978
|
- 5.8% |
|
龍譽
|
1A座 3樓 E室
2025-12-19 註冊處成交 1房 |
實349呎 |
$615 萬元
@
$17,622
|
- 25.5% |
|
龍譽
|
1B座 9樓 A室
2025-12-17 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$950 萬元
@
$19,270
|
- 5.6% |
|
龍譽
|
1B座 8樓 G室
2025-12-05 註冊處成交 1房 |
實356呎 |
$643.5 萬元
@
$18,076
|
- 23.4% |
|
龍譽
|
5座 2樓 D21室
2025-12-03 註冊處成交 3房 |
實1,102呎 |
$2,100 萬元
@
$19,056
|
- 31.5% |
物業布局圖
1A座 1樓
1A座 27-36樓
1A座 2-26樓
1A座 37樓
1A座 37-38樓
1A座 37樓
1B座 1樓
1B座 27-36樓
1B座 2-26樓
1B座 37樓
1B座 38樓
2A座 22-32樓
2A座 33樓
2A座 35樓
2A座 36樓
2A座 37樓
2A座 37-38樓
2A座 5樓
2A座 6-21樓
2A座 37-38樓
2B座 22-32樓
2B座 33樓
2B座 35樓
2B座 36樓
2B座 37樓
2B座 38樓
2B座 5樓
2B座 6-21樓
2B座 38樓
3座 地下
3座 2樓
3座 2樓
3座 5樓
3座 5樓
3座 地下
3座 5樓
5座 地下
5座 2樓
5座 2樓
5座 2-5樓
5座 5樓
5座 地下
5座 5樓
停車位平面圖
| 龍譽 | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | -- |
| 單位數目 | 930 | 1,490 |
| 平均呎價 | $19,060 元 | $33,832 元 |
| 變動幅度 | +8.74% | +23.55% |
| 成交量 | 22宗 | 184宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 23% |
| 蝕讓比例 | 100% | 5% |
| 一年轉手率 | 5.8% | -- |
| 放盤叫價 | $574 萬元 - $3,500 萬元 | $575 萬元 - $8,700 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 2.2% |
| 租務活躍率 | 14% | 41.3% |
