| 龍譽 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,687 元
+7.70%
|
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| 成交量 |
13宗
|
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| 有盈利比例 |
15%
|
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| 蝕讓比例 |
77%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.9%
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| 一年前呎價 |
$18,833 元
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| 放盤叫價 |
$460 萬元 - $4,300 萬元
83個 放盤
@18,514 - @39,406
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| 龍譽 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
|
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| 成交量 |
38宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 2.9%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
12.4%
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $88,000 元
69個 租盤
@47 - @78
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍譽
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龍譽 1B座 低層 G室
2026-07-10 市場成交 1房 |
實356呎 |
$681 萬元
@
$19,129
|
- |
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龍譽
|
2B座 32樓 E室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實519呎 |
$1,050 萬元
@
$20,231
|
- 2.4% |
|
龍譽
|
龍譽 2B座 高層 E室
2026-06-30 市場成交 2房 |
實519呎 |
$1,050 萬元
@
$20,231
|
- |
|
龍譽
|
龍譽 2A座 低層 B室
2026-06-30 市場成交 3房 |
實890呎 |
$1,950 萬元
@
$21,910
|
- |
|
龍譽
|
1A座 8樓 G室
2026-06-29 註冊處成交 1房 |
實351呎 |
$695 萬元
@
$19,801
|
+ 5.6% |
|
龍譽
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2A座 21樓 F室
2026-06-24 註冊處成交 3房 |
實882呎 |
$2,370 萬元
@
$26,871
|
+ 8.3% |
|
龍譽
|
1B座 22樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 1房 |
實348呎 |
$710 萬元
@
$20,402
|
- 11.3% |
|
龍譽
|
2A座 32樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實525呎 |
$900 萬元
@
$17,143
|
- 13.4% |
|
龍譽
|
龍譽 1A座 低層 G室
2026-06-16 市場成交 1房 |
實351呎 |
$695 萬元
@
$19,801
|
- |
|
龍譽
|
2B座 36樓 D室
2026-06-12 註冊處成交 1房 |
實306呎 |
$630 萬元
@
$20,588
|
- 17.3% |
物業布局圖
1A座 1樓
1A座 27-36樓
1A座 2-26樓
1A座 37樓
1A座 37-38樓
1A座 37樓
1B座 1樓
1B座 27-36樓
1B座 2-26樓
1B座 37樓
1B座 38樓
2A座 22-32樓
2A座 33樓
2A座 35樓
2A座 36樓
2A座 37樓
2A座 37-38樓
2A座 5樓
2A座 6-21樓
2A座 37-38樓
2B座 22-32樓
2B座 33樓
2B座 35樓
2B座 36樓
2B座 37樓
2B座 38樓
2B座 5樓
2B座 6-21樓
2B座 38樓
3座 地下
3座 2樓
3座 2樓
3座 5樓
3座 5樓
3座 地下
3座 5樓
5座 地下
5座 2樓
5座 2樓
5座 2-5樓
5座 5樓
5座 地下
5座 5樓
停車位平面圖
| 龍譽 | 嘉匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 930 | 900 |
| 平均呎價 | $20,687 元 | $20,731 元 |
| 變動幅度 | +7.70% | +7.74% |
| 成交量 | 13宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 15% | 50% |
| 蝕讓比例 | 77% | 25% |
| 一年轉手率 | 5.9% | 6% |
| 放盤叫價 | $460 萬元 - $4,300 萬元 | $680 萬元 - $8,000 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 12.4% | 10.8% |
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