| 青榕臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,120 元
-15.31%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.1%
|
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| 一年前呎價 |
$6,322 元
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| 放盤叫價 |
$668 萬元 - $700 萬元
11個 放盤
@7,330 - @9,291
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| 青榕臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$21.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
青榕臺
|
4座 5樓 G室
2026-05-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實955呎 |
$680 萬元
@
$7,120
|
+ 172% |
|
青榕臺
|
4座 6樓 H室
2026-02-25 註冊處成交 |
建1,605呎 |
$400 萬元
@
$2,492
|
+ 14.3% |
|
青榕臺
|
2座 14樓 C室
2025-12-30 註冊處成交 連車位 |
建1,246呎 |
$750 萬元
@
$6,019
|
+ 16.1% |
|
青榕臺
|
2座 5樓 D室
2025-10-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實678呎 |
$570 萬元
@
$8,407
|
+ 71.3% |
|
青榕臺
|
3座 17樓 F室
2025-07-03 註冊處成交 連車位 |
建1,246呎 |
$500 萬元
@
$4,013
|
+ 182.8% |
|
青榕臺
|
1座 28樓 A室
2025-04-22 註冊處成交 連車位 |
建1,605呎 |
$780 萬元
@
$4,860
|
- |
|
青榕臺
|
3座 21樓 F室
2024-12-12 註冊處成交 |
實962呎 |
$560 萬元
@
$5,821
|
- |
|
青榕臺
|
1座 15樓 A室
2024-11-15 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,202呎 |
$820 萬元
@
$6,822
|
+ 0.2% |
|
青榕臺
|
4座 17樓 H室
2024-08-16 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,202呎 |
$770 萬元
@
$6,406
|
+ 71.1% |
|
青榕臺
|
3座 6樓 F室
2024-06-07 註冊處成交 連車位 |
建1,246呎 |
$695 萬元
@
$5,578
|
+ 70.8% |
| 青榕臺 | 上源 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 236 | 1,168 |
| 平均呎價 | $7,120 元 | $9,001 元 |
| 變動幅度 | -15.31% | +2.12% |
| 成交量 | 2宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 7% |
| 蝕讓比例 | 0% | 87% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $668 萬元 - $700 萬元 | $340 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $21.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 2.5% |
|
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