| 瑜翠園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,449 元
+13.05%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前呎價 |
$7,386 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $998 萬元
9個 放盤
@8,017 - @9,322
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| 瑜翠園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$24.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
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|
| 租務回報率 |
~ 3.9% (3房: 3.9%)
|
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| 租務活躍率 |
0.3%
|
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $35,000 元
3個 租盤
@23 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑜翠園
|
8座 10樓 C室
2026-04-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實686呎 |
$530 萬元
@
$7,726
|
- 31.1% |
|
瑜翠園
|
6座 7樓 D室
2026-04-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實771呎 |
$553 萬元
@
$7,173
|
+ 125.7% |
|
瑜翠園
|
瑜翠園 6座 中層 D室
2026-03-27 市場成交 |
實771呎 |
$553 萬元
@
$7,173
|
- |
|
瑜翠園
|
6座 11樓 C室
2026-01-22 註冊處成交 連車位 |
建819呎 |
$500 萬元
@
$6,105
|
- |
|
瑜翠園
|
8座 12樓 D室
2026-01-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實771呎 |
$508 萬元
@
$6,589
|
+ 46% |
|
瑜翠園
|
2座 10樓 B室
2025-11-19 註冊處成交 連車位 |
實1,155呎 |
$880 萬元
@
$7,619
|
- |
|
瑜翠園
|
瑜翠園 2座 高層 B室
2025-10-24 市場成交 |
實1,155呎 |
$880 萬元
@
$7,619
|
- |
|
瑜翠園
|
6座 1樓 D室
2025-09-23 註冊處成交 3房 |
實771呎 |
$468 萬元
@
$6,070
|
- 18.6% |
|
瑜翠園
|
6座 1樓 B室
2025-09-15 註冊處成交 3房 |
實686呎 |
$470 萬元
@
$6,851
|
+ 108.9% |
|
瑜翠園
|
6座 15樓 A室
2025-06-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實771呎 |
$520 萬元
@
$6,744
|
- 13.3% |
| 瑜翠園 | 上源 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 302 | 1,168 |
| 平均呎價 | $7,449 元 | $9,001 元 |
| 變動幅度 | +13.05% | +2.12% |
| 成交量 | 2宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 7% |
| 蝕讓比例 | 50% | 87% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $998 萬元 | $340 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $24.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 2.5% |
|
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