| 柏瓏 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,570 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
22宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
41%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$18,317 元
|
|
| 放盤叫價 |
$440 萬元 - $1,300 萬元
30個 放盤
@12,429 - @18,525
|
|
| 柏瓏 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
|
| 成交量 |
40宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.5%, 2房: 3.1%, 3房: 2.9%, 4房+: 3%)
|
|
| 租務活躍率 |
23.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $31,000 元
22個 租盤
@34 - @58
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏瓏
|
1B期 柏瓏II 1座 低層 B7室
2026-04-17 市場成交 1房 |
實352呎 |
$620 萬元
@
$17,614
|
- |
|
柏瓏
|
柏瓏II 9座 6樓 A1室
2026-04-14 註冊處成交 |
實974呎 |
$1,886.2 萬元
@
$19,366
|
+ 2.7% |
|
柏瓏
|
柏瓏 II 8座 高層 B3室
2026-03-23 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實445呎 |
$747 萬元
@
$16,787
|
- |
|
柏瓏
|
柏瓏II 1座 10樓 B6室
2026-03-16 註冊處成交 |
實352呎 |
$538 萬元
@
$15,284
|
- 20.6% |
|
柏瓏
|
柏瓏II 8座 19樓 A3室
2026-03-04 註冊處成交 |
實832呎 |
$1,457.6 萬元
@
$17,520
|
- |
|
柏瓏
|
柏瓏II 9座 19樓 A5室
2026-03-03 註冊處成交 |
實389呎 |
$630.1 萬元
@
$16,197
|
- 7.9% |
|
柏瓏
|
柏瓏II 8座 19樓 A1室
2026-02-27 註冊處成交 |
實977呎 |
$1,866.2 萬元
@
$19,101
|
- |
|
柏瓏
|
柏瓏II 8座 16樓 A3室
2026-02-27 註冊處成交 |
實832呎 |
$1,448.8 萬元
@
$17,414
|
- |
|
柏瓏
|
1B期 柏瓏II 1座 中層 B6室
2026-02-25 市場成交 1房 |
實352呎 |
$538 萬元
@
$15,284
|
- |
|
柏瓏
|
柏瓏II 8座 15樓 A3室
2026-02-16 註冊處成交 |
實832呎 |
$1,363.7 萬元
@
$16,390
|
- |
| 柏瓏 II | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 805 | 3,150 |
| 平均呎價 | $15,570 元 | $11,170 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +4.77% |
| 成交量 | 22宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 7% |
| 蝕讓比例 | 41% | 67% |
| 一年轉手率 | -- | 5.8% |
| 放盤叫價 | $440 萬元 - $1,300 萬元 | $295 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 23.4% | 14.5% |
|
|
|
