| 啟德1號(II) 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,968 元
+3.58%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
71%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.8%
|
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| 一年前呎價 |
$16,681 元
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| 放盤叫價 |
$698 萬元 - $4,280 萬元
33個 放盤
@18,613 - @26,769
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| 啟德1號(II) 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.2%, 2房: 3%, 3房: 3.2%, 4房+: 3%)
|
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| 租務活躍率 |
4.8%
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| 租盤叫價 |
$18,400 元 - $99,000 元
20個 租盤
@46 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟德1號(II)
|
5座 25樓 F室
2026-05-19 註冊處成交 |
實563呎 |
$1,180 萬元
@
$20,959
|
- 0.9% |
|
啟德1號(II)
|
5座 3樓 G室
2026-05-06 註冊處成交 |
實799呎 |
$1,621 萬元
@
$20,288
|
- 1.4% |
|
啟德1號(II)
|
5座 8樓 K室
2026-05-06 註冊處成交 |
實561呎 |
$1,070 萬元
@
$19,073
|
- 10.8% |
|
啟德1號(II)
|
大廈第五座 低層 G室
2026-04-12 市場成交 3房 平台 露台 |
實799呎 |
$1,621 萬元
@
$20,288
|
- |
|
啟德1號(II)
|
5座 31樓 F室
2026-04-10 註冊處成交 |
實563呎 |
$1,205 萬元
@
$21,403
|
- 4.5% |
|
啟德1號(II)
|
大廈第五座 低層 K室
2026-03-30 市場成交 2房 露台 |
實561呎 |
$1,070 萬元
@
$19,073
|
- |
|
啟德1號(II)
|
3座 25樓 H室
2026-03-30 註冊處成交 |
實375呎 |
$665 萬元
@
$17,733
|
- 7.7% |
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啟德1號(II)
|
大廈第五座 高層 F室
2026-03-13 市場成交 2房 露台 |
實563呎 |
$1,205 萬元
@
$21,403
|
- |
|
啟德1號(II)
|
3座 7樓 E室
2026-03-04 註冊處成交 |
實563呎 |
$1,100 萬元
@
$19,538
|
- |
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啟德1號(II)
|
3座 10樓 G室
2026-03-03 註冊處成交 |
實799呎 |
$1,570 萬元
@
$19,650
|
- |
| 啟德1號(II) | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | -- |
| 單位數目 | 624 | 1,490 |
| 平均呎價 | $18,968 元 | $28,312 元 |
| 變動幅度 | +3.58% | -6.12% |
| 成交量 | 7宗 | 46宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 46% |
| 蝕讓比例 | 71% | 4% |
| 一年轉手率 | 5.8% | -- |
| 放盤叫價 | $698 萬元 - $4,280 萬元 | $575 萬元 - $9,300 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 4.8% | 51.3% |
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