| 啟德1號(II) 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,681 元
+4.29%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.4%
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| 一年前呎價 |
$17,735 元
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| 放盤叫價 |
$680 萬元 - $9,800 萬元
25個 放盤
@18,133 - @40,597
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| 啟德1號(II) 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3% (1房: 3%, 2房: 3%, 3房: 3%, 4房+: 3.4%)
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|
| 租務活躍率 |
4.6%
|
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $149,800 元
44個 租盤
@48 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟德1號(II)
|
5座 20樓 C室
2026-10-21 註冊處成交 |
實375呎 |
$668 萬元
@
$17,813
|
+ 9.9% |
|
啟德1號(II)
|
5座 9樓 J室
2026-09-28 註冊處成交 |
實561呎 |
$1,172.8 萬元
@
$20,906
|
+ 11.2% |
|
啟德1號(II)
|
5座 21樓 H室
2026-09-22 註冊處成交 |
實375呎 |
$700 萬元
@
$18,667
|
+ 4.1% |
|
啟德1號(II)
|
5座 36樓 G室
2026-09-17 註冊處成交 |
實799呎 |
$1,888 萬元
@
$23,630
|
+ 3.2% |
|
啟德1號(II)
|
5座 30樓 G室
2026-08-31 註冊處成交 |
實799呎 |
$1,785 萬元
@
$22,340
|
+ 5% |
|
啟德1號(II)
|
3座 31樓 D室
2026-08-21 註冊處成交 |
實799呎 |
$1,800 萬元
@
$22,528
|
+ 20% |
|
啟德1號(II)
|
3座 19樓 G室
2026-08-12 註冊處成交 |
實799呎 |
$1,719 萬元
@
$21,514
|
+ 12.8% |
|
啟德1號(II)
|
大廈第三座 高層 D室
2026-07-28 市場成交 3房 露台 |
實800呎 |
$1,800 萬元
@
$22,500
|
- |
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啟德1號(II)
|
5座 11樓 A室
2026-07-13 註冊處成交 |
實547呎 |
$1,148 萬元
@
$20,987
|
+ 2.8% |
|
啟德1號(II)
|
5座 29樓 K室
2026-06-29 註冊處成交 |
實561呎 |
$1,150 萬元
@
$20,499
|
- 5.3% |
| 啟德1號(II) | 嘉匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 624 | 900 |
| 平均呎價 | $20,681 元 | $20,231 元 |
| 變動幅度 | +4.29% | +1.45% |
| 成交量 | 7宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 75% |
| 一年轉手率 | 6.4% | 4.7% |
| 放盤叫價 | $680 萬元 - $9,800 萬元 | $738 萬元 - $1.6 億元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 4.6% | 10.9% |
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