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憂內地對港樓收益追稅 地產股連跌2日！瑞銀：或拖累下半年樓市表現
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樓市淡風變 曙光續湧現
自從踏入乙巳金蛇年後，樓市淡風有悄悄變好之勢。近期新盤市場「群盤並起」，不少發展商沿用「求量價」去推售新盤，根據市場統計...
專欄 #美聯專欄 2025-02-10
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【美國減息】聯儲局暫緩減息，2025年息口如何展望?
今年首次貨幣政策會議中，美國聯邦儲備局（Fed）宣布「維持利率不變」，將聯邦基金利率保持在4.25%至4.5%之間，達到...
專欄 #香港置業專欄 2025-02-10
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自行查冊有哪些步驟？只有業主姓名可以查冊嗎？
上期講到查冊有什麼重要資訊需要留意，如業主資料及物業涉及的轇轕等，今期我們將會繼續跟大家了解查冊的步驟，以及收費，以方便大家自己在家中查冊。土地登記冊分為兩類，分別為「現時的物業資料」及「過往及現時的物業資料」。前者是記載現任業主的姓名及其...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-02-05
1.7萬
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蛇年至 樓價穩
新春佳節，筆者祝各位讀者，安居樂業，金銀滿屋。展望蛇年，樓市再現新氣象。筆者相信，新一年的樓價有很大機會回穩，雖然差餉物...
專欄 #美聯專欄 2025-02-03
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展望蛇年 陽春將至
寫這篇文章的時候，已是春節前夕，先和各位讀者拜個早年，祝大家新一年安居樂業，身心安康。展望蛇年樓市，筆者認為可以用「穩」...
專欄 #美聯專欄 2025-02-03
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簽臨約前記得查冊！見到「All Money」須特別留意！
時常聽到簽臨約前記得要查冊，有時代理都會主動提供有關資料，究竟物業查冊可以見到什麼重要資訊？以及查冊步驟是怎樣呢？以下將會一一為大家講解。查冊是買賣租樓前的重要步驟，以了解賣方是否真的為業主，以及單位有沒有釘契問題等。查冊即是查閱土地紀錄，...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-01-29
1.4萬
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樓契的重要性以及存放建議
樓契是物業交易以及申請按揭不可或缺的文件。申請按揭時，樓契會存放於銀行作為抵押品，當按揭貸款完全還清後，業主便可透過律師...
專欄 #經絡按揭 2025-01-24
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另類110%按揭計劃 樓花買家上會救生艇
本港樓價由2021年9月歷史高位回落，至今已累跌超過2成半，部分高位購入樓花物業並選擇建築期付款計劃的買家，現時物業陸續...
專欄 #經絡按揭 2025-01-24
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廚廁對調有風險！隨時被釘契，影響申請按揭！
近年落成的居屋多「開門見廁」，在風水角度，這是不好的設計，會影響住客的健康及財運，因此有人會將廚廁的位置對調，究竟這是可行的方法嗎？會帶來什麼影響？廚廁對調的設計是否合法？由於這牽涉結構改動，是需要先向屋宇署遞交申請，呈交單位改建後的建築圖...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-01-22
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樓市購買力 醞釀再爆發
踏入新一年，筆者發現一個與有別於往年的樓市現象。一般而言，隨著農曆新年將至，發展商普遍選擇放慢推盤步伐，在新年後才伺機出...
專欄 #美聯專欄 2025-01-20
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新樓入伙上會高成數按揭申請有法
踏入2025年，早年前推售的新盤樓花開始陸續落成入伙，當時採用建築期付款的買家們亦要開始準備上會事宜，這批買家一般會傾向...
專欄 #經絡按揭 2025-01-16
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購買招標物業3點要注意
踏入2025年，發展商趁復甦勢頭仍在的情況下，加快推售新盤步伐，近期某幾個豪宅項目亦以招標形成發售。招標是指發展商推出一...
專欄 #經絡按揭 2025-01-16
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居住環境愈來愈細？三大方法增加收納空間！
香港寸金尺土，居住環境愈來愈細。在細單位很容易出現收納空間不足的情況，而令單位變得雜亂，到底怎樣可以既增加單位的空間感，又可以令單位變得更加實用呢？務求善用單位每一寸空間，很多人都會在裝修及設計上著手，希望令空間變得更寬敞。有見及此，筆者整...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-01-15
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【現契重按攻略】供滿的現契樓想套現？重按手續逐步睇 !
對許多業主來說，供滿樓是一個長遠目標。現今，香港約有超過六成業主已經供滿樓。當業主需要大筆資金，例如為子女置業、教育或移...
專欄 #美聯專欄 2025-01-15
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【2025校網】4大小學名校網及周邊屋苑詳盡介紹!
在香港，許多家長希望為孩子打造美好前途，將他們送進一些知名小學，尤其是直屬學校，如聖保羅書院、聖士提反書院、培正學校等。...
專欄 #香港置業專欄 2025-01-15
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啟德Double Coast 1B座高層開放式單位 外區客斥$1.35萬承租
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大埔中心2房議價後以$1.6萬租出 實用呎租$44.3
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大埔中心2房以$500萬獲承接 持貨約2個月帳面獲利約$55萬
2026-08-07 28HSE 編輯部
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