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楼价指数连升五周 一手抢客三区受压｜租金淡季微升0.01% 距历史高位仅0.96%
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按揭还款年期创近5年新低
金管局公布9月份住宅按揭统计调查，新申请按揭贷款宗数为4,977宗，按月减少942宗（15.9%），连跌2个月并创9个月...
专栏 #经络按揭 2024-11-07
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签完按揭信即可坐定粒六？成交前买家仲要做呢件事！
买楼是人生大事，很多人都担心错过重要时刻，而导致未能完成交易。当买家签署了正式买卖合约，而又签署了银行的按揭贷款信（Offer letter）后，有什么手续需要处理呢？银行批出按揭后，申请人会与银行签订按揭贷款信，之后银行会以书面通知其代表...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-11-06
1.4万
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【租金走势】已经连续升咗几多个月？
据美联「租金走势图」9月份以实用面积计算的私人住宅平均尺租报约37.92元，按月升约0.1%，连升7个月，创5年新高。今...
专栏 #美联专栏 2024-11-05
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楼价有望年底止跌回稳 负资产或高位回落
金管局最新公布2024年第3季负资产个案录得40,713宗，涉及金额2,075.1亿港元，对比第2季录得的30,288宗...
专栏 #经络按揭 2024-11-01
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如何用「资产水平」申请按揭
最新一份《施政报告》宣布以「资产水平」为审批基础的按揭贷款的按揭成数上限由6成提升至7成，即与「供款与入息比率」为审批基...
专栏 #经络按揭 2024-11-01
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【2024最新按揭资讯】施政报告放宽按揭，出租自用同样7成！
拥有数层楼房，透过出租赚取被动收入，是许多香港人的梦想。若考虑将出租物业进行按揭申请，除了按揭成数可能有所调整外，原本的...
专栏 #美联专栏 2024-10-30
2,462
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1
【楼市知识2024】供满楼后，申请赎契有咩程序?
赎契是许多业主的人生目标之一，成功渡过供楼期后，业主有资格申请赎契，完全拥有该物业。一般来说，从处理文件、注册到完成赎契...
专栏 #香港置业专栏 2024-10-30
2,818
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租楼唔止俾租金？厘清杂费开支避免纠纷！
很多租客认为租楼只需要准时缴交租金就可以，但其实当中涉及很多杂费，包括管理费、上网费、打厘印费、以及水电煤费等，都需要在签署租约时，先跟业主作出沟通，以了解是那一方负责或者缴费方式，以免引起争拗。根据现行的制度，当业主及租客签署租约后，是需...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-10-29
7,644
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购买物业作出租用途 按揭3大须知
新一份《施政报告》推出多项放宽按揭措施，当中包括非自用物业的按揭成数上限由6成放宽至7成、「供款与入息比率」上限由40%...
专栏 #经络按揭 2024-10-25
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3
优化新资本投资者入境计划 对楼市带来提振作用
为吸引世界各地的资产拥有人于香港落户发展，政府今年3月推出「新资本投资者入境计划」，为香港创造更多商机及投资机会。日前有...
专栏 #经络按揭 2024-10-24
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《施政报告》房策懒人包 力谷楼市？青年更易上车？
一年一度的《施政报告》上星期出炉，一如以往，住屋方面是市民很关心的问题。在未公布报告前，行政长官李家超已预告会交代劏房问题的处理做法，而市场亦很多前瞻消息，究竟最终有什么楼市的措施推出呢？众多关于楼市的措施中，解决劏房问题是重中之重，而其他...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-10-22
4,959
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退休想创造被动稳定收入？拆解坊间退休投资产品
香港多年来都属于全球最长寿地区之一，长者最大的忧虑是退休后的收入是否足以维持往后退休生活。而近年越来越多人开始关注退休理...
专栏 #经络按揭 2024-10-18
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物业按揭成数划一为7成 边三类物业最能受惠？
新一份《施政报告》出台多项惠港措施，置业人士最为关注的是修订多项物业按揭逆周期宏观审慎监管措施，包括：（一）所有住宅物业...
专栏 #经络按揭 2024-10-18
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支票处理不当随时当挞订！细订支票的注意事项！
如果心仪的单位比较抢手，为表诚意，代理通常会建议买家先开一张细订支票，并先签署临时买卖合约，当业主同意出价后就可以立刻签约，以锁定心仪放盘。那写支票时，抬头应该写什么？相信很多人都有此问题，在未知道业主用那一间律师行的情况下，有些代理会建议...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-10-16
1.1万
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【2024施政报告】楼市﹑按揭及住屋政策重点
施政报告2024于10月16日（周三）早上11时发表懒人包，立即浏览房地产及住屋政策重点。施政报告2024︰ 公布日期时...
专栏 #美联专栏 2024-10-16
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