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告别毁誉参半股评生涯！「沈大师」与世长辞，是避险先知还是逆市灯神？ 汀九嘉富海湾再接再厉！加推2965尺前排单边洋房 连逾千尺海景花园 SIERRA SEA 第2C（2）期及擎海I价单沽清｜33清水湾首轮仅售3成｜周末一手跌17%录约350宗
告别毁誉参半股评生涯！「沈大师」与世长辞，是避险先知还是逆市灯神？
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新居屋按揭申请4大要点
新居屋2024开始选楼，首几日「楼王」启盈苑深受买家欢迎，油塘高曦苑销情亦不俗。其实选楼时除要考虑屋苑位置及户型等因素，...
专栏   #经络按揭  2025-06-13     296     2  
投资收租楼按揭3个留神位
拆息回落，租金回报率持续稳步上升，「供平过租」的情况愈加明显。而近期发展商推出的新盘及货尾大多以低价开售，配合政府近年来...
专栏   #经络按揭  2025-06-13     306  
打撃富户！不慎或被收回单位？公屋除名懒人包
早前房委员通过收紧公屋富户政策安排，将公屋富户的额外租金水平，由现时的三级制，更改为四级制，富户最多交4.5倍租金，以进一步加强打击滥用公屋。在新的富户政策下，入息限额超额2倍至不足3倍，须缴交2.5倍租金；入息限额超额3倍至不足4倍，须缴...
28HSE 编辑部   #三地产焦点  2025-06-11     2.4万     198  
转按数字疲弱 业主两大原因宁守旧按揭
最新金管局数据显示，四月份新批出住宅按揭贷款金额及宗数分别为252.58亿元及5,719宗，按月增加5.86亿元（2.4...
专栏   #经络按揭  2025-06-06     312     2  
遇上租霸 自行爆门收楼得唔得！？追讨欠租及收楼程序！
将单位租出，最惊遇到租霸，不单会被拖欠租金，单位更有可能被恶意破坏。若不幸遇到租霸，业主可以申请追讨欠租及强制收楼，有人说这是很麻烦的程序，究竟是如何申请呢？首先，要留意的是追讨欠租及强制收楼是两个独立的程序，若然只申请追讨欠租，并不代表可...
28HSE 编辑部   #三地产焦点  2025-06-04     1.2万     245  
按保业主怎样才可出租物业？
按揭保险计划旨在协助市民透过高成数按揭轻松置业。在申请按揭保险时，除了必须符合楼价上限及通过入息要求等基本条件外，申请人...
专栏   #经络按揭  2025-05-30     3,852     29     3
装修公司贪平聘用黑工 业主随时犯法 最高刑罚监禁10年
不少人买楼或收楼后，都会将单位装修一番，选择装修公司时，记得要货比三家，切勿贪平，一不小心光顾了聘请非法劳工 （俗称黑工）的装修公司，业主也有机会承担法律责任。早前入境处在社交平台发现，有内地装修公司以平价钱作招徕，向即将入伙的新屋苑住户提...
28HSE 编辑部   #三地产焦点  2025-05-27     3,765     27  
HIBOR急跌 H按优势更为明显
本港大多数供楼人士均使用浮息按揭，即P按及H按。现时P按一般以P-1.75%（P=5.25%）计算，实际按息为3.5厘；...
专栏   #经络按揭  2025-05-23     349     2  
恒生裁员震惊打工仔！用Staff Plan按揭要抬钱上会？
据知恒生银行自三月起，陆续裁减多个部门的员工，普遍裁员约一成至两成，个别部门削减幅度更高达五成。至于未被炒的员工，不论职级都要重新申请职位，与外部申请者竞争。恒生银行回覆指，为应对瞬息万变的市场环境和客户日益多元化的需求，该行不时检视业务组...
28HSE 编辑部   #三地产焦点  2025-05-20     9,479     108  
供楼业主扣税攻略（下）
上回笔者为大家介绍了如何透过「居所贷款利息」扣税悭钱，今回将继续讲解其他注意事项。首年供楼或未能用尽扣税额最新课税年度为...
专栏   #经络按揭  2025-05-16     421     2  
按息跌穿3厘 供平过租更为明显
金管局于本月四度入市，本港银行体系总结馀曾升至1,740亿港元，热钱涌入使得一个月HIBOR近期急速下跌。5月14日更跌...
专栏   #经络按揭  2025-05-16     334     3  
会所使用权归业主定租客？租约可列明提供住户证数目！
无论是买楼还是租楼，不少人都会追求屋苑设有会所设施，包括游泳池、健身室及球场等，满足不同住户的需求，而有小朋友的家庭，更可以让儿童在玩乐设施放电。若然是租楼的话，会所使用权是归业主还是租客拥有？一般的情况下，业主会获管理处发出4至5张住户证...
28HSE 编辑部   #三地产焦点  2025-05-14     9,499     75  
供楼业主扣税攻略（上）
踏入报税季节，税务局于本月向约266万名市民派发2024/2025年的报税表，市民将开始准备一笔新的开支。虽然收入较高通...
专栏   #经络按揭  2025-05-09     415     3  
卖楼不可忽略隐藏开支！或令成交变明赚实蚀！
要知道楼市的走势，可从市场的成交量、成交价是赚还是蚀去推断，我们经常在报纸上见到「明赚实蚀」的成交个案，究竟是什么回事？业主最终是赚钱还是蚀钱呢？近日有一宗宗豪宅成交就是「明赚实蚀」，成交单位为山顶司徒拔道53号傲璇的顶层连天台单位，实用面...
28HSE 编辑部   #三地产焦点  2025-05-06     6,645     30  
拆解渐进式供款计划
申请高成数按揭除了可以透过按揭保险计划协助外，一些发展商为了推销楼盘，会与旗下的财务公司提供高成数按揭计划。由于这些财务...
专栏   #经络按揭  2025-05-02     264     3  
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【易发地产经 x 罗家聪】办事处上扬 写字楼价弱
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沙田第一城3房以$560万成交 实用尺价$12,417
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