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告別毀譽參半股評生涯！「沈大師」與世長辭，是避險先知還是逆市燈神？ 汀九嘉富海灣再接再厲！加推2965呎前排單邊洋房 連逾千呎海景花園 SIERRA SEA 第2C（2）期及擎海I價單沽清｜33清水灣首輪僅售3成｜周末一手跌17%錄約350宗
告別毀譽參半股評生涯！「沈大師」與世長辭，是避險先知還是逆市燈神？
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新居屋按揭申請4大要點
新居屋2024開始選樓，首幾日「樓王」啟盈苑深受買家歡迎，油塘高曦苑銷情亦不俗。其實選樓時除要考慮屋苑位置及戶型等因素，...
專欄   #經絡按揭  2025-06-13     296     2  
投資收租樓按揭3個留神位
拆息回落，租金回報率持續穩步上升，「供平過租」的情況愈加明顯。而近期發展商推出的新盤及貨尾大多以低價開售，配合政府近年來...
專欄   #經絡按揭  2025-06-13     306  
打撃富戶！不慎或被收回單位？公屋除名懶人包
早前房委員通過收緊公屋富戶政策安排，將公屋富戶的額外租金水平，由現時的三級制，更改為四級制，富戶最多交4.5倍租金，以進一步加強打擊濫用公屋。在新的富戶政策下，入息限額超額2倍至不足3倍，須繳交2.5倍租金；入息限額超額3倍至不足4倍，須繳...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2025-06-11     2.4萬     198  
轉按數字疲弱 業主兩大原因寧守舊按揭
最新金管局數據顯示，四月份新批出住宅按揭貸款金額及宗數分別為252.58億元及5,719宗，按月增加5.86億元（2.4...
專欄   #經絡按揭  2025-06-06     312     2  
遇上租霸 自行爆門收樓得唔得！？追討欠租及收樓程序！
將單位租出，最驚遇到租霸，不單會被拖欠租金，單位更有可能被惡意破壞。若不幸遇到租霸，業主可以申請追討欠租及強制收樓，有人說這是很麻煩的程序，究竟是如何申請呢？首先，要留意的是追討欠租及強制收樓是兩個獨立的程序，若然只申請追討欠租，並不代表可...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2025-06-04     1.2萬     245  
按保業主怎樣才可出租物業？
按揭保險計劃旨在協助市民透過高成數按揭輕鬆置業。在申請按揭保險時，除了必須符合樓價上限及通過入息要求等基本條件外，申請人...
專欄   #經絡按揭  2025-05-30     3,852     29     3
裝修公司貪平聘用黑工 業主隨時犯法 最高刑罰監禁10年
不少人買樓或收樓後，都會將單位裝修一番，選擇裝修公司時，記得要貨比三家，切勿貪平，一不小心光顧了聘請非法勞工 （俗稱黑工）的裝修公司，業主也有機會承擔法律責任。早前入境處在社交平台發現，有內地裝修公司以平價錢作招徠，向即將入伙的新屋苑住戶提...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2025-05-27     3,765     27  
HIBOR急跌 H按優勢更為明顯
本港大多數供樓人士均使用浮息按揭，即P按及H按。現時P按一般以P-1.75%（P=5.25%）計算，實際按息為3.5厘；...
專欄   #經絡按揭  2025-05-23     349     2  
恒生裁員震驚打工仔！用Staff Plan按揭要抬錢上會？
據知恒生銀行自三月起，陸續裁減多個部門的員工，普遍裁員約一成至兩成，個別部門削減幅度更高達五成。至於未被炒的員工，不論職級都要重新申請職位，與外部申請者競爭。恒生銀行回覆指，為應對瞬息萬變的市場環境和客戶日益多元化的需求，該行不時檢視業務組...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2025-05-20     9,479     108  
供樓業主扣稅攻略（下）
上回筆者為大家介紹了如何透過「居所貸款利息」扣稅慳錢，今回將繼續講解其他注意事項。首年供樓或未能用盡扣稅額最新課稅年度為...
專欄   #經絡按揭  2025-05-16     421     2  
按息跌穿3厘 供平過租更為明顯
金管局於本月四度入市，本港銀行體系總結餘曾升至1,740億港元，熱錢湧入使得一個月HIBOR近期急速下跌。5月14日更跌...
專欄   #經絡按揭  2025-05-16     334     3  
會所使用權歸業主定租客？租約可列明提供住戶證數目！
無論是買樓還是租樓，不少人都會追求屋苑設有會所設施，包括游泳池、健身室及球場等，滿足不同住戶的需求，而有小朋友的家庭，更可以讓兒童在玩樂設施放電。若然是租樓的話，會所使用權是歸業主還是租客擁有？一般的情況下，業主會獲管理處發出4至5張住戶證...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2025-05-14     9,498     75  
供樓業主扣稅攻略（上）
踏入報稅季節，稅務局於本月向約266萬名市民派發2024/2025年的報稅表，市民將開始準備一筆新的開支。雖然收入較高通...
專欄   #經絡按揭  2025-05-09     415     3  
賣樓不可忽略隱藏開支！或令成交變明賺實蝕！
要知道樓市的走勢，可從市場的成交量、成交價是賺還是蝕去推斷，我們經常在報紙上見到「明賺實蝕」的成交個案，究竟是什麼回事？業主最終是賺錢還是蝕錢呢？近日有一宗宗豪宅成交就是「明賺實蝕」，成交單位為山頂司徒拔道53號傲璇的頂層連天台單位，實用面...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2025-05-06     6,645     30  
拆解漸進式供款計劃
申請高成數按揭除了可以透過按揭保險計劃協助外，一些發展商為了推銷樓盤，會與旗下的財務公司提供高成數按揭計劃。由於這些財務...
專欄   #經絡按揭  2025-05-02     264     3  
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2026-10-26 28HSE 編輯部
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【易發地產經 x 羅家聰】辦事處上揚 寫字樓價弱
2026-10-26 28HSE 編輯部
沙田第一城3房以$560萬成交 實用呎價$12,417
2026-10-26 28HSE 編輯部
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