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樓價指數連升五周　一手搶客三區受壓｜租金淡季微升0.01%　距歷史高位僅0.96% 「百億舖王」黎永滔劈價1.2億放售大潭道屋地 買家須另付1億「退稅補償」 傳怡和擬買長和超市業務 惠康百佳或合併？
樓價指數連升五周　一手搶客三區受壓｜租金淡季微升0.01%　距歷史高位僅0.96%
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#三地產焦點 #經絡按揭 #美聯專欄 #香港置業專欄
多角度拆解聯名置業
不少情侶或新婚夫婦會透過聯名方式購買物業，除了能更易通過銀行入息審查，亦可為伴侶帶來保障。不過聯名置業在承造按揭及業權轉...
專欄   #經絡按揭  2024-10-10     281     3  
【服務式住宅2024】服務式公寓是否適合你？如何挑選？
什麼是服務式住宅？服務式住宅，又稱為服務式公寓，是一種融合了酒店服務與家居舒適度的現代居住方式。這種住宅形式為租客提供全...
專欄   #香港置業專欄  2024-10-10     373  
【新手置業2024】睇樓紙有法律效力？詳述8項睇樓必知的事項!
置業是人生重大決定，在「樓海」中尋找理想物業，除了聽取地產代理的建議外，自行做足功課也至關重要。一旦選擇失誤，將直接影響...
專欄   #美聯專欄  2024-10-10     701     4  
識買緊係要買露台樓！？露台晾衫都會惹官非？
現時來愈來愈多新盤都有露台設計，最近跟朋友討論買樓要不要選擇有露台的，每個人有不同的睇法，最終沒有結論，究竟單位設有露台有什麼優點及缺點？為什麼那麼多新盤都設有露台？這可以追溯至2000年，當時政府為推動環保及創新建築，以豁免樓面面積為誘因...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2024-10-09     9,855     71  
Ｈ按業主何時才可以低於封頂位供樓？
上月本港銀行下調最優惠利率（P），不論是使用H按或是P按的業主，供樓開支亦已進一步減低。其實除了銀行減P之外，當HIBO...
專欄   #經絡按揭  2024-10-04     232     13  
銀行新推的定息按揭如何幫業主慳息？
置業人士傾向選用浮息按揭（H按及P按），根據金管局住宅按揭統計，8月份H按選用比例報88.6%，P按的使用比例報6%，定...
專欄   #經絡按揭  2024-10-04     221     1  
【2024按揭】遇上釘契物業，這些細節你一定要知!
不論是住宅還是商業物業，若違反契約條款，地政總署就有權執行契約條款行動。一般情況下，地政總署會先向業主發出警告信，要求在...
專欄   #美聯專欄  2024-10-02     1,025     3  
先後次序要分清！申請按揭前忌借錢！
美國聯儲局早前宣布減息0.5厘，是四年多以來首次減息，其後香港銀行跟隨步伐，將最優惠利率（P）下調0.25厘，意味著供樓人士每月的按揭負擔有所減低。在減息周期下，不少人趁機入市，然而香港樓價高企，不少人繳交首期、印花印等費用後，已將畢生積蓄...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2024-10-01     8,069     83  
綠色建築普及化 齊來認識綠色按揭
近年越來越多人開始關注環保議題，香港方面，不少本地企業亦十分著重ESG（Environmental環境、Social社會...
專欄   #經絡按揭  2024-09-27     82  
減息周期開展 置業人士應如何部署？
美聯儲議息會議宣布減息半厘，亦是美聯儲自2023年7月基準利率高位橫行逾13個半月後首次減息。而香港銀行陸續宣布減息，現...
專欄   #經絡按揭  2024-09-27     214     1  
【減息2024】美國減息對香港樓市和投資有咩影響 ?
美國減息將如何影響2024年香港樓市? 本文將深入分析美國減息政策如何影響2024年的香港樓市，探討對投資和按揭利率的影...
專欄   #香港置業專欄  2024-09-26     422     1  
【減息後必知】2024年減息後H按鎖息上限多少？每月供款慳到幾多？
鎖息上限（俗稱「封頂位」）在H按中扮演著重要的角色，然而，許多首次置業者在申請H按計劃時，對於鎖息上限的存在和用途並不了...
專欄   #美聯專欄  2024-09-26     427  
對付高息按揭攻略！一個戶口即可減輕負擔
買樓申請按揭時，最長還款年期可長達30年。置業需要很長時間才能完成供樓任務，而且當中涉及的供樓費用很多，很多人都會概嘆供樓很辛苦，究竟有什麼方法可以節省供樓利息開支呢？除了提供現金回贈外，向銀行申請按揭時，很多銀行為爭取更多按揭客戶，會為供...
28HSE 編輯部   #三地產焦點  2024-09-25     1.2萬     99  
減息如何幫業主慳息以及降低上車門檻？
減息周期正式開始，美國聯儲局於最新一次議息會議宣佈減息半厘後，本港大型銀行隨即宣布減息，即最優惠利率（P）下調0.25厘...
專欄   #經絡按揭  2024-09-24     214     1  
財務機構助另類買家更易上會（下）
上回分析透過非銀行財務機構申請按揭的個別優勢，今回將繼續詳細講解那類買家較容易選擇以財務機構承造按揭。發展商按揭助買家上...
專欄   #經絡按揭  2024-09-23     126  
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孫仔擬18萬買90歲嫲嫲太和邨公屋 再將間屋「留俾屋企人」？
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錦豐苑｜647呎大3房叫價5XX萬元 拆解成為居屋王3大原因
2026-04-17 易發睇樓團
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