| 龍譽 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,701 元
+3.17%
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| 成交量 |
13宗
|
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| 有盈利比例 |
54%
|
|
| 蝕讓比例 |
38%
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| 一年轉手率(二手) |
6.6%
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| 一年前呎價 |
$18,074 元
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| 放盤叫價 |
$440 萬元 - $4,200 萬元
39個 放盤
@18,514 - @36,084
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| 龍譽 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
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| 成交量 |
78宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 2.9%, 3房: 3.3%, 4房+: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
14.6%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $83,000 元
60個 租盤
@47 - @75
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍譽
|
2B座 16樓 E室
2026-10-07 註冊處成交 |
實519呎 |
$998 萬元
@
$19,229
|
- |
|
龍譽
|
2A座 15樓 D室
2026-10-07 註冊處成交 2房 |
實519呎 |
$1,039.8 萬元
@
$20,035
|
+ 5.1% |
|
龍譽
|
龍譽 1B座 低層 C室
2026-10-06 市場成交 |
實228呎 |
$428 萬元
@
$18,772
|
- |
|
龍譽
|
1A座 22樓 G室
2026-10-05 註冊處成交 1房 |
實351呎 |
$705 萬元
@
$20,085
|
+ 1.1% |
|
龍譽
|
2A座 26樓 D室
2026-10-02 註冊處成交 2房 |
實519呎 |
$1,028 萬元
@
$19,807
|
- 6.5% |
|
龍譽
|
2A座 25樓 D室
2026-09-25 註冊處成交 2房 |
實519呎 |
$1,018 萬元
@
$19,615
|
- 2% |
|
龍譽
|
1B座 11樓 G室
2026-09-25 註冊處成交 1房 |
實356呎 |
$678 萬元
@
$19,045
|
+ 0.2% |
|
龍譽
|
1B座 9樓 D室
2026-09-24 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$378 萬元
@
$10,559
|
+ 31.3% |
|
龍譽
|
5座 5樓 C51室
2026-09-23 註冊處成交 4房 |
實1,318呎 |
$3,690 萬元
@
$27,997
|
- 25.6% |
|
龍譽
|
2A座 低層 D室
2026-09-22 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實520呎 |
$1,039.8 萬元
@
$19,996
|
- |
物業布局圖
1A座 1樓
1A座 27-36樓
1A座 2-26樓
1A座 37樓
1A座 37-38樓
1A座 37樓
1B座 1樓
1B座 27-36樓
1B座 2-26樓
1B座 37樓
1B座 38樓
2A座 22-32樓
2A座 33樓
2A座 35樓
2A座 36樓
2A座 37樓
2A座 37-38樓
2A座 5樓
2A座 6-21樓
2A座 37-38樓
2B座 22-32樓
2B座 33樓
2B座 35樓
2B座 36樓
2B座 37樓
2B座 38樓
2B座 5樓
2B座 6-21樓
2B座 38樓
3座 地下
3座 2樓
3座 2樓
3座 5樓
3座 5樓
3座 地下
3座 5樓
5座 地下
5座 2樓
5座 2樓
5座 2-5樓
5座 5樓
5座 地下
5座 5樓
停車位平面圖
| 龍譽 | 嘉匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 930 | 900 |
| 平均呎價 | $21,701 元 | $20,231 元 |
| 變動幅度 | +3.17% | +1.45% |
| 成交量 | 13宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 54% | 0% |
| 蝕讓比例 | 38% | 100% |
| 一年轉手率 | 6.6% | 5% |
| 放盤叫價 | $440 萬元 - $4,200 萬元 | $705 萬元 - $1.6 億元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 14.6% | 10.8% |
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