| 龍珠島別墅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,497 元
+11.10%
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
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| 一年前呎價 |
$6,882 元
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| 龍珠島別墅 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$24.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$8,000 元 - $8,000 元
1個 租盤
@27 - @27
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍珠島別墅
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F1 座 3樓 3室
2026-03-19 註冊處成交 |
-- |
$180 萬元
|
- 42.9% |
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龍珠島別墅
|
F1 座 2樓 6室
2026-03-05 註冊處成交 |
-- |
$180 萬元
|
- 40% |
|
龍珠島別墅
|
龍珠島別墅 F1座 3室
2026-02-24 市場成交 |
實286呎 |
$180 萬元
@
$6,294
|
- |
|
龍珠島別墅
|
龍珠島別墅 F1座 6室
2026-02-20 市場成交 |
實286呎 |
$180 萬元
@
$6,294
|
- |
|
龍珠島別墅
|
F7 座 3樓 1室
2026-02-20 註冊處成交 |
實286呎 |
$155 萬元
@
$5,420
|
- 16.2% |
|
龍珠島別墅
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龍珠島別墅 F7座 1室
2026-02-16 市場成交 |
-- |
$228 萬元
|
- |
|
龍珠島別墅
|
F7 座 4樓 6室
2026-01-27 註冊處成交 |
實286呎 |
$200 萬元
@
$6,993
|
- 25.7% |
|
龍珠島別墅
|
F3 座 3樓 6室
2026-01-16 註冊處成交 |
實286呎 |
$176 萬元
@
$6,154
|
- |
|
龍珠島別墅
|
F3 座 3樓 5室
2025-12-31 註冊處成交 |
實286呎 |
$160 萬元
@
$5,594
|
+ 60% |
|
龍珠島別墅
|
F4 座 2室
2025-10-28 註冊處成交 |
實286呎 |
$178 萬元
@
$6,224
|
+ 36.9% |
| 龍珠島別墅 | 星堤 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 224 | 610 |
| 平均呎價 | $7,497 元 | $8,065 元 |
| 變動幅度 | +11.10% | +12.69% |
| 成交量 | 4宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 40% |
| 蝕讓比例 | 100% | 40% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 3.3% |
| 放盤叫價 | -- | $438 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $24.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 1.6% |
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