Monte Carlo Villas

蒙地卡羅別墅最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$3,400 萬元 - $3,400 萬元 1個放盤 @16,634 - @16,634

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

蒙地卡羅別墅最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$65,000 元 - $65,000 元 1個租盤 @32 - @32

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
蒙地卡羅別墅 \| A3座 2024-11-01 註冊處成交連車位	建3,136呎	$2,100 萬元 @ $6,696	-
蒙地卡羅別墅 \| A9座 2021-10-08 註冊處成交連車位	建3,295呎	$3,200 萬元 @ $9,712	+ 106.5%

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45年大型屋苑

蒙地卡羅別墅位於新界小欖 / 掃管笏 / 青山灣青山公路-青山灣段25號，於1981年2月開始落成，由20座洋房組成，共有20個單位。實用面積為2,044至2,216平方呎，屋苑內設有泳池，小學校網在71區，中學校區在屯門。

入伙年份:

1981 年

單位數目:

20伙

小學校網:

相關樓盤

71校網(屯門區)

中學校網:

相關樓盤

屯門區(NT3)

屯門新青街3號泰康樓D2舖

售盤 17

租盤 36

深井麗都花園地下5A舖

售盤 181

租盤 53

黃金泳灘( 巴士站 )

2分鐘步行

黃金泳灘, 青山公路( 巴士站 )

2分鐘步行

香港黃金海岸( 巴士站 )

4分鐘步行

	蒙地卡羅別墅	黃金海灣	上源	滿名山	星堤	帝濤灣	緹岸	香港黃金海岸	愛琴海岸	帝御	漣山
樓齡	46 年	--	6 年	9 年	15 年	28 年	6 年	36 年	24 年	4 年	25 年
單位數目	20	1,323	1,168	1,310	610	856	1,982	2,070	1,624	1,782	219
平均呎價	--	$12,840 元	$10,202 元	$9,780 元	$7,659 元	$7,625 元	$9,244 元	$8,067 元	$10,185 元	$11,618 元	$9,854 元
變動幅度	--	-5.06%	+9.17%	-0.38%	-9.96%	0.00%	+7.15%	+5.89%	+6.03%	+0.73%	-6.32%
成交量	--	87宗	15宗	11宗	9宗	6宗	23宗	11宗	18宗	18宗	1宗
有盈利比例	--	33%	0%	18%	22%	67%	4%	73%	83%	0%	200%
蝕讓比例	--	2%	93%	64%	78%	33%	39%	27%	22%	106%	100%
一年轉手率	--	--	4.5%	4.4%	3.9%	2.5%	7.5%	2.4%	2.9%	2.6%	2.7%
放盤叫價	$3,400 萬元 - $3,400 萬元	$250 萬元 - $615 萬元	$360 萬元 - $4,080 萬元	$338 萬元 - $6,000 萬元	$518 萬元 - $3,980 萬元	$580 萬元 - $1,020 萬元	$250 萬元 - $3,880 萬元	$488 萬元 - $930 萬元	$480 萬元 - $1,100 萬元	$208 萬元 - $520 萬元	$648 萬元 - $2,000 萬元
平均呎租	--	$37.0 元	$26.0 元	$40.0 元	$28.0 元	--	$30.0 元	$29.0 元	$28.0 元	$36.0 元	$21.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 4.9%	~ 4.4%	--	~ 4%	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 2.5%
租務活躍率	--	8.3%	3.3%	7.4%	1.6%	--	8.6%	2.2%	0.5%	12%	0.9%

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