Peak Castle

珀居最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$4,998 萬元 - $8,000 萬元 8個放盤 @17,623 - @23,831

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

珀居最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-17, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$34.0 元
成交量	2宗
租務回報率	--
租務活躍率	7.1%
租盤叫價	$130,000 元 - $138,000 元 8個租盤 @39 - @43

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
珀居 \| 冠發街（獨立屋） 2025-09-17 市場成交 4房花園天台平台露台	實3,227呎	租 $110,000 元 @ $34	-
珀居 \| 珀居洋房3 (18號) 3號屋室 2023-08-03 市場成交 4房	實3,227呎	租 $125,000 元 @ $39	-

載入中。。。

$4,998萬 - $5,000萬

$130,000 - $138,000/月

物業布局圖

1號洋房

2號洋房

3號洋房

5號洋房

6號洋房

7號洋房

8號洋房

9號洋房

10號洋房

11號洋房

12號洋房

13號洋房

15號洋房

16號洋房

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

珀居大廈: Peak Castle 珀居, 位於冠發街8A-8H, 8J, 10, 12, 16, 18, 20, 22號，設有14座洋房，面積由2,761至4,132平方呎。

珀居大廈

珀居周邊環境: 項目外的冠發街, 環境比較寧靜

珀居周邊環境: 項目旁邊的迴旋處

珀居周邊環境: 從迴旋處觀看

珀居周邊環境: 項目外的冠發街

珀居周邊環境: 左方可到達項目附近的冠峰臺 (Grandview Terrace )

珀居周邊環境: 冠發街頭段, 項目位於前方100米位置

珀居周邊環境: 項目位於綠色箭嘴部分

珀居交通: 青山公路設有城巴站(962,962B,962E,962S,N962), 龍運巴士(A33), 港鐵巴士(K51)

珀居交通: 青山公路設有九巴(52X,53,61M,252,252B,252X,261B)

珀居交通: 專線小巴站(140)

珀居大廈: Peak Castle 珀居, 位於冠發街8A-8H, 8J, 10, 12, 16, 18, 20, 22號，設有14座洋房，面積由2,761至4,132平方呎。

珀居周邊環境: 左方可到達項目附近的冠峰臺 (Grandview Terrace )

珀居交通: 青山公路設有城巴站(962,962B,962E,962S,N962), 龍運巴士(A33), 港鐵巴士(K51)

珀居交通: 青山公路設有九巴(52X,53,61M,252,252B,252X,261B)

收藏屋苑

英皇 10年大型屋苑

珀居位於冠發街8A-8H, 8J, 10, 12, 16, 18, 20, 22號，設有14座洋房，面積由2,761至4,132平方呎。

物業座數:

14座

入伙年份:

2016 年

發展商:

英皇

管理公司:

英皇物業管理( 香港) 有限公司

單位數目:

14伙

小學校網:

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71校網(屯門區)

中學校網:

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屯門區(NT3)

車位:

28個

深井陳記商業廣場地下R&S舖

售盤 27

租盤 15

新界荃灣荃新天地G12舖

售盤 81

租盤 23

深井麗都花園地下5A舖

售盤 224

租盤 53

小欖新村( 巴士站 )

2分鐘步行

小欖新村, 青山公路( 巴士站 )

3分鐘步行

小欖村, 青山公路( 巴士站 )

4分鐘步行

	珀居	滿名山	黃金海灣	星堤	上源	愛琴海岸	帝濤灣	THE CARMEL	香港黃金海岸	NAPA	緹岸
樓齡	10 年	9 年	--	15 年	6 年	24 年	28 年	7 年	36 年	9 年	6 年
單位數目	14	1,310	1,323	610	1,168	1,624	856	178	2,070	460	1,982
平均呎價	--	$9,693 元	$13,560 元	$7,644 元	$8,891 元	$10,187 元	$7,373 元	$9,011 元	$7,742 元	$9,040 元	$8,943 元
變動幅度	--	+0.25%	+1.19%	+1.58%	+0.87%	+7.74%	-5.87%	-7.65%	+3.41%	+5.30%	+1.60%
成交量	--	21宗	88宗	9宗	15宗	13宗	4宗	3宗	7宗	4宗	32宗
有盈利比例	--	19%	28%	22%	0%	85%	50%	33%	86%	0%	0%
蝕讓比例	--	71%	3%	78%	80%	8%	75%	0%	14%	100%	25%
一年轉手率	--	5%	--	3.8%	4.2%	2.7%	2.5%	7.9%	2.3%	2.8%	8.7%
放盤叫價	$4,998 萬元 - $8,000 萬元	$338 萬元 - $6,000 萬元	$260 萬元 - $700 萬元	$458 萬元 - $4,380 萬元	$360 萬元 - $3,788 萬元	$480 萬元 - $950 萬元	$580 萬元 - $3,000 萬元	$285 萬元 - $2,800 萬元	$468 萬元 - $1,000 萬元	$455 萬元 - $2,650 萬元	$270 萬元 - $3,880 萬元
平均呎租	$34.0 元	$35.0 元	$37.0 元	$30.0 元	$26.0 元	$28.0 元	--	$29.0 元	$29.0 元	$28.0 元	$30.0 元
租務回報率	--	~ 4.3%	~ 3.2%	~ 4.7%	~ 3.5%	~ 3.3%	--	~ 3.8%	~ 4.4%	~ 3.8%	~ 4.1%
租務活躍率	7.1%	7.5%	5.6%	1.1%	2.9%	0.4%	--	4.5%	2.3%	2.4%	9%

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