| 海盈花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,997 元
+141.18%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前呎價 |
$3,142 元
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| 海盈花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-07-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海盈花園
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海盈花園 8樓 B室
2026-02-16 註冊處成交 連車位 |
建833呎 |
$580 萬元
@
$6,963
|
+ 102.1% |
|
海盈花園
|
海盈花園 16樓 B室
2025-10-28 註冊處成交 連車位 |
實595呎 |
$594.8 萬元
@
$9,997
|
+ 145% |
|
海盈花園
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海盈花園 17樓 B室
2025-03-05 註冊處成交 連車位 |
實595呎 |
$246.6 萬元
@
$4,145
|
+ 7.2% |
|
海盈花園
|
海盈花園 10樓 A室
2024-10-14 註冊處成交 連車位 |
實855呎 |
$273.3 萬元
@
$3,196
|
- 27.9% |
|
海盈花園
|
海盈花園 17樓 A室
2024-10-14 註冊處成交 連車位 |
實855呎 |
$264 萬元
@
$3,088
|
+ 214.3% |
|
海盈花園
|
海盈花園 17樓 A室
2024-07-03 註冊處成交 連車位 |
實855呎 |
$84 萬元
@
$982
|
+ 29.2% |
|
海盈花園
|
海盈花園 16樓 A室
2022-03-02 註冊處成交 連車位 |
實855呎 |
$1,100 萬元
@
$12,865
|
+ 100% |
|
海盈花園
|
海盈花園 10樓 B室
2021-06-04 註冊處成交 |
實595呎 |
$700 萬元
@
$11,765
|
+ 145% |
| 海盈花園 | 黃金海灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | -- |
| 單位數目 | 42 | 1,323 |
| 平均呎價 | $9,997 元 | $13,563 元 |
| 變動幅度 | +141.18% | +1.21% |
| 成交量 | 1宗 | 48宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 19% |
| 蝕讓比例 | 0% | 6% |
| 一年轉手率 | 4.8% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $269 萬元 - $900 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $37.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 2% |
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