| 天鑄 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$29,551 元
+3.29%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
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| 一年前呎價 |
$27,665 元
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| 放盤叫價 |
$2,350 萬元 - $7,800 萬元
53個 放盤
@23,478 - @42,787
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| 天鑄 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
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| 成交量 |
22宗
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| 租務回報率 |
~ 2.5% (2房: 2.5%, 3房: 2.6%, 4房+: 2.5%)
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| 租務活躍率 |
10.4%
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| 租盤叫價 |
$45,000 元 - $380,000 元
18個 租盤
@50 - @168
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天鑄
|
天鑄(第1期) 6座 21樓 C室
2026-09-30 註冊處成交 4房 |
實1,363呎 |
$3,800 萬元
@
$27,880
|
- 24% |
|
天鑄
|
天鑄(第1期) 7座 6樓 C室
2026-09-23 註冊處成交 4房 |
實1,581呎 |
$4,348 萬元
@
$27,502
|
- 6.1% |
|
天鑄
|
1期 7座 低層 C室
2026-09-15 市場成交 4房 |
實1,481呎 |
$4,348 萬元
@
$29,359
|
- |
|
天鑄
|
1期 7座 低層 D室
2026-09-14 市場成交 4房 連車位 露台 工作平台 |
實1,576呎 |
$4,480 萬元
@
$28,426
|
- |
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天鑄
|
天鑄(第1期) 6座 17樓 A室
2026-09-10 註冊處成交 連車位 |
實2,018呎 |
$9,602.4 萬元
@
$47,584
|
- |
|
天鑄
|
天鑄(第1期) 6座 18樓 A室
2026-08-17 註冊處成交 |
實2,018呎 |
$9,582 萬元
@
$47,483
|
- |
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天鑄
|
天鑄(第1期) 6座 17樓 D室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實800呎 |
$2,020 萬元
@
$25,250
|
- 22.1% |
|
天鑄
|
天鑄(第1期) 8座 25樓 B室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實807呎 |
$2,172 萬元
@
$26,914
|
- 27.6% |
|
天鑄
|
1期 6座 中層 D室
2026-06-11 市場成交 2房 |
實800呎 |
$2,020 萬元
@
$25,250
|
- |
|
天鑄
|
1期 8座 高層 B室
2026-05-15 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實902呎 |
$2,172 萬元
@
$24,080
|
- |
天鑄(第1期) 6座 28樓
天鑄(第1期) 6座 28樓
天鑄(第1期) 6座 28樓
天鑄(第1期) 6座 26-27樓
天鑄(第1期) 6座 26樓
天鑄(第1期) 6座 6-25樓
天鑄(第1期) 6座 5樓
天鑄(第1期) 6座 3樓
天鑄(第1期) 6座 3樓
天鑄(第1期) 7座 30樓
天鑄(第1期) 7座 30樓
天鑄(第1期) 7座 30樓
天鑄(第1期) 7座 28-29樓
天鑄(第1期) 7座 27-28樓
天鑄(第1期) 7座 27樓
天鑄(第1期) 7座 6-26樓
天鑄(第1期) 7座 5樓
天鑄(第1期) 8座 30樓
天鑄(第1期) 8座 30樓
天鑄(第1期) 8座 30樓
天鑄(第1期) 8座 28樓
天鑄(第1期) 8座 28樓
天鑄(第1期) 8座 6-27樓
天鑄(第1期) 8座 6樓
天鑄(第1期) 8座 5樓
| 天鑄 天鑄(第1期) | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 249 | 1,429 |
| 平均呎價 | $29,551 元 | $21,432 元 |
| 變動幅度 | +3.29% | +6.17% |
| 成交量 | 4宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 30% |
| 蝕讓比例 | 50% | 60% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 5% |
| 放盤叫價 | $2,350 萬元 - $7,800 萬元 | $828 萬元 - $3,980 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.5% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 10.4% | 14.7% |
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