| 怡安閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,087 元
+3.90%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$9,983 元
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| 放盤叫價 |
$845 萬元 - $1,380 萬元
11個 放盤
@11,148 - @14,139
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| 怡安閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6% (2房: 4.6%)
|
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$35,000 元 - $36,800 元
4個 租盤
@37 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡安閣
|
B座 10樓 6室
2026-08-27 註冊處成交 3房 |
實771呎 |
$877 萬元
@
$11,375
|
- 13.9% |
|
怡安閣
|
C座 23樓 C1室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實707呎 |
$848 萬元
@
$11,994
|
+ 177.1% |
|
怡安閣
|
A座 21樓 2室
2026-05-26 註冊處成交 3房 |
實976呎 |
$1,048 萬元
@
$10,738
|
+ 36.1% |
|
怡安閣
|
A座 20樓 2室
2026-05-05 註冊處成交 |
實976呎 |
$1,058 萬元
@
$10,840
|
- 3.8% |
|
怡安閣
|
C座 21樓 C1室
2026-04-22 註冊處成交 連車位 |
實707呎 |
$868 萬元
@
$12,277
|
+ 101.9% |
|
怡安閣
|
A座 23樓 1室
2026-01-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實976呎 |
$300 萬元
@
$3,074
|
- 50.8% |
|
怡安閣
|
B座 14樓 4室
2025-12-18 註冊處成交 3房 |
實771呎 |
$858 萬元
@
$11,128
|
- 14.2% |
|
怡安閣
|
C座 22樓 C4室
2025-12-10 註冊處成交 |
實707呎 |
$668 萬元
@
$9,448
|
- |
|
怡安閣
|
B座 15樓 5室
2025-12-01 註冊處成交 2房 |
實566呎 |
$608 萬元
@
$10,742
|
- 24% |
|
怡安閣
|
怡安閣 B座 中層 B5室
2025-11-24 市場成交 2房 |
實566呎 |
$608 萬元
@
$10,742
|
- |
| 怡安閣 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 342 | 1,429 |
| 平均呎價 | $11,087 元 | $20,335 元 |
| 變動幅度 | +3.90% | +5.10% |
| 成交量 | 2宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 22% |
| 蝕讓比例 | 50% | 67% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $845 萬元 - $1,380 萬元 | $810 萬元 - $4,300 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 14.6% |
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