One Homantin 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$16,869 元 +1.36%
成交量	7宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	100%
一年轉手率(二手)	5.6%
一年前呎價	$16,122 元
放盤叫價	$680 萬元 - $5,200 萬元 35個放盤 @18,280 - @35,374

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

One Homantin 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$50.0 元
成交量	22宗
租務回報率	~ 3.5% (1房: 3.6%, 2房: 3.5%, 3房: 3.6%, 4房+: 3.6%)
租務活躍率	16.4%
租盤叫價	$22,000 元 - $43,000 元 13個租盤 @46 - @59

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
One Homantin \| 2座 6樓 E室 2026-04-15 註冊處成交	實499呎	$920 萬元 @ $18,437	- 2.4%
One Homantin \| 7座 2樓 E室 2026-03-23 註冊處成交	實730呎	$1,325 萬元 @ $18,151	- 1.1%
One Homantin \| One Homantin 2座低層 E室 2026-03-20 市場成交 2房	實498呎	$920 萬元 @ $18,474	-
One Homantin \| 1座 7樓 D室 2026-03-13 註冊處成交	實518呎	$400 萬元 @ $7,722	- 59.2%
One Homantin \| One Homantin 7座低層 E室 2026-03-08 市場成交 3房	實730呎	$1,325 萬元 @ $18,151	-
One Homantin \| 5座 19樓 D室 2026-02-20 註冊處成交連車位	實749呎	$1,780 萬元 @ $23,765	- 19.1%
One Homantin \| 1座 1樓 B室 2026-02-13 註冊處成交	實714呎	$1,250 萬元 @ $17,507	- 0.8%
One Homantin \| One Homantin 5座高層 D室 2026-02-06 市場成交 3房	實749呎	$1,780 萬元 @ $23,765	-
One Homantin \| 1座 15樓 B室 2026-02-04 註冊處成交	實714呎	$1,360 萬元 @ $19,048	- 0.7%
One Homantin \| One Homantin 1座高層 B室 2026-01-30 市場成交 3房	實714呎	$1,360 萬元 @ $19,048	-

載入中。。。

1座 19樓

1座 3-18樓

1座 2樓

1座 1樓

2座 19樓

2座 2-18樓

2座 1樓

3座 19樓

3座 18樓

3座 2-17樓

3座 1樓

3座地下

5座 19樓

5座 2-18樓

5座 1樓

5座地下

6座 19樓

6座 18樓

6座 2-17樓

6座 1樓

7座 19樓

7座 2-18樓

7座 1樓

會德豐旗下的One Homantin，設有6座，提供561個單位，單位實用面積由350至1,564平方呎，間隔分為1房至4房。

One Homantin 大廈: One Homantin 會德豐旗下的One Homantin，設有6座，提供561個單位，單位實用面積由350至1,564平方呎，間隔分為1房至4房。

One Homantin 大廈: 從常富街尾段觀看,皓畋(圖左),何文田邨(圖中央),項目位置(圖右)

One Homantin 周邊環境: 皓畋(圖左),何文田邨(圖中央),項目(圖右)

收藏屋苑

會德豐 8年大型屋苑

會德豐旗下的One Homantin，設有6座，提供561個單位，單位實用面積由350至1,564平方呎，間隔分為1房至4房。

物業座數:

6(第1至7座，不設第4座)

入伙年份:

2018 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

568伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

車位:

住客：133

九龍窩打老道16-24A號金輝大廈地下2號舖

售盤 45

租盤 15

九龍

售盤 8

租盤 10

九龍界限街108F號地下

售盤 92

租盤 4

何文田廣場, 常富街( 巴士站 )

1分鐘步行

何文田廣場( 巴士站 )

1分鐘步行

何文田廣場, 佛光街( 巴士站 )

2分鐘步行

	One Homantin	天鑄(第1期)	皓畋	半山壹號	君頤峰	瑜一	君柏	朗賢峯	京士柏山	怡安閣	恆德大廈
樓齡	9 年	11 年	10 年	17 年	22 年	2 年	11 年	--	27 年	50 年	63 年
單位數目	568	520	1,429	939	720	844	228	990	130	342	24
平均呎價	$16,869 元	$25,440 元	$19,284 元	$18,211 元	$19,668 元	$27,605 元	$18,395 元	--	$10,898 元	$11,216 元	$13,115 元
變動幅度	+1.36%	-12.58%	+6.34%	+2.00%	+9.83%	-1.77%	-5.20%	--	-51.78%	0.00%	+2.57%
成交量	7宗	10宗	17宗	12宗	12宗	41宗	3宗	--	2宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	10%	12%	83%	92%	7%	0%	--	50%	0%	0%
蝕讓比例	100%	70%	88%	17%	8%	27%	100%	--	50%	100%	0%
一年轉手率	5.6%	6%	4.7%	6.4%	3.9%	--	6.1%	--	4.6%	3.5%	4.2%
放盤叫價	$680 萬元 - $5,200 萬元	$2,080 萬元 - $1.3 億元	$838 萬元 - $5,600 萬元	$1,950 萬元 - $5,380 萬元	$1,650 萬元 - $8,500 萬元	$880 萬元 - $3,100 萬元	$2,950 萬元 - $4,500 萬元	$795 萬元 - $2,800 萬元	$2,688 萬元 - $9,200 萬元	$590 萬元 - $1,380 萬元	$2,400 萬元 - $2,580 萬元
平均呎租	$50.0 元	$54.0 元	$51.0 元	$43.0 元	$46.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$54.0 元	$77.0 元	$43.0 元	--
租務回報率	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 2.6%	~ 2.9%	--	~ 8.4%	~ 4.6%	--
租務活躍率	16.4%	17.7%	13.6%	11.1%	2.1%	45.3%	5.3%	21.2%	1.5%	0.6%	--

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