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One Homantin 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$19,253 元 +13.96%
成交量	6宗
有盈利比例	33%
蝕讓比例	67%
一年轉手率(二手)	5.8%
一年前呎價	$16,452 元
放盤叫價	$900 萬元 - $5,200 萬元 50個放盤 @18,035 - @35,374

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

One Homantin 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$51.0 元
成交量	28宗
租務回報率	~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 3%, 3房: 3.3%, 4房+: 2.9%)
租務活躍率	17.3%
租盤叫價	$25,000 元 - $39,000 元 8個租盤 @51 - @56

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
One Homantin \| 1座 7樓 E室 2026-06-01 註冊處成交	實503呎	$1,045 萬元 @ $20,775	+ 4.8%
One Homantin \| 2座 8樓 C室 2026-05-19 註冊處成交	實372呎	$680 萬元 @ $18,280	- 7.9%
One Homantin \| 1座 8樓 B室 2026-05-14 註冊處成交	實714呎	$1,338 萬元 @ $18,739	+ 3.7%
One Homantin \| 1座中層 A室 2026-05-11 市場成交 4房露台	實975呎	$1,960 萬元 @ $20,103	-
One Homantin \| One Homantin 2座中層 C室 2026-05-04 市場成交 1房	實372呎	$680 萬元 @ $18,280	-
One Homantin \| 2座 6樓 E室 2026-04-15 註冊處成交	實499呎	$920 萬元 @ $18,437	- 2.4%
One Homantin \| 1座中層 B室 2026-04-06 市場成交 3房平台露台	實714呎	$1,338 萬元 @ $18,739	-
One Homantin \| 7座 2樓 E室 2026-03-23 註冊處成交	實730呎	$1,325 萬元 @ $18,151	- 1.1%
One Homantin \| One Homantin 2座低層 E室 2026-03-20 市場成交 2房	實498呎	$920 萬元 @ $18,474	-
One Homantin \| 1座 7樓 D室 2026-03-13 註冊處成交	實518呎	$400 萬元 @ $7,722	- 59.2%

載入中。。。

1座 19樓

1座 3-18樓

1座 2樓

1座 1樓

2座 19樓

2座 2-18樓

2座 1樓

3座 19樓

3座 18樓

3座 2-17樓

3座 1樓

3座地下

5座 19樓

5座 2-18樓

5座 1樓

5座地下

6座 19樓

6座 18樓

6座 2-17樓

6座 1樓

7座 19樓

7座 2-18樓

7座 1樓

會德豐旗下的One Homantin，設有6座，提供561個單位，單位實用面積由350至1,564平方呎，間隔分為1房至4房。

One Homantin 大廈: One Homantin 會德豐旗下的One Homantin，設有6座，提供561個單位，單位實用面積由350至1,564平方呎，間隔分為1房至4房。

One Homantin 大廈: 從常富街尾段觀看,皓畋(圖左),何文田邨(圖中央),項目位置(圖右)

One Homantin 周邊環境: 皓畋(圖左),何文田邨(圖中央),項目(圖右)

收藏屋苑

會德豐 8年大型屋苑

會德豐旗下的One Homantin，設有6座，提供561個單位，單位實用面積由350至1,564平方呎，間隔分為1房至4房。

物業座數:

6(第1至7座，不設第4座)

入伙年份:

2018 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

568伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

車位:

住客：133

九龍塘伯爵街4跑地舖

售盤 38

租盤 5

九龍何文田常盛街80號半山壹號名薈2A地舖

售盤 14

租盤 5

紅磡德民街28號紅磡商場地下13B號舖（黃埔站B出口）

售盤 48

租盤 23

何文田廣場, 常富街( 巴士站 )

1分鐘步行

何文田廣場( 巴士站 )

1分鐘步行

何文田廣場, 佛光街( 巴士站 )

2分鐘步行

	One Homantin	皓畋	天鑄(第1期)	半山壹號	何文田山畔	瑜一	君頤峰	瑧樺	怡景大廈	怡安閣	太平花園
樓齡	9 年	10 年	11 年	17 年	11 年	2 年	22 年	6 年	50 年	50 年	33 年
單位數目	568	1,429	520	939	173	844	720	240	144	342	100
平均呎價	$19,253 元	$19,820 元	$26,240 元	$19,344 元	$19,712 元	$30,048 元	$20,117 元	$25,026 元	$11,140 元	$11,121 元	$12,401 元
變動幅度	+13.96%	+2.75%	-10.98%	+9.59%	0.00%	+6.92%	+6.16%	0.00%	+18.05%	+6.65%	0.00%
成交量	6宗	18宗	7宗	12宗	1宗	52宗	10宗	198宗	1宗	3宗	2宗
有盈利比例	33%	17%	14%	92%	0%	8%	90%	0%	100%	67%	50%
蝕讓比例	67%	72%	71%	8%	100%	13%	10%	0%	0%	33%	50%
一年轉手率	5.8%	5%	5.6%	5.9%	4%	--	4%	--	3.5%	3.8%	8%
放盤叫價	$900 萬元 - $5,200 萬元	$790 萬元 - $2,600 萬元	$2,150 萬元 - $7,000 萬元	$2,100 萬元 - $5,380 萬元	$685 萬元 - $3,380 萬元	$880 萬元 - $3.8 億元	$1,650 萬元 - $8,500 萬元	$430 萬元 - $1,050 萬元	$450 萬元 - $715 萬元	$590 萬元 - $1,280 萬元	$408 萬元 - $548 萬元
平均呎租	$51.0 元	$50.0 元	$55.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$61.0 元	$41.0 元	$43.0 元	--
租務回報率	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.5%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 2.6%	~ 2.9%	~ 4.4%	~ 4.6%	--
租務活躍率	17.3%	14.4%	16.9%	10%	4.6%	39.6%	2.4%	7.9%	0.7%	0.6%	--

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