| 君柏 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,343 元
-8.40%
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|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
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| 一年前呎價 |
$17,016 元
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| 放盤叫價 |
$2,900 萬元 - $3,600 萬元
28個 放盤
@16,831 - @22,167
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| 君柏 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (4房+: 3%)
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| 租務活躍率 |
4.4%
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| 租盤叫價 |
$80,000 元 - $85,000 元
4個 租盤
@48 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
君柏
|
7座 1樓 A室
2026-09-14 註冊處成交 4房 |
實1,617呎 |
$3,100 萬元
@
$19,171
|
- 20.2% |
|
君柏
|
6座 22樓 A室
2026-08-27 註冊處成交 4房 |
實1,624呎 |
$3,420 萬元
@
$21,059
|
- 21.7% |
|
君柏
|
3座 19樓 B室
2026-06-08 註冊處成交 4房 |
實1,652呎 |
$3,390 萬元
@
$20,521
|
- 15.7% |
|
君柏
|
2座 16樓 B室
2026-06-02 註冊處成交 4房 |
實1,658呎 |
$3,540 萬元
@
$21,351
|
- 10.2% |
|
君柏
|
君柏 3座 高層 B室
2026-05-19 市場成交 4房 |
實1,609呎 |
$3,390 萬元
@
$21,069
|
- |
|
君柏
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2座 中層 B室
2026-04-27 市場成交 4房 連車位 露台 工作平台 |
實1,616呎 |
$3,540 萬元
@
$21,906
|
- |
|
君柏
|
6座 15樓 A室
2026-03-03 註冊處成交 4房 |
實1,624呎 |
$2,950 萬元
@
$18,165
|
- 25.4% |
|
君柏
|
3座 8樓 B室
2026-02-16 註冊處成交 4房 |
實1,652呎 |
$3,000 萬元
@
$18,160
|
- 22.4% |
|
君柏
|
3座 8樓 A室
2026-02-10 註冊處成交 4房 |
實1,624呎 |
$2,918 萬元
@
$17,968
|
- 23.2% |
|
君柏
|
君柏 3座 中層 B室
2026-02-04 市場成交 4房 |
實1,609呎 |
$3,000 萬元
@
$18,645
|
- |
| 君柏 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 228 | 1,429 |
| 平均呎價 | $18,343 元 | $21,432 元 |
| 變動幅度 | -8.40% | +6.17% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 30% |
| 蝕讓比例 | 100% | 60% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 5% |
| 放盤叫價 | $2,900 萬元 - $3,600 萬元 | $828 萬元 - $3,980 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 4.4% | 14.6% |
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