| 君頤峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,117 元
+6.16%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
90%
|
|
| 蝕讓比例 |
10%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4%
|
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| 一年前呎價 |
$18,822 元
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| 放盤叫價 |
$1,650 萬元 - $8,500 萬元
20個 放盤
@19,903 - @29,193
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| 君頤峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.6% (2房: 2.5%, 3房: 2.6%)
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|
| 租務活躍率 |
2.4%
|
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| 租盤叫價 |
$46,000 元 - $46,000 元
1個 租盤
@46 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
君頤峰
|
3座 26樓 C室
2026-05-12 註冊處成交 4房 |
實1,510呎 |
$3,600 萬元
@
$23,841
|
+ 88.2% |
|
君頤峰
|
6座 30樓 C室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實1,341呎 |
$3,098 萬元
@
$23,102
|
+ 77% |
|
君頤峰
|
君頤峰 6座 高層 C室
2026-05-05 市場成交 3房 |
實1,341呎 |
$3,328 萬元
@
$24,817
|
- |
|
君頤峰
|
君頤峰 9座 高層 B室
2026-05-04 市場成交 3房 |
實1,074呎 |
$2,350 萬元
@
$21,881
|
- |
|
君頤峰
|
君頤峰 3座 高層 C室
2026-04-17 市場成交 4房 |
實1,510呎 |
$3,600 萬元
@
$23,841
|
- |
|
君頤峰
|
5座 17樓 B室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實959呎 |
$1,880 萬元
@
$19,604
|
+ 4.4% |
|
君頤峰
|
6座 13樓 D室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實811呎 |
$350 萬元
@
$4,316
|
- 70.8% |
|
君頤峰
|
3座 33樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 連車位 |
實1,771呎 |
$3,505 萬元
@
$19,791
|
+ 15% |
|
君頤峰
|
2座 11樓 C室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實1,343呎 |
$2,780 萬元
@
$20,700
|
+ 25.2% |
|
君頤峰
|
5座 20樓 B室
2026-03-24 註冊處成交 3房 |
實959呎 |
$1,892.8 萬元
@
$19,737
|
+ 89.3% |
| 君頤峰 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 720 | 1,429 |
| 平均呎價 | $20,117 元 | $19,820 元 |
| 變動幅度 | +6.16% | +2.75% |
| 成交量 | 10宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 90% | 17% |
| 蝕讓比例 | 10% | 72% |
| 一年轉手率 | 4% | 5% |
| 放盤叫價 | $1,650 萬元 - $8,500 萬元 | $790 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 14.4% |
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