| 君頤峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,511 元
+1.64%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
91%
|
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| 蝕讓比例 |
9%
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
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| 一年前呎價 |
$18,696 元
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| 放盤叫價 |
$1,650 萬元 - $8,500 萬元
27個 放盤
@19,903 - @27,815
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| 君頤峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (2房: 2.6%, 3房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 租盤叫價 |
$42,000 元 - $42,000 元
4個 租盤
@51 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
君頤峰
|
君頤峰 6座 高層 C室
2026-05-05 市場成交 3房 |
實1,341呎 |
$3,328 萬元
@
$24,817
|
- |
|
君頤峰
|
君頤峰 9座 高層 B室
2026-05-04 市場成交 3房 |
實1,074呎 |
$2,350 萬元
@
$21,881
|
- |
|
君頤峰
|
君頤峰 3座 高層 C室
2026-04-17 市場成交 4房 |
實1,510呎 |
$3,600 萬元
@
$23,841
|
- |
|
君頤峰
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5座 17樓 B室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實959呎 |
$1,880 萬元
@
$19,604
|
+ 4.4% |
|
君頤峰
|
6座 13樓 D室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實811呎 |
$350 萬元
@
$4,316
|
- 70.8% |
|
君頤峰
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3座 33樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 連車位 |
實1,771呎 |
$3,505 萬元
@
$19,791
|
+ 15% |
|
君頤峰
|
2座 11樓 C室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實1,343呎 |
$2,780 萬元
@
$20,700
|
+ 25.2% |
|
君頤峰
|
5座 20樓 B室
2026-03-24 註冊處成交 3房 |
實959呎 |
$1,892.8 萬元
@
$19,737
|
+ 89.3% |
|
君頤峰
|
君頤峰 3座 高層 C室
2026-03-19 市場成交 5房 |
實1,771呎 |
$3,505 萬元
@
$19,791
|
- |
|
君頤峰
|
君頤峰 2座 低層 C室
2026-03-19 市場成交 3房 |
實1,343呎 |
$2,780 萬元
@
$20,700
|
- |
| 君頤峰 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 720 | 520 |
| 平均呎價 | $19,511 元 | $26,306 元 |
| 變動幅度 | +1.64% | -12.66% |
| 成交量 | 11宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 91% | 10% |
| 蝕讓比例 | 9% | 70% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $1,650 萬元 - $8,500 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 18.1% |
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