| 君頤峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,467 元
+3.44%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
80%
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| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$19,553 元
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| 放盤叫價 |
$1,600 萬元 - $9,900 萬元
44個 放盤
@19,300 - @37,729
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| 君頤峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (2房: 2.5%, 3房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 租盤叫價 |
$40,000 元 - $62,000 元
20個 租盤
@45 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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君頤峰
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君頤峰 3座 低層 C室
2026-07-21 市場成交 4房 |
實1,510呎 |
$3,250 萬元
@
$21,523
|
- |
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君頤峰
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6座 20樓 D室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實811呎 |
$375 萬元
@
$4,624
|
- 31.2% |
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君頤峰
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3座 16樓 B室
2026-06-15 註冊處成交 3房 |
實1,074呎 |
$2,100 萬元
@
$19,553
|
+ 55.6% |
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君頤峰
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9座 23樓 D室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實1,001呎 |
$2,060 萬元
@
$20,579
|
+ 130.2% |
|
君頤峰
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君頤峰 3座 低層 B室
2026-06-05 市場成交 3房 |
實1,074呎 |
$2,100 萬元
@
$19,553
|
- |
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君頤峰
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9座 中層 D室
2026-05-15 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實1,001呎 |
$2,060 萬元
@
$20,579
|
- |
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君頤峰
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3座 26樓 C室
2026-05-12 註冊處成交 4房 |
實1,510呎 |
$3,600 萬元
@
$23,841
|
+ 88.2% |
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君頤峰
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6座 30樓 C室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實1,341呎 |
$3,098 萬元
@
$23,102
|
+ 77% |
|
君頤峰
|
君頤峰 6座 高層 C室
2026-05-05 市場成交 3房 |
實1,341呎 |
$3,328 萬元
@
$24,817
|
- |
|
君頤峰
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君頤峰 9座 高層 B室
2026-05-04 市場成交 3房 |
實1,074呎 |
$2,350 萬元
@
$21,881
|
- |
| 君頤峰 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 720 | 1,429 |
| 平均呎價 | $20,467 元 | $19,900 元 |
| 變動幅度 | +3.44% | +3.40% |
| 成交量 | 5宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 14% |
| 蝕讓比例 | 20% | 73% |
| 一年轉手率 | 4% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $1,600 萬元 - $9,900 萬元 | $790 萬元 - $5,600 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 14.2% |
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