Grand Homm

傲玟最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,961 元 +0.71%
成交量	61宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	2%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$17,888 元
放盤叫價	$1,745 萬元 - $2,950 萬元 14個放盤 @18,841 - @21,173

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

傲玟最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$53.0 元
成交量	12宗
租務回報率	~ 3.6% (2房: 3.3%, 3房: 3.6%)
租務活躍率	--
租盤叫價	$40,000 元 - $90,000 元 18個租盤 @47 - @62

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
傲玟 \| 7座 10樓 A室 2026-05-28 註冊處成交	實1,401呎	$3,050 萬元 @ $21,770	-
傲玟 \| 5座 11樓 C室 2026-05-28 註冊處成交	實890呎	$1,877.9 萬元 @ $21,100	-
傲玟 \| 5座 8樓 C室 2026-05-27 註冊處成交	實890呎	$1,829 萬元 @ $20,550	-
傲玟 \| 5座 10樓 C室 2026-05-26 註冊處成交	實890呎	$1,862.8 萬元 @ $20,930	-
傲玟 \| 3座 27樓 D室 2026-05-22 註冊處成交	實939呎	$1,882.7 萬元 @ $20,050	-
傲玟 \| 1座 18樓 C室 2026-05-22 註冊處成交	實1,251呎	$2,752.7 萬元 @ $22,004	-
傲玟 \| 7座 17樓 B室 2026-05-22 註冊處成交	實1,415呎	$3,139.3 萬元 @ $22,186	-
傲玟 \| 7座 15樓 B室 2026-05-20 註冊處成交	實1,415呎	$3,135.6 萬元 @ $22,160	-
傲玟 \| 7座 15樓 A室 2026-05-20 註冊處成交	實1,401呎	$3,115.5 萬元 @ $22,237	-
傲玟 \| 3座 21樓 D室 2026-05-20 註冊處成交	實939呎	$1,784.1 萬元 @ $19,000	-

載入中。。。

物業布局圖

1座地下

1座 26樓

1座 27樓

1座 27-28樓

1座 2樓

1座 3-25樓

1座地下

1座 27-28樓

2座地下

2座 27樓

2座 27-28樓

2座 28樓

2座 2樓

2座 3-26樓

2座地下

2座 28樓

3座 26樓

3座 27樓

3座 28樓

3座 28-29樓

3座 2樓

3座 3-25樓

3座 28-29樓

5座 19樓

5座 19-20樓

5座 20樓

5座 2樓

5座 3-18樓

5座 20樓

6座 19樓

6座 19-20樓

6座 20-21樓

6座 2樓

6座 3-18樓

6座 20-21樓

7座 19樓

7座 19-20樓

7座 20樓

7座 2樓

7座 3-18樓

7座 20樓

停車位平面圖

收藏屋苑

6年成交活躍大型屋苑

傲玟由高銀集團發展，位於常盛街17號，提供401個單位，實用面積由848至6,660平方呎，間隔為2房連雙套房及儲物室連廁、3房連雙套房及儲物室連廁、3房連3套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁、4房連3套房及儲物室連廁、4房連4套房及儲物室連廁、5房連5套房及儲物室連廁，以及8房連5套房及儲物室連廁。

物業座數:

6座

入伙年份:

2020 年

管理公司:

高峰物業管理有限公司

單位數目:

401伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住宅停車位：284

九龍何文田半山壹號名薈地下1A舖

售盤 31

租盤 22

九龍尖沙咀廣東道30號新港中心9樓二座909室

售盤 30

九龍佐敦上海街28號恆邦商業中心809室

售盤 4

租盤 2

何文田邨景文樓( 巴士站 )

1分鐘步行

何文田巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田邨( 巴士站 )

3分鐘步行

	傲玟	皓畋	天鑄(第1期)	One Homantin	半山壹號	何文田山畔	瑜一	君頤峰	瑧樺	新雅閣	怡景大廈
樓齡	6 年	10 年	11 年	9 年	17 年	11 年	2 年	22 年	6 年	49 年	50 年
單位數目	--	1,429	520	568	939	173	844	720	240	46	144
平均呎價	$17,961 元	$19,593 元	$26,240 元	$19,253 元	$18,913 元	$19,677 元	$29,393 元	$20,117 元	$25,026 元	$11,117 元	$11,140 元
變動幅度	+0.71%	+2.40%	-10.98%	+13.96%	+5.32%	0.00%	+4.59%	+6.16%	0.00%	-33.07%	+18.05%
成交量	61宗	17宗	7宗	5宗	12宗	1宗	48宗	10宗	--	--	--
有盈利比例	0%	18%	14%	20%	92%	0%	8%	90%	--	--	--
蝕讓比例	2%	71%	71%	80%	8%	100%	15%	10%	--	--	--
一年轉手率	--	5%	5.6%	5.6%	6%	4%	--	4%	--	--	3.5%
放盤叫價	$1,745 萬元 - $2,950 萬元	$790 萬元 - $2,600 萬元	$2,150 萬元 - $7,000 萬元	$680 萬元 - $5,200 萬元	$1,950 萬元 - $5,380 萬元	$685 萬元 - $3,380 萬元	$880 萬元 - $3.8 億元	$1,650 萬元 - $8,500 萬元	$430 萬元 - $1,300 萬元	$778 萬元 - $888 萬元	$450 萬元 - $715 萬元
平均呎租	$53.0 元	$49.0 元	$55.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$61.0 元	$45.0 元	$61.0 元	$37.0 元	$41.0 元
租務回報率	~ 3.6%	~ 3%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 2.7%	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 4.4%
租務活躍率	--	14.1%	17.3%	16.9%	10%	5.2%	40.3%	2.4%	8.8%	2.2%	0.7%