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Grand Homm

傲玟最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$18,403 元 +3.04%
成交量	65宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$18,208 元
放盤叫價	$1,745 萬元 - $8,900 萬元 18個放盤 @18,772 - @37,114

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

傲玟最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$55.0 元
成交量	18宗
租務回報率	~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.6%)
租務活躍率	--
租盤叫價	$40,000 元 - $180,000 元 28個租盤 @47 - @80

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
傲玟 \| 5座 12樓 D室 2026-07-10 註冊處成交	實892呎	$1,953.5 萬元 @ $21,900	-
傲玟 \| 5座 6樓 D室 2026-07-10 註冊處成交	實892呎	$1,868.7 萬元 @ $20,950	-
傲玟 \| 2座 21樓 C室 2026-07-10 註冊處成交	實1,244呎	$2,749.2 萬元 @ $22,100	-
傲玟 \| 2座 20樓 C室 2026-07-08 註冊處成交連車位	實1,244呎	$3,084.4 萬元 @ $24,794	-
傲玟 \| 5座 15樓 C室 2026-07-08 註冊處成交	實890呎	$2,011.4 萬元 @ $22,600	-
傲玟 \| 7座 3樓 A室 2026-07-07 註冊處成交	實1,401呎	$2,928.1 萬元 @ $20,900	-
傲玟 \| 5座 12樓 C室 2026-07-03 註冊處成交	實890呎	$2,003 萬元 @ $22,506	-
傲玟 \| 5座 9樓 D室 2026-07-02 註冊處成交	實892呎	$1,882 萬元 @ $21,099	-
傲玟 \| 5座 9樓 C室 2026-06-30 註冊處成交	實890呎	$1,926.9 萬元 @ $21,650	-
傲玟 \| 7座 6樓 A室 2026-06-26 註冊處成交	實1,401呎	$3,068.2 萬元 @ $21,900	-

載入中。。。

物業布局圖

1座地下

1座 26樓

1座 27樓

1座 27-28樓

1座 2樓

1座 3-25樓

1座地下

1座 27-28樓

2座地下

2座 27樓

2座 27-28樓

2座 28樓

2座 2樓

2座 3-26樓

2座地下

2座 28樓

3座 26樓

3座 27樓

3座 28樓

3座 28-29樓

3座 2樓

3座 3-25樓

3座 28-29樓

5座 19樓

5座 19-20樓

5座 20樓

5座 2樓

5座 3-18樓

5座 20樓

6座 19樓

6座 19-20樓

6座 20-21樓

6座 2樓

6座 3-18樓

6座 20-21樓

7座 19樓

7座 19-20樓

7座 20樓

7座 2樓

7座 3-18樓

7座 20樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

傲玟大廈

收藏屋苑

6年成交活躍大型屋苑

傲玟由高銀集團發展，位於常盛街17號，提供401個單位，實用面積由848至6,660平方呎，間隔為2房連雙套房及儲物室連廁、3房連雙套房及儲物室連廁、3房連3套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁、4房連3套房及儲物室連廁、4房連4套房及儲物室連廁、5房連5套房及儲物室連廁，以及8房連5套房及儲物室連廁。

物業座數:

6座

入伙年份:

2020 年

管理公司:

高峰物業管理有限公司

單位數目:

401伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住宅停車位：284

九龍旺角彌敦道573號富運商業中心8樓A室

售盤 2

租盤 13

九龍窩打老道79K號怡安閣地下6C地舖

售盤 62

租盤 7

九龍土瓜灣

售盤 8

租盤 30

何文田邨景文樓( 巴士站 )

1分鐘步行

何文田巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田邨( 巴士站 )

3分鐘步行

	傲玟	皓畋	半山壹號	天鑄(第1期)	One Homantin	君頤峰	瑜一	何文田山畔	金碧大廈	京士柏山	榮英大廈
樓齡	6 年	10 年	17 年	11 年	9 年	22 年	2 年	11 年	43 年	27 年	63 年
單位數目	--	1,429	939	520	568	720	844	173	36	130	--
平均呎價	$18,403 元	$19,944 元	$20,138 元	$27,233 元	$19,605 元	$20,467 元	$35,079 元	$20,958 元	$10,309 元	$10,898 元	--
變動幅度	+3.04%	+4.56%	+10.54%	+4.44%	+14.62%	+3.44%	+12.19%	+15.55%	+97.64%	-51.78%	--
成交量	65宗	21宗	7宗	9宗	7宗	6宗	43宗	2宗	2宗	2宗	--
有盈利比例	0%	10%	86%	22%	57%	83%	9%	0%	50%	50%	--
蝕讓比例	0%	76%	14%	78%	43%	17%	2%	100%	0%	50%	--
一年轉手率	--	5.2%	5.3%	6.2%	5.1%	4.2%	--	4%	2.8%	3.8%	--
放盤叫價	$1,745 萬元 - $8,900 萬元	$790 萬元 - $5,600 萬元	$2,028 萬元 - $1.5 億元	$2,150 萬元 - $7,000 萬元	$919 萬元 - $5,200 萬元	$1,600 萬元 - $9,900 萬元	$880 萬元 - $3.8 億元	$685 萬元 - $4,500 萬元	$415 萬元 - $580 萬元	$2,700 萬元 - $9,500 萬元	$848 萬元 - $998 萬元
平均呎租	$55.0 元	$49.0 元	$43.0 元	$62.0 元	$50.0 元	$48.0 元	$62.0 元	$53.0 元	--	$77.0 元	--
租務回報率	~ 3.6%	~ 3%	~ 2.6%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 2.1%	~ 3%	--	~ 8.4%	--
租務活躍率	--	14.3%	10.2%	18.1%	16.5%	2.4%	34.6%	4.6%	--	1.5%	--