Grand Homm

傲玟最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$18,432 元 +3.20%
成交量	44宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$17,640 元
放盤叫價	$1,745 萬元 - $8,900 萬元 16個放盤 @18,772 - @37,114

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

傲玟最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$57.0 元
成交量	48宗
租務回報率	~ 3.7% (2房: 3.6%, 3房: 3.8%, 4房+: 4.7%)
租務活躍率	--
租盤叫價	$45,000 元 - $85,000 元 22個租盤 @48 - @64

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
傲玟 \| 5座 19樓 C室 2026-08-25 註冊處成交	實890呎	$2,127.1 萬元 @ $23,900	-
傲玟 \| 1座 19樓 C室 2026-08-25 註冊處成交連車位	實1,251呎	$3,264.8 萬元 @ $26,098	-
傲玟 \| 5座 19樓 D室 2026-08-25 註冊處成交	實898呎	$2,083.4 萬元 @ $23,200	-
傲玟 \| 5座 3樓 D室 2026-08-24 註冊處成交	實892呎	$1,855.4 萬元 @ $20,800	-
傲玟 \| 1座 21樓 C室 2026-08-20 註冊處成交連車位	實1,251呎	$3,324.9 萬元 @ $26,578	-
傲玟 \| 1座 6樓 C室 2026-08-19 註冊處成交	實1,251呎	$2,689.7 萬元 @ $21,500	-
傲玟 \| 5座 17樓 D室 2026-08-11 註冊處成交	實892呎	$2,013.8 萬元 @ $22,576	-
傲玟 \| 5座 16樓 D室 2026-08-11 註冊處成交	實892呎	$1,986.8 萬元 @ $22,274	-
傲玟 \| 5座 3樓 C室 2026-08-10 註冊處成交	實890呎	$1,864.6 萬元 @ $20,950	-
傲玟 \| 7座 8樓 B室 2026-08-10 註冊處成交	實1,415呎	$3,141.3 萬元 @ $22,200	-

載入中。。。

物業布局圖

1座地下

1座 26樓

1座 27樓

1座 27-28樓

1座 2樓

1座 3-25樓

1座地下

1座 27-28樓

2座地下

2座 27樓

2座 27-28樓

2座 28樓

2座 2樓

2座 3-26樓

2座地下

2座 28樓

3座 26樓

3座 27樓

3座 28樓

3座 28-29樓

3座 2樓

3座 3-25樓

3座 28-29樓

5座 19樓

5座 19-20樓

5座 20樓

5座 2樓

5座 3-18樓

5座 20樓

6座 19樓

6座 19-20樓

6座 20-21樓

6座 2樓

6座 3-18樓

6座 20-21樓

7座 19樓

7座 19-20樓

7座 20樓

7座 2樓

7座 3-18樓

7座 20樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

傲玟大廈

收藏屋苑

6年成交活躍大型屋苑

傲玟由高銀集團發展，位於常盛街17號，提供401個單位，實用面積由848至6,660平方呎，間隔為2房連雙套房及儲物室連廁、3房連雙套房及儲物室連廁、3房連3套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁、4房連3套房及儲物室連廁、4房連4套房及儲物室連廁、5房連5套房及儲物室連廁，以及8房連5套房及儲物室連廁。

物業座數:

6座

入伙年份:

2020 年

管理公司:

高峰物業管理有限公司

單位數目:

401伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住宅停車位：284

九龍何文田半山壹號壹號名薈地下1A舖

售盤 11

租盤 2

九龍九龍塘伯爵街4號地舖

售盤 20

租盤 12

九龍何文田半山壹號名薈地下1A舖

售盤 52

租盤 43

何文田邨景文樓( 巴士站 )

1分鐘步行

何文田巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田邨( 巴士站 )

3分鐘步行

	傲玟	皓畋	天鑄(第1期)	半山壹號	One Homantin	君頤峰	何文田山畔	棗梨雅道3號	君柏	京士柏山	瑜一
樓齡	6 年	10 年	11 年	17 年	9 年	22 年	11 年	12 年	11 年	27 年	2 年
單位數目	--	1,429	520	939	568	720	173	72	228	130	844
平均呎價	$18,432 元	$20,335 元	$29,621 元	$19,584 元	$19,842 元	$20,976 元	$19,900 元	$18,626 元	$20,792 元	$10,898 元	$33,579 元
變動幅度	+3.20%	+5.10%	+9.50%	+1.22%	+5.80%	+2.05%	+3.93%	+12.18%	+9.47%	-51.78%	+6.78%
成交量	44宗	18宗	9宗	9宗	6宗	7宗	4宗	1宗	3宗	--	34宗
有盈利比例	0%	17%	33%	67%	83%	86%	0%	100%	0%	--	12%
蝕讓比例	0%	83%	56%	33%	17%	14%	100%	0%	100%	--	6%
一年轉手率	--	5%	5.6%	5.3%	5.3%	4.2%	5.2%	6.9%	4.4%	2.3%	--
放盤叫價	$1,745 萬元 - $8,900 萬元	$800 萬元 - $3,980 萬元	$2,350 萬元 - $2.9 億元	$2,100 萬元 - $1.5 億元	$750 萬元 - $2,500 萬元	$1,680 萬元 - $8,500 萬元	$690 萬元 - $4,180 萬元	$1,400 萬元 - $2,700 萬元	$2,980 萬元 - $4,500 萬元	$3,000 萬元 - $9,500 萬元	$880 萬元 - $3,600 萬元
平均呎租	$57.0 元	$51.0 元	$62.0 元	$44.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$54.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$48.0 元	$64.0 元
租務回報率	~ 3.7%	~ 3%	~ 2.5%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.6%	~ 5.3%	~ 2.3%
租務活躍率	--	15%	18.1%	11.5%	13%	2.4%	4%	8.3%	5.7%	2.3%	28.9%