128 Waterloo 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$22,806 元 -4.91%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	100%
一年轉手率(二手)	11.8%
一年前呎價	$33,148 元
放盤叫價	$800 萬元 - $3,850 萬元 11個放盤 @23,392 - @30,604

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

128 Waterloo 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$54.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 2.8% (1房: 2.9%, 2房: 2.8%, 3房: 2.9%, 4房+: 2.7%)
租務活躍率	13.6%
租盤叫價	$19,000 元 - $32,000 元 4個租盤 @55 - @66

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
128 Waterloo \| 128 Waterloo 低層 H室 2026-03-27 市場成交 4房露台工作平台	實1,257呎	$2,400 萬元 @ $19,093	-
128 Waterloo \| 128 Waterloo 3樓 A室 2026-03-24 註冊處成交 2房	實556呎	$1,268 萬元 @ $22,806	- 28.1%
128 Waterloo \| 128 Waterloo 15樓 F室 2025-12-12 註冊處成交	實551呎	$1,110 萬元 @ $20,145	- 52.7%
128 Waterloo \| 128 Waterloo 8樓 H室 2025-11-20 註冊處成交連車位	實1,258呎	$3,500 萬元 @ $27,822	-
128 Waterloo \| 128 Waterloo 19樓 C室 2025-08-27 註冊處成交	實342呎	$1,281.4 萬元 @ $37,468	-
128 Waterloo \| 128 Waterloo 18樓 C室 2025-08-26 註冊處成交	實342呎	$1,256.2 萬元 @ $36,731	-
128 Waterloo \| 128 Waterloo 9樓 F室 2025-08-25 註冊處成交	實551呎	$1,897.5 萬元 @ $34,437	-
128 Waterloo \| 128 Waterloo 20樓 B室 2025-08-12 註冊處成交	實522呎	$1,892.4 萬元 @ $36,253	-
128 Waterloo \| 128 Waterloo 19樓 A室 2025-08-12 註冊處成交	實579呎	$1,954.2 萬元 @ $33,751	-
128 Waterloo \| 128 Waterloo 19樓 B室 2025-05-13 註冊處成交	實522呎	$2,122.1 萬元 @ $40,653	-

載入中。。。

$800萬 - $888萬

$1,380萬 - $1,580萬

物業布局圖

128 Waterloo 21樓

128 Waterloo 8-20樓

128 Waterloo 5-7樓

128 Waterloo 3樓

停車位平面圖

128 Waterloo 由萊蒙國際與俊和發展，位於何文田窩打老道128號，提供110個單位，間隔由1房、2房及儲物房、3房連套房及儲物房、4房連雙套房及儲物房、5房連5套房及儲物房，實用面積由301平方呎至3,445平方呎。

128 Waterloo 大廈: 128 Waterloo 由萊蒙國際與俊和發展，位於何文田窩打老道128號，提供110個單位，間隔由1房至4房，實用面積由300多平方呎至1,200多平方呎。

128 Waterloo 設施: 喇沙小學, 位於界限街, 距離項目約 200米

128 Waterloo 設施: 拔萃男書院 (太子道西), 距離項目約600米

128 Waterloo 周邊環境: 項目外的窩打老道與界限街交界, 車流量較多

128 Waterloo 周邊環境: 項目附近有較多低密度樓宇 (界限街), 項目位於綠色箭嘴部分

128 Waterloo 周邊環境: 項目外的窩打老道 (項目位於綠色箭嘴部分)

128 Waterloo 周邊環境: 從太子道西觀看項目 (項目位於綠色箭嘴部分)

128 Waterloo 交通: 界限街設有巴士站與專線小巴站, 項目位於綠色箭嘴部分

128 Waterloo 交通: 旺角東站 ( 新世紀廣 ), 距離項目約800米

收藏屋苑

俊和半新盤單幢

128 Waterloo 由萊蒙國際與俊和發展，位於何文田窩打老道128號，提供110個單位，間隔由1房、2房及儲物房、3房連套房及儲物房、4房連雙套房及儲物房、5房連5套房及儲物房，實用面積由301平方呎至3,445平方呎。

物業座數:

1座

入伙年份:

2022 年

發展商:

俊和

單位數目:

110伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住宅停車位：30

九龍何文田窩打老道84A-H&J-M號冠華園6號地舖

售盤 32

租盤 5

九龍九龍塘太子道西312號地舖

售盤 65

租盤 9

九龍塘伯爵街4跑地舖

售盤 35

租盤 6

伯爵街, 太子道西( 巴士站 )

3分鐘步行

明愛太子宿舍, 界限街( 巴士站 )

3分鐘步行

伯爵街( 巴士站 )

3分鐘步行

	128 Waterloo	天鑄(第1期)	皓畋	半山壹號	One Homantin	君頤峰	君柏	瑜一	朗賢峯	京士柏山	怡安閣
樓齡	5 年	11 年	10 年	17 年	9 年	22 年	11 年	2 年	--	27 年	50 年
單位數目	110	520	1,429	939	568	720	228	844	990	130	342
平均呎價	$22,806 元	$25,977 元	$19,429 元	$18,302 元	$18,613 元	$19,511 元	$18,395 元	$27,605 元	--	$10,898 元	$11,220 元
變動幅度	-4.91%	-12.56%	+7.16%	+1.86%	+11.20%	+1.64%	-5.20%	-1.77%	--	-51.78%	0.00%
成交量	1宗	10宗	16宗	11宗	7宗	12宗	3宗	41宗	--	2宗	1宗
有盈利比例	0%	10%	13%	91%	0%	92%	0%	7%	--	50%	0%
蝕讓比例	100%	70%	94%	18%	100%	8%	100%	27%	--	50%	100%
一年轉手率	11.8%	6%	4.7%	6.4%	5.6%	3.9%	6.1%	--	--	4.6%	3.5%
放盤叫價	$800 萬元 - $3,850 萬元	$2,080 萬元 - $1.3 億元	$838 萬元 - $5,600 萬元	$1,950 萬元 - $5,380 萬元	$680 萬元 - $5,200 萬元	$1,650 萬元 - $8,500 萬元	$2,950 萬元 - $4,500 萬元	$880 萬元 - $3,100 萬元	$795 萬元 - $2,800 萬元	$2,688 萬元 - $9,200 萬元	$590 萬元 - $1,380 萬元
平均呎租	$54.0 元	$54.0 元	$51.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$60.0 元	$54.0 元	$77.0 元	$43.0 元
租務回報率	~ 2.8%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 2.6%	--	~ 8.4%	~ 4.6%
租務活躍率	13.6%	17.7%	13.6%	11.1%	16.4%	2.1%	5.7%	45.7%	21.2%	1.5%	0.6%

2025-06-19 2,565

128 Waterloo

128 Waterloo 樓價走勢

128 Waterloo 成交紀錄

128 Waterloo 樓盤

128 Waterloo 平面圖

屋苑資料

128 Waterloo 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

相關新聞

128 Waterloo

128 Waterloo 樓價走勢

128 Waterloo 成交紀錄

128 Waterloo 樓盤

128 Waterloo 平面圖

屋苑資料

128 Waterloo 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較 顯示全部

相關新聞

相關屋苑比較
顯示全部