| 御龍居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,486 元
+10.50%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$11,543 元
|
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| 放盤叫價 |
$880 萬元 - $2,650 萬元
5個 放盤
@13,763 - @19,054
|
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| 御龍居 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
1.4%
|
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| 租盤叫價 |
$26,000 元 - $26,000 元
1個 租盤
@45 - @45
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御龍居
|
2座 3樓 E室
2026-06-09 註冊處成交 3房 |
實776呎 |
$1,080 萬元
@
$13,918
|
+ 195.3% |
|
御龍居
|
1座 中層 E室
2026-05-27 市場成交 3房 |
實761呎 |
$1,200 萬元
@
$15,769
|
- |
|
御龍居
|
1座 16樓 E室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實761呎 |
$1,200 萬元
@
$15,769
|
+ 176.6% |
|
御龍居
|
御龍居 2座 低層 E室
2026-05-14 市場成交 3房 |
實792呎 |
$1,080 萬元
@
$13,636
|
- |
|
御龍居
|
1座 中層 G室
2026-05-13 市場成交 3房 |
實713呎 |
$1,100 萬元
@
$15,428
|
- |
|
御龍居
|
2座 6樓 A室
2026-05-12 註冊處成交 2房 |
實564呎 |
$738 萬元
@
$13,085
|
- 10% |
|
御龍居
|
1座 5樓 D室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實561呎 |
$688.8 萬元
@
$12,278
|
+ 34.3% |
|
御龍居
|
御龍居 2座 低層 A室
2026-04-30 市場成交 2房 |
實564呎 |
$738 萬元
@
$13,085
|
- |
|
御龍居
|
1座 11樓 A室
2026-04-29 註冊處成交 2房 |
實625呎 |
$912.8 萬元
@
$14,605
|
+ 164.6% |
|
御龍居
|
2座 D室
2026-04-08 註冊處成交 3房 |
實792呎 |
$1,138 萬元
@
$14,369
|
+ 33.1% |
| 御龍居 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 368 | 1,429 |
| 平均呎價 | $14,486 元 | $19,411 元 |
| 變動幅度 | +10.50% | +1.81% |
| 成交量 | 6宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 16% |
| 蝕讓比例 | 17% | 74% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $880 萬元 - $2,650 萬元 | $790 萬元 - $4,600 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 14.2% |
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