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天鑄最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$2,080 萬元 - $1.3 億元 76個放盤 @22,472 - @64,071

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

天鑄最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$45,000 元 - $200,000 元 14個租盤 @50 - @91

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入伙年份:

2016 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

超卓管理服務有限公司

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	天鑄天鑄(第1期) 洋房	皓畋	半山壹號	One Homantin	君頤峰	君柏	瑜一	朗賢峯	京士柏山	御龍居	怡安閣
樓齡	11 年	10 年	17 年	9 年	22 年	11 年	2 年	--	27 年	29 年	50 年
單位數目	--	1,429	939	568	720	228	844	990	130	368	342
平均呎價	--	$19,429 元	$18,302 元	$18,613 元	$19,511 元	$18,395 元	$27,605 元	--	$10,898 元	$13,427 元	$11,220 元
變動幅度	--	+7.16%	+1.86%	+11.20%	+1.64%	-5.20%	-1.77%	--	-51.78%	+7.12%	0.00%
成交量	--	17宗	12宗	7宗	12宗	3宗	41宗	--	2宗	5宗	1宗
有盈利比例	--	12%	83%	0%	92%	0%	7%	--	50%	80%	0%
蝕讓比例	--	88%	17%	100%	8%	100%	27%	--	50%	20%	100%
一年轉手率	--	4.7%	6.4%	5.6%	3.9%	6.1%	--	--	4.6%	3%	3.5%
放盤叫價	$2,080 萬元 - $1.3 億元	$838 萬元 - $5,600 萬元	$1,950 萬元 - $5,380 萬元	$680 萬元 - $5,200 萬元	$1,650 萬元 - $8,500 萬元	$2,950 萬元 - $4,500 萬元	$880 萬元 - $3,100 萬元	$795 萬元 - $2,800 萬元	$2,688 萬元 - $9,200 萬元	$738 萬元 - $3,000 萬元	$590 萬元 - $1,380 萬元
平均呎租	--	$51.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$60.0 元	$54.0 元	$77.0 元	$41.0 元	$43.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 2.6%	--	~ 8.4%	~ 3.7%	~ 4.6%
租務活躍率	--	13.6%	11.1%	16.4%	2.1%	5.7%	45.7%	21.2%	1.5%	1.9%	0.6%

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