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ULTIMA ULTIMA PHASE 1 HOUSE

佛光街23號

天鑄最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$2,150 萬元 - $7,000 萬元 54個放盤 @21,019 - @35,551

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

天鑄最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$52,000 元 - $180,000 元 27個租盤 @52 - @88

$2,150萬 - $2,880萬

$2,150萬 - $4,680萬

$2,998萬 - $6,300萬

$2,500萬 - $6,800萬

$52,000 - $122,000/月

$68,000 - $180,000/月

$170,000 - $170,000/月

$65,000 - $122,000/月

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入伙年份:

2016 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

超卓管理服務有限公司

小學校網:

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何文田窩打老道61-63 號松亭閣A1地舖

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售盤 50

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售盤 14

租盤 21

天鑄天鑄(第1期) 洋房地圖

信用街( 巴士站 )

1分鐘步行

信用街, 佛光街( 巴士站 )

1分鐘步行

平治街, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

	天鑄天鑄(第1期) 洋房	皓畋	One Homantin	半山壹號	何文田山畔	瑜一	君頤峰	瑧樺	傲玟	怡安閣	太平花園
樓齡	11 年	10 年	9 年	17 年	11 年	2 年	22 年	6 年	6 年	50 年	33 年
單位數目	--	1,429	568	939	173	844	720	240	--	342	100
平均呎價	--	$19,411 元	$20,325 元	$19,344 元	$19,771 元	$30,228 元	$20,117 元	$25,026 元	$17,982 元	$11,121 元	$12,401 元
變動幅度	--	+1.81%	+19.40%	+9.59%	0.00%	+7.56%	+6.16%	0.00%	+0.98%	+6.65%	0.00%
成交量	--	19宗	7宗	11宗	1宗	51宗	8宗	198宗	65宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	16%	29%	91%	0%	8%	88%	0%	0%	67%	50%
蝕讓比例	--	74%	71%	9%	100%	12%	13%	0%	2%	33%	50%
一年轉手率	--	4.8%	5.8%	5.9%	4%	--	3.9%	--	--	3.8%	7%
放盤叫價	$2,150 萬元 - $7,000 萬元	$790 萬元 - $4,600 萬元	$919 萬元 - $5,200 萬元	$2,100 萬元 - $1.5 億元	$685 萬元 - $4,500 萬元	$880 萬元 - $3.8 億元	$1,650 萬元 - $9,900 萬元	$430 萬元 - $1,050 萬元	$1,745 萬元 - $2,950 萬元	$590 萬元 - $1,280 萬元	$408 萬元 - $498 萬元
平均呎租	--	$50.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$61.0 元	$53.0 元	$43.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 2.6%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 4.6%	--
租務活躍率	--	14.2%	17.3%	9.8%	4%	39.6%	2.4%	7.5%	--	0.6%	--

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