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ULTIMA ULTIMA PHASE 1 HOUSE

佛光街23號

天鑄最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$2,150 萬元 - $1.2 億元 54個放盤 @21,546 - @56,285

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

天鑄最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$58,000 元 - $170,000 元 13個租盤 @58 - @86

$2,150萬 - $2,880萬

$2,438萬 - $4,680萬

$2,800萬 - $12,000萬

$2,150萬 - $7,000萬

$68,200 - $120,000/月

$68,000 - $120,000/月

天鑄天鑄(第1期) 洋房大廈

天鑄天鑄(第1期) 洋房大廈

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入伙年份:

2016 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

超卓管理服務有限公司

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

九龍尖沙咀廣東道188號港景匯101號地舖

售盤 40

租盤 34

旺角亞皆老街39-41號金山商業大廈7樓B室

售盤 8

租盤 48

九龍窩打老道61-63號松亭閣地下A1地鋪

售盤 53

租盤 10

天鑄天鑄(第1期) 洋房地圖

信用街( 巴士站 )

1分鐘步行

信用街, 佛光街( 巴士站 )

1分鐘步行

平治街, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

	天鑄天鑄(第1期) 洋房	皓畋	半山壹號	君頤峰	One Homantin	瑜一	金碧大廈	何文田山畔	嘉輝台	京士柏山	榮英大廈
樓齡	11 年	10 年	17 年	22 年	9 年	2 年	43 年	11 年	49 年	27 年	63 年
單位數目	--	1,429	939	720	568	844	36	173	189	130	--
平均呎價	--	$19,900 元	$20,327 元	$20,456 元	$19,605 元	$33,759 元	$10,309 元	$20,141 元	--	$10,898 元	--
變動幅度	--	+3.40%	+10.67%	+3.46%	+14.62%	+7.97%	+97.64%	+12.46%	--	-51.78%	--
成交量	--	22宗	8宗	5宗	8宗	44宗	--	3宗	--	--	--
有盈利比例	--	14%	88%	80%	63%	9%	--	0%	--	--	--
蝕讓比例	--	73%	13%	20%	25%	2%	--	100%	--	--	--
一年轉手率	--	5.2%	5.3%	4%	5.3%	--	2.8%	4.6%	1.6%	2.3%	--
放盤叫價	$2,150 萬元 - $1.2 億元	$790 萬元 - $5,600 萬元	$2,028 萬元 - $1.8 億元	$1,600 萬元 - $9,900 萬元	$920 萬元 - $5,100 萬元	$880 萬元 - $3,500 萬元	$415 萬元 - $580 萬元	$700 萬元 - $4,500 萬元	$900 萬元 - $1,538 萬元	$2,700 萬元 - $9,500 萬元	$820 萬元 - $998 萬元
平均呎租	--	$49.0 元	$44.0 元	$48.0 元	$51.0 元	$62.0 元	--	$53.0 元	$41.0 元	$48.0 元	--
租務回報率	--	~ 3%	~ 2.6%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.2%	--	~ 3.2%	--	~ 5.3%	--
租務活躍率	--	14.2%	10.9%	2.4%	16.7%	33.4%	--	4.6%	3.2%	2.3%	--

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