One Innovale Cabanna樓價走勢2026年10月 | 呎價$15,210 | 平面圖及免佣業主盤

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One Innovale 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$16,134 元 +4.40%
成交量	9宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	11%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$12,984 元
放盤叫價	$263 萬元 - $980 萬元 34個放盤 @10,914 - @17,312

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

One Innovale 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$43.0 元
成交量	35宗
租務回報率	~ 3.2% (1房: 3.1%, 2房: 3.1%, 3房: 2.7%)
租務活躍率	10.1%
租盤叫價	$11,800 元 - $17,500 元 11個租盤 @33 - @51

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
One Innovale \| 3期 E座中層 8室 2026-10-16 市場成交 2房	實436呎	$586.5 萬元 @ $13,452	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna E座 12室 2026-10-15 註冊處成交	實269呎	$474 萬元 @ $17,621	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna E座 17樓 5室 2026-10-06 註冊處成交	實559呎	$900 萬元 @ $16,100	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 17樓 2室 2026-10-05 註冊處成交	實628呎	$921.9 萬元 @ $14,680	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 6室 2026-09-15 註冊處成交	實299呎	$422.5 萬元 @ $14,130	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 17樓 7室 2026-09-14 註冊處成交	實563呎	$933.6 萬元 @ $16,583	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 2樓 21室 2026-09-04 註冊處成交	實473呎	$633.3 萬元 @ $13,388	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 7室 2026-08-26 註冊處成交	實301呎	$427.4 萬元 @ $14,200	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 10樓 16室 2026-07-27 註冊處成交	實316呎	$398 萬元 @ $12,595	- 12.2%
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 17室 2026-07-22 註冊處成交	實270呎	$475.2 萬元 @ $17,600	-

載入中。。。

更多

One Innovale Cabanna D座 17樓

One Innovale Cabanna D座 2-16樓

One Innovale Cabanna D座 1樓

One Innovale Cabanna D座地下

One Innovale Cabanna E座 17樓

One Innovale Cabanna E座 2-16樓

One Innovale Cabanna E座 1樓

One Innovale Cabanna E座地下

更多

One Innovale Cabanna D座 17樓平面圖

One Innovale Cabanna 大廈: One Innovale Cabanna 由D座及E座、樓高15層的住宅大廈組成，提供565伙。單位實用面積介乎158至1,054方呎，戶型涵蓋開放式至四房，當中以一房連衣帽間單位為主，佔全盤超過五成。另設特色單位，包括花園特色戶及頂層特色戶。

One Innovale Cabanna 大廈

One Innovale Cabanna 大廈: 項目外的馬適路

One Innovale Cabanna 大廈: 項目低層近觀

One Innovale Cabanna 大廈: 項目頂層近觀

One Innovale Cabanna 設施: 聯和墟體育館, 圖書館, 近帝庭軒

One Innovale Cabanna 設施

One Innovale Cabanna 設施: 上水宣道小學, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 設施: 安基司幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 設施: 嘉寶中英文幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬適路人流較少

One Innovale Cabanna 周邊環境

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目期數分佈

One Innovale Cabanna 周邊環境

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目對面的綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目對面的綠悠軒

One Innovale Cabanna 周邊環境

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬適路

One Innovale Cabanna 周邊環境: 從聯安街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

One Innovale Cabanna 商場: 帝庭軒商場, 距離項目約 200米

One Innovale Cabanna 商場: 綠悠軒商場, 距離項目約 100米

One Innovale Cabanna 商場: 聯和墟街市及熟食中心, 近帝庭軒

One Innovale Cabanna 商場: 聯安街設有食肆商舖

One Innovale Cabanna 商場: 海聯廣場, 近和睦路, 距離項目約 500米

One Innovale Cabanna 商場: 和隆街有較多食肆

One Innovale Cabanna 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外設有專線小巴站 (503)

One Innovale Cabanna 交通: 和睦路設有巴士站

One Innovale Cabanna 交通

One Innovale Cabanna 交通: 帝庭軒設有專線小巴站

One Innovale Cabanna 交通: 粉嶺港鐵站, 距離項目約 1.5公里

One Innovale Cabanna 交通: 上水港鐵站, 距離項目約 1.5公里

One Innovale Cabanna 價單圖1

One Innovale Cabanna 價單圖2

One Innovale Cabanna 大廈: One Innovale Cabanna 由D座及E座、樓高15層的…

One Innovale Cabanna 設施: 聯和墟體育館, 圖書館, 近帝庭軒

One Innovale Cabanna 設施: 上水宣道小學, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 設施: 安基司幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 設施: 嘉寶中英文幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬適路人流較少

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目對面的綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬適路

One Innovale Cabanna 周邊環境: 從聯安街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

One Innovale Cabanna 商場: 帝庭軒商場, 距離項目約 200米

One Innovale Cabanna 商場: 綠悠軒商場, 距離項目約 100米

One Innovale Cabanna 商場: 聯和墟街市及熟食中心, 近帝庭軒

One Innovale Cabanna 商場: 海聯廣場, 近和睦路, 距離項目約 500米

One Innovale Cabanna 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外設有專線小巴站 (503)

One Innovale Cabanna 交通: 粉嶺港鐵站, 距離項目約 1.5公里

One Innovale Cabanna 交通: 上水港鐵站, 距離項目約 1.5公里

收藏屋苑

恒基半新盤大型屋苑

One Innovale Cabanna 由D座及E座、樓高15層的住宅大廈組成，提供565伙。單位實用面積介乎158至1,054方呎，戶型涵蓋開放式至四房，當中以一房連衣帽間單位為主，佔全盤超過五成。另設特色單位，包括花園特色戶及頂層特色戶。

物業座數:

One Innovale Cabanna 由D座及E座、樓高15層的住宅大廈組成。

入伙年份:

2023 年

發展商:

恒基

管理公司:

偉邦物業管理公司

單位數目:

565伙

小學校網:

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網:

相關樓盤

北區(NT5)

車位:

不設住宅車位

新界粉嶺北馬適路8號逸峯商場G11B地舖

售盤 18

新界粉嶺港鐵粉嶺站FAN 15-16號鋪

售盤 35

租盤 22

粉嶺一鳴路15號碧湖花園29C地舖

售盤 42

租盤 5

逸峯( 巴士站 )

3分鐘步行

聯和墟總站( 巴士站 )

4分鐘步行

安樂村( 巴士站 )

4分鐘步行

	One Innovale Cabanna	花都廣場	牽晴間	粉嶺中心	粉嶺名都	歌賦嶺	碧湖花園	逸峯	囍逸	御庭軒	粉嶺花園
樓齡	3 年	31 年	27 年	36 年	34 年	14 年	32 年	13 年	9 年	24 年	40 年
單位數目	565	2,720	2,784	2,200	1,280	253	1,336	754	306	672	228
平均呎價	$16,134 元	$10,958 元	$11,944 元	$11,727 元	$10,707 元	$13,165 元	$10,567 元	$12,619 元	$12,150 元	$12,544 元	$8,351 元
變動幅度	+4.40%	-0.30%	+3.16%	+8.50%	-1.95%	0.00%	-0.86%	+3.73%	0.00%	+4.94%	-8.66%
成交量	9宗	12宗	21宗	6宗	20宗	--	10宗	4宗	--	1宗	3宗
有盈利比例	0%	75%	52%	50%	80%	--	50%	100%	--	0%	67%
蝕讓比例	11%	25%	43%	33%	20%	--	40%	0%	--	100%	0%
一年轉手率	--	2.6%	3.6%	2.5%	5.2%	3.2%	3.2%	4.4%	4.2%	4.6%	3.9%
放盤叫價	$263 萬元 - $980 萬元	$385 萬元 - $638 萬元	$412 萬元 - $1,150 萬元	$397 萬元 - $700 萬元	$387 萬元 - $510 萬元	$1,150 萬元 - $2,980 萬元	$398 萬元 - $550 萬元	$353 萬元 - $1,360 萬元	$340 萬元 - $700 萬元	$478 萬元 - $550 萬元	$378 萬元 - $635 萬元
平均呎租	$43.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$25.0 元	$31.0 元	$33.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$21.0 元
租務回報率	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 2.2%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3.1%
租務活躍率	10.1%	2.1%	3.1%	8.7%	7.2%	7.1%	3.5%	7.6%	8.8%	1.8%	1.3%