| 御庭軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,554 元
-0.83%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.9%
|
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| 一年前呎價 |
$10,934 元
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| 放盤叫價 |
$460 萬元 - $550 萬元
13個 放盤
@10,736 - @13,126
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| 御庭軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%, 3房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
1.8%
|
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $16,500 元
1個 租盤
@32 - @32
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御庭軒
|
6座 29樓 B室
2026-11-02 註冊處成交 2房 |
實462呎 |
$530 萬元
@
$11,472
|
- 8.6% |
|
御庭軒
|
6座 10樓 D室
2026-10-28 註冊處成交 2房 |
實419呎 |
$480 萬元
@
$11,456
|
+ 238.5% |
|
御庭軒
|
6座 8樓 B室
2026-10-05 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$520 萬元
@
$11,304
|
- 11.1% |
|
御庭軒
|
6座 低層 B室
2026-08-24 市場成交 2房 |
實460呎 |
$520 萬元
@
$11,304
|
- |
|
御庭軒
|
6座 23樓 D室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$528 萬元
@
$12,571
|
- 1.3% |
|
御庭軒
|
8座 20樓 H室
2026-06-22 註冊處成交 2房 |
實421呎 |
$476 萬元
@
$11,306
|
- 22% |
|
御庭軒
|
6座 19樓 A室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實421呎 |
$489.8 萬元
@
$11,634
|
- 9.3% |
|
御庭軒
|
6座 11樓 D室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實419呎 |
$468 萬元
@
$11,169
|
+ 183.6% |
|
御庭軒
|
8座 33樓 F室
2026-06-15 註冊處成交 3房 |
實595呎 |
$700 萬元
@
$11,765
|
+ 214.2% |
|
御庭軒
|
8座 18樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$502 萬元
@
$11,952
|
+ 25.5% |
| 御庭軒 | 花都廣場 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 31 年 |
| 單位數目 | 672 | 2,720 |
| 平均呎價 | $11,554 元 | $10,945 元 |
| 變動幅度 | -0.83% | -0.35% |
| 成交量 | 3宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 77% |
| 蝕讓比例 | 67% | 23% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $460 萬元 - $550 萬元 | $393 萬元 - $600 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 2.2% |
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