| 百福花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,435 元
-15.74%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.7%
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| 一年前呎價 |
$7,995 元
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| 放盤叫價 |
$900 萬元 - $900 萬元
1個 放盤
@10,135 - @10,135
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| 百福花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$21.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4%
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
百福花園
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百福花園 9樓 A室
2026-03-04 註冊處成交 |
實1,883呎 |
$1,400 萬元
@
$7,435
|
+ 46.3% |
|
百福花園
|
百福花園 4樓 B室
2025-11-06 註冊處成交 連車位 |
實748呎 |
$660 萬元
@
$8,824
|
+ 149.1% |
|
百福花園
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百福花園 8樓 H室
2025-09-22 註冊處成交 連車位 |
實958呎 |
$828 萬元
@
$8,643
|
+ 34% |
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百福花園
|
百福花園 2樓 B室
2023-06-08 註冊處成交 |
實748呎 |
$598 萬元
@
$7,995
|
+ 77.1% |
|
百福花園
|
百福花園 9樓 D室
2022-04-22 註冊處成交 |
實1,546呎 |
$1,450 萬元
@
$9,379
|
+ 163.6% |
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百福花園
|
百福花園 8樓 D室
2021-12-24 註冊處成交 |
實788呎 |
$618 萬元
@
$7,843
|
+ 118.5% |
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百福花園
|
百福花園 6樓 B室
2021-12-13 註冊處成交 |
實748呎 |
$400 萬元
@
$5,348
|
+ 13.7% |
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百福花園
|
百福花園 5樓 G室
2021-07-08 註冊處成交 |
實753呎 |
$750 萬元
@
$9,960
|
+ 93.3% |
| 百福花園 | 牽晴間 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 64 | 2,784 |
| 平均呎價 | $7,435 元 | $11,201 元 |
| 變動幅度 | -15.74% | +1.15% |
| 成交量 | 1宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 84% |
| 蝕讓比例 | 0% | 16% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $900 萬元 - $900 萬元 | $391 萬元 - $1,338 萬元 |
| 平均呎租 | $21.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 3.8% |
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