| 欣翠花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,509 元
+0.67%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,031 元
|
|
| 放盤叫價 |
$368 萬元 - $636 萬元
6個 放盤
@8,635 - @10,000
|
|
| 欣翠花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 4%, 3房: 2.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$17,200 元 - $17,200 元
1個 租盤
@28 - @28
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
欣翠花園
|
4座 1樓 B室
2026-04-28 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$508 萬元
@
$8,355
|
+ 46% |
|
欣翠花園
|
欣翠花園 4座 低層 B室
2026-04-16 市場成交 3房 |
實608呎 |
$508 萬元
@
$8,355
|
- |
|
欣翠花園
|
1座 3樓 G室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$530 萬元
@
$8,717
|
+ 94.9% |
|
欣翠花園
|
2座 3樓 F室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$360 萬元
@
$9,524
|
+ 143.6% |
|
欣翠花園
|
欣翠花園 1座 低層 G室
2026-03-27 市場成交 3房 |
實608呎 |
$530 萬元
@
$8,717
|
- |
|
欣翠花園
|
欣翠花園 2座 低層 F室
2026-03-20 市場成交 2房 |
實378呎 |
$360 萬元
@
$9,524
|
- |
|
欣翠花園
|
1座 高層 A室
2026-03-13 市場成交 3房 連車位 |
實701呎 |
$675 萬元
@
$9,629
|
- |
|
欣翠花園
|
1座 1樓 G室
2026-03-13 註冊處成交 3房 連車位 |
建704呎 |
$571 萬元
@
$8,111
|
+ 185.5% |
|
欣翠花園
|
2座 4樓 C室
2026-03-11 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$370.8 萬元
@
$9,810
|
+ 18.5% |
|
欣翠花園
|
欣翠花園 1座 低層 G室
2026-03-06 市場成交 3房 |
實608呎 |
$571 萬元
@
$9,391
|
- |
| 欣翠花園 | 牽晴間 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 384 | 2,784 |
| 平均呎價 | $9,509 元 | $11,222 元 |
| 變動幅度 | +0.67% | +1.55% |
| 成交量 | 7宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 77% |
| 蝕讓比例 | 0% | 18% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $368 萬元 - $636 萬元 | $388 萬元 - $1,338 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.9% | 3.8% |
|
|
|
