Regentville

帝庭軒最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$10,453 元 +2.15%
成交量	8宗
有盈利比例	75%
蝕讓比例	25%
一年轉手率(二手)	2.4%
一年前呎價	$10,190 元
放盤叫價	$440 萬元 - $700 萬元 12個放盤 @9,402 - @11,933

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

帝庭軒最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$21.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 2.5% (2房: 3.5%, 3房: 2.5%)
租務活躍率	0.9%
租盤叫價	$12,900 元 - $14,000 元 2個租盤 @30 - @31

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
帝庭軒 \| 5座 31樓 C室 2026-04-14 註冊處成交 2房	實469呎	$350 萬元 @ $7,463	+ 4.5%
帝庭軒 \| 3座 19樓 F室 2026-04-09 註冊處成交 3房	實607呎	$638 萬元 @ $10,511	+ 171.4%
帝庭軒 \| 3座 26樓 B室 2026-04-09 註冊處成交 2房	實468呎	$490 萬元 @ $10,470	- 18.3%
帝庭軒 \| 2座 31樓 G室 2026-03-30 註冊處成交 2房	實468呎	$498 萬元 @ $10,641	+ 71.4%
帝庭軒 \| 3座 2樓 F室 2026-03-26 註冊處成交 3房	實607呎	$300 萬元 @ $4,942	+ 35.5%
帝庭軒 \| 2座 36樓 H室 2026-02-11 註冊處成交 2房	實419呎	$460 萬元 @ $10,979	+ 84%
帝庭軒 \| 5座 15樓 H室 2026-02-11 註冊處成交 2房	實419呎	$450 萬元 @ $10,740	- 25.7%
帝庭軒 \| 2座 25樓 B室 2026-02-10 註冊處成交 2房	實468呎	$460 萬元 @ $9,829	+ 59.7%
帝庭軒 \| 5座 12樓 B室 2026-01-22 註冊處成交 2房	實469呎	$484.8 萬元 @ $10,337	+ 158.4%
帝庭軒 \| 3座 29樓 H室 2025-12-19 註冊處成交 2房	實419呎	$427 萬元 @ $10,191	- 4%

載入中。。。

更多

$440萬 - $538萬

1座 2-36樓

2座 2-36樓

3座 2-36樓

5座 2-37樓

收藏屋苑

信和 26年屋苑

帝庭軒位於新界粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺和滿街8號，發展商為信和集團 / 萬泰製衣，於2000年9月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,000個單位。設有2至3房間隔，實用面積為419至607平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，小學校網在81區，中學校區在北區。

物業座數:

7座

入伙年份:

2000 年

發展商:

信和

單位數目:

1000伙

小學校網:

相關樓盤

81校網(北區)

中學校網:

相關樓盤

北區(NT5)

住客會所:

第1、2期各9萬多呎會所，合共18萬呎會所，高爾夫球練習場、網球場、健身室，50米長標準泳池、香薰浴池、香薰桑拿室。

車位:

4層停車場

粉嶺聯和墟和泰街69號A地下C舖

售盤 9

租盤 26

粉嶺一鳴路15號碧湖花園29C地舖

售盤 155

租盤 2

上水上水中心商場第2層2093號舖

售盤 13

聯和墟總站( 巴士站 )

1分鐘步行

海聯廣場( 巴士站 )

2分鐘步行

上水宣道小學( 巴士站 )

2分鐘步行

	帝庭軒	牽晴間	One Innovale	北映薈	花都廣場	粉嶺名都	逸峯	碧湖花園	歌賦嶺	粉嶺中心	綠悠軒
樓齡	26 年	27 年	4 年	--	31 年	34 年	13 年	32 年	14 年	36 年	29 年
單位數目	1,000	2,784	1,576	--	2,720	1,280	754	1,336	253	2,200	1,680
平均呎價	$10,453 元	$11,222 元	$13,548 元	--	$10,589 元	$10,708 元	$11,254 元	$10,120 元	--	$10,643 元	$9,461 元
變動幅度	+2.15%	+1.55%	+2.41%	--	+1.17%	+2.16%	+10.83%	+6.01%	--	+10.28%	+0.15%
成交量	8宗	20宗	17宗	--	23宗	13宗	12宗	10宗	1宗	15宗	18宗
有盈利比例	75%	80%	6%	--	78%	69%	58%	50%	0%	47%	83%
蝕讓比例	25%	20%	94%	--	22%	31%	42%	50%	100%	7%	17%
一年轉手率	2.4%	3.8%	3%	--	2.9%	3.8%	3.7%	3.9%	2%	3.2%	2.9%
放盤叫價	$440 萬元 - $700 萬元	$388 萬元 - $1,338 萬元	$280 萬元 - $1,480 萬元	$336 萬元 - $558 萬元	$372 萬元 - $600 萬元	$370 萬元 - $510 萬元	$348 萬元 - $1,792 萬元	$375 萬元 - $550 萬元	$1,138 萬元 - $1,990 萬元	$385 萬元 - $550 萬元	$438 萬元 - $618 萬元
平均呎租	$21.0 元	$33.0 元	$40.0 元	$43.0 元	$33.0 元	$33.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$23.0 元	$34.0 元	$27.0 元
租務回報率	~ 2.5%	~ 3.5%	~ 3.6%	--	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.7%	--	~ 3.8%	~ 3.5%
租務活躍率	0.9%	3.8%	22%	--	2.2%	8.2%	6.8%	3.4%	11.5%	8.3%	2.1%