| 囍逸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,109 元
0.00%
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| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$10,698 元
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| 放盤叫價 |
$340 萬元 - $610 萬元
11個 放盤
@12,075 - @15,126
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| 囍逸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4.3%, 2房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
7.8%
|
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $13,500 元
4個 租盤
@42 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
囍逸
|
1座 15樓 H室
2026-07-14 註冊處成交 2房 |
實470呎 |
$570 萬元
@
$12,128
|
+ 13% |
|
囍逸
|
1座 15樓 E室
2026-06-25 註冊處成交 1房 |
實293呎 |
$404 萬元
@
$13,788
|
+ 17.8% |
|
囍逸
|
1座 15樓 C室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實467呎 |
$570 萬元
@
$12,206
|
+ 7.1% |
|
囍逸
|
囍逸 1座 中層 E室
2026-06-12 市場成交 1房 |
實293呎 |
$404 萬元
@
$13,788
|
- |
|
囍逸
|
1座 12樓 C室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實467呎 |
$553.8 萬元
@
$11,859
|
+ 11.5% |
|
囍逸
|
1座 16樓 B室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實503呎 |
$600 萬元
@
$11,928
|
+ 14.4% |
|
囍逸
|
1座 中層 C室
2026-05-09 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實467呎 |
$553.8 萬元
@
$11,859
|
- |
|
囍逸
|
2座 23樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$450 萬元
@
$9,595
|
- 18.1% |
|
囍逸
|
1座 12樓 G室
2026-04-16 註冊處成交 |
實238呎 |
$325 萬元
@
$13,655
|
- 17.9% |
|
囍逸
|
2座 8樓 G室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實468呎 |
$518 萬元
@
$11,068
|
+ 1.7% |
| 囍逸 | 花都廣場 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 31 年 |
| 單位數目 | 306 | 2,720 |
| 平均呎價 | $12,109 元 | $10,945 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -0.35% |
| 成交量 | -- | 13宗 |
| 有盈利比例 | -- | 77% |
| 蝕讓比例 | -- | 23% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $340 萬元 - $610 萬元 | $393 萬元 - $600 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 7.8% | 2.2% |
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