| 逸峯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,681 元
+4.19%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
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| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
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| 一年前呎價 |
$11,148 元
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| 放盤叫價 |
$370 萬元 - $1,360 萬元
14個 放盤
@10,458 - @13,977
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| 逸峯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
15宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.1%, 3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
7.3%
|
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $31,500 元
6個 租盤
@32 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
逸峯
|
第2座 15樓 C室
2026-10-23 註冊處成交 |
實476呎 |
$610 萬元
@
$12,815
|
- 2.4% |
|
逸峯
|
第2座 19樓 B室
2026-10-07 註冊處成交 |
實478呎 |
$618 萬元
@
$12,929
|
+ 44% |
|
逸峯
|
第二座 低層 C室
2026-10-04 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實476呎 |
$610 萬元
@
$12,815
|
- |
|
逸峯
|
第1座 25樓 D室
2026-09-16 註冊處成交 |
實469呎 |
$561 萬元
@
$11,962
|
+ 34.1% |
|
逸峯
|
第5座 28樓 G室
2026-08-26 註冊處成交 |
實453呎 |
$565 萬元
@
$12,472
|
+ 42.2% |
|
逸峯
|
第5座 33樓 D室
2026-08-25 註冊處成交 |
實613呎 |
$808.9 萬元
@
$13,196
|
+ 45.4% |
|
逸峯
|
第五座 高層 D室
2026-08-02 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實614呎 |
$808.9 萬元
@
$13,174
|
- |
|
逸峯
|
第3座 8樓 C室
2026-07-15 註冊處成交 |
實505呎 |
$613 萬元
@
$12,139
|
+ 40.8% |
|
逸峯
|
第1座 30樓 E室
2026-07-09 註冊處成交 |
實300呎 |
$388 萬元
@
$12,933
|
+ 19.4% |
|
逸峯
|
第3座 10樓 E室
2026-06-30 註冊處成交 |
實459呎 |
$570 萬元
@
$12,418
|
+ 48% |
物業布局圖
第1座 3樓
第1座 5樓
第1座 6-11樓
第1座 12-19樓
第1座 20-35樓
第1座 36樓
第1座 36樓
第2座 3樓
第2座 5樓
第2座 6-11樓
第2座 12-19樓
第2座 20-35樓
第2座 36樓
第2座 36樓
第3座 3樓
第3座 5樓
第3座 6-11樓
第3座 12-19樓
第3座 20-25樓
第3座 26-35樓
第3座 36樓
第3座 36樓
第5座 3樓
第5座 5樓
第5座 6-11樓
第5座 12-19樓
第5座 20-25樓
第5座 26-35樓
第5座 36樓
第5座 36樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 逸峯 | 花都廣場 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 31 年 |
| 單位數目 | 754 | 2,720 |
| 平均呎價 | $12,681 元 | $10,945 元 |
| 變動幅度 | +4.19% | -0.35% |
| 成交量 | 5宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 77% |
| 蝕讓比例 | 20% | 23% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $370 萬元 - $1,360 萬元 | $393 萬元 - $600 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 7.3% | 2.2% |
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