| 粉嶺名都 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,656 元
+2.94%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$9,804 元
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| 放盤叫價 |
$370 萬元 - $510 萬元
23個 放盤
@9,273 - @12,234
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| 粉嶺名都 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
20宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.9%, 3房: 3.6%)
|
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| 租務活躍率 |
8.3%
|
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $16,500 元
4個 租盤
@34 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
粉嶺名都
|
嘉蘭閣 (3座) 20樓 C室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實376呎 |
$408 萬元
@
$10,851
|
- 7.3% |
|
粉嶺名都
|
百利閣 (2座) 5樓 H室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實376呎 |
$400 萬元
@
$10,638
|
- 24.5% |
|
粉嶺名都
|
富臨閣 (6座) 2樓 G室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$368 萬元
@
$9,973
|
+ 17.6% |
|
粉嶺名都
|
粉嶺名都 嘉蘭閣 (3座) 中層 A室
2026-03-31 市場成交 2房 |
實399呎 |
$450 萬元
@
$11,278
|
- |
|
粉嶺名都
|
嘉麗閣 (7座) 11樓 F室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實399呎 |
$439 萬元
@
$11,003
|
+ 7.1% |
|
粉嶺名都
|
5座 低層 H室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實376呎 |
$400 萬元
@
$10,638
|
- |
|
粉嶺名都
|
怡景閣 (5座) 12樓 H室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實376呎 |
$390 萬元
@
$10,372
|
+ 169% |
|
粉嶺名都
|
粉嶺名都 百利閣 (2座) 低層 H室
2026-03-25 市場成交 2房 |
實376呎 |
$400 萬元
@
$10,638
|
- |
|
粉嶺名都
|
龍騰閣 (4座) 5樓 E室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實399呎 |
$410 萬元
@
$10,276
|
+ 156.3% |
|
粉嶺名都
|
龍騰閣 (4座) 10樓 H室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實376呎 |
$418.9 萬元
@
$11,141
|
- 13.6% |
| 粉嶺名都 | 牽晴間 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 1,280 | 2,784 |
| 平均呎價 | $10,656 元 | $11,201 元 |
| 變動幅度 | +2.94% | +1.15% |
| 成交量 | 10宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 85% |
| 蝕讓比例 | 40% | 15% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $370 萬元 - $510 萬元 | $391 萬元 - $1,338 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 8.3% | 3.8% |
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