| 瓏山一號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,647 元
+3.98%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
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| 一年前呎價 |
$10,711 元
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| 放盤叫價 |
$890 萬元 - $900 萬元
3個 放盤
@10,520 - @10,638
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| 瓏山一號 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (3房: 3.9%, 4房+: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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瓏山一號
|
瓏山一號 10樓 1B室
2026-01-27 註冊處成交 4房 |
實718呎 |
$730 萬元
@
$10,167
|
+ 11% |
|
瓏山一號
|
瓏山一號 低層 1B室
2025-12-18 市場成交 4房 露台 |
實720呎 |
$730 萬元
@
$10,139
|
- |
|
瓏山一號
|
瓏山一號 30樓 1B室
2025-12-03 註冊處成交 4房 |
實718呎 |
$680 萬元
@
$9,471
|
- 3.8% |
|
瓏山一號
|
瓏山一號 23樓 1A室
2025-11-07 註冊處成交 4房 |
實1,226呎 |
$1,199 萬元
@
$9,780
|
- 16.6% |
|
瓏山一號
|
瓏山一號 高層 1B室
2025-10-22 市場成交 4房 露台 |
實720呎 |
$680 萬元
@
$9,444
|
- |
|
瓏山一號
|
瓏山一號 中層 1A室
2025-10-13 市場成交 4房 露台 |
實1,222呎 |
$1,199 萬元
@
$9,812
|
- |
|
瓏山一號
|
瓏山一號 7樓 2C室
2025-09-12 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$555 萬元
@
$10,861
|
+ 0.9% |
|
瓏山一號
|
瓏山一號 32樓 2A室
2025-08-07 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,435呎 |
$1,638 萬元
@
$11,415
|
- 39.3% |
|
瓏山一號
|
瓏山一號 10樓 2A室
2025-06-18 註冊處成交 4房 |
實823呎 |
$850 萬元
@
$10,328
|
+ 9.2% |
|
瓏山一號
|
瓏山一號 9樓 1C室
2025-06-17 註冊處成交 3房 |
實846呎 |
$145.2 萬元
@
$1,717
|
- 86.4% |
| 瓏山一號 | 牽晴間 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 144 | 2,784 |
| 平均呎價 | $9,647 元 | $11,077 元 |
| 變動幅度 | +3.98% | +0.88% |
| 成交量 | 1宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 85% |
| 蝕讓比例 | 0% | 15% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $890 萬元 - $900 萬元 | $391 萬元 - $1,338 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 3.8% |
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