| 瓏山一號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,893 元
+7.13%
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
|
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
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| 一年前呎價 |
$11,082 元
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| 放盤叫價 |
$890 萬元 - $1,350 萬元
4個 放盤
@10,508 - @11,047
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| 瓏山一號 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (3房: 3.5%, 4房+: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$24,000 元 - $25,000 元
3個 租盤
@28 - @30
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瓏山一號
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瓏山一號 7樓 2B室
2026-07-20 註冊處成交 4房 |
實710呎 |
$805 萬元
@
$11,338
|
+ 13.5% |
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瓏山一號
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瓏山一號 低層 2B室
2026-06-28 市場成交 4房 平台 露台 |
實710呎 |
$805 萬元
@
$11,338
|
- |
|
瓏山一號
|
瓏山一號 7樓 1C室
2026-05-28 註冊處成交 4房 |
實847呎 |
$889.5 萬元
@
$10,502
|
- 22.7% |
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瓏山一號
|
瓏山一號 16樓 2B室
2026-05-26 註冊處成交 4房 |
實710呎 |
$760 萬元
@
$10,704
|
+ 14% |
|
瓏山一號
|
瓏山一號 低層 2B室
2026-04-21 市場成交 4房 露台 |
實710呎 |
$760 萬元
@
$10,704
|
- |
|
瓏山一號
|
瓏山一號 低層 1C室
2026-04-19 市場成交 4房 平台 露台 工作平台 |
實847呎 |
$889.5 萬元
@
$10,502
|
- |
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瓏山一號
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瓏山一號 10樓 1B室
2026-01-27 註冊處成交 4房 |
實720呎 |
$730 萬元
@
$10,139
|
+ 11% |
|
瓏山一號
|
瓏山一號 低層 1B室
2025-12-18 市場成交 4房 露台 |
實720呎 |
$730 萬元
@
$10,139
|
- |
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瓏山一號
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瓏山一號 30樓 1B室
2025-12-03 註冊處成交 4房 |
實720呎 |
$680 萬元
@
$9,444
|
- 3.8% |
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瓏山一號
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瓏山一號 23樓 1A室
2025-11-07 註冊處成交 4房 |
實1,222呎 |
$1,199 萬元
@
$9,812
|
- 16.6% |
| 瓏山一號 | 牽晴間 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 144 | 2,784 |
| 平均呎價 | $10,893 元 | $11,764 元 |
| 變動幅度 | +7.13% | +4.08% |
| 成交量 | 3宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 61% |
| 蝕讓比例 | 33% | 33% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 4% |
| 放盤叫價 | $890 萬元 - $1,350 萬元 | $400 萬元 - $1,150 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 3.3% |
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