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One Innovale 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,181 元 +7.80%
成交量	10宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	100%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$12,238 元
放盤叫價	$270 萬元 - $680 萬元 33個放盤 @11,091 - @15,525

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

One Innovale 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$41.0 元
成交量	37宗
租務回報率	~ 3.5% (1房: 3.4%, 2房: 3.1%, 3房: 3.2%)
租務活躍率	9.5%
租盤叫價	$10,800 元 - $17,000 元 16個租盤 @37 - @60

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
One Innovale \| One Innovale Archway A座 5樓 7室 2026-08-14 註冊處成交	實284呎	$400 萬元 @ $14,085	- 5.9%
One Innovale \| One Innovale Archway B座 16樓 9室 2026-07-31 註冊處成交	實285呎	$438 萬元 @ $15,368	- 3.7%
One Innovale \| One Innovale Archway A座 20樓 10室 2026-07-28 註冊處成交	實309呎	$440 萬元 @ $14,239	- 4.9%
One Innovale \| One Innovale Archway A座 19樓 8室 2026-07-24 註冊處成交	實209呎	$300 萬元 @ $14,354	- 7.8%
One Innovale \| 1期 A座低層 7室 2026-07-20 市場成交 1房	實284呎	$400 萬元 @ $14,085	-
One Innovale \| One Innovale Archway B座 3樓 19室 2026-07-15 註冊處成交	實315呎	$405 萬元 @ $12,857	- 7.5%
One Innovale \| Archway 第1期 B座中層 9室 2026-07-10 市場成交 1房露台	實285呎	$438 萬元 @ $15,368	-
One Innovale \| 1期 A座高層 10室 2026-07-06 市場成交 1房	實309呎	$440 萬元 @ $14,239	-
One Innovale \| One Innovale Archway B座 1樓 3室 2026-06-26 註冊處成交	實310呎	$400 萬元 @ $12,903	- 14.8%
One Innovale \| Archway 第1期 B座低層 19室 2026-06-22 市場成交 1房露台工作平台	實315呎	$405 萬元 @ $12,857	-

載入中。。。

One Innovale Archway A座 22樓

One Innovale Archway A座 9-21樓

One Innovale Archway A座 5-8樓

One Innovale Archway A座 3樓

One Innovale Archway A座 2樓

One Innovale Archway A座 1樓

One Innovale Archway A座地下

One Innovale Archway B座 22樓

One Innovale Archway B座 9-21樓

One Innovale Archway B座 3-8樓

One Innovale Archway B座 2樓

One Innovale Archway B座 1樓

One Innovale Archway B座地下

One Innovale Archway A座 22樓平面圖

One Innovale分3期而建，合並提供1,600伙，當中第1期為One Innovale Archway，位於粉嶺馬適路8號，由A座及B座組成，提供603伙，實用面積205至898平方呎，戶型包含開放式至三房。

One Innovale Archway 大廈: One Innovale Archway, One Innovale分3期而建，合並提供1,600伙，當中第1期為One Innovale Archway，位於粉嶺馬適路8號，由A座及B座組成，提供603伙，實用面積205至898平方呎，戶型包含開放式至三房。

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 項目頂層部分

One Innovale Archway 大廈: 從馬適路觀看

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 從項目地盤入口位置觀看

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 項目 A座 Flat 20 特色戶單位平面圖 (391平方尺) (無改動示範單位), 私人花園(300平方尺)

One Innovale Archway 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 開放式廚房部分 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 開放式廚房部分

One Innovale Archway 大廈: 客廳部分

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 浴室部分

One Innovale Archway 大廈: 睡房 1 (圖左), 睡房 1設有衣帽間 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 衣帽間部分 (圖左), 從衣帽間部分觀看 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 從衣帽間部分觀看

One Innovale Archway 大廈: 主人房部分

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 客廳連接露台部分

One Innovale Archway 大廈: 私人花園(300平方尺)

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 項目 B座 10樓單位 2 平面圖 (310平方尺) (無改動示範單位)

One Innovale Archway 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 開放式廚房部分 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 開放式廚房部分

One Innovale Archway 大廈: 客廳連接露台部分

One Innovale Archway 大廈: 浴室部分

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 主人房部分 (圖左), 主人房衣帽間部分 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 從衣帽間部分觀看 (圖左), 主人房工作平台部分 (圖右)

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 升降機大堂部分

One Innovale Archway 大廈: 項目模型部分

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 位於平台花園中央的玩具藝術（Play- Upsode Down）, 約 10 米高

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 會所設施

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 會所設施

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 門廊採用凱旋門設計概念

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 項目設有消毒與快遞機械人

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 項目設有單車徑

One Innovale Archway 設施: 聯和墟體育館, 圖書館, 近帝庭軒

One Innovale Archway 設施

One Innovale Archway 設施: 上水宣道小學, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Archway 設施: 安基司幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Archway 設施: 嘉寶中英文幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Archway 設施: 和睦路遊樂場, 近上水宣道小學

One Innovale Archway 設施

One Innovale Archway 設施: 粉嶺遊樂場, 近粉嶺港鐵站

One Innovale Archway 設施: 粉嶺游泳池 , 新運路近粉嶺港鐵站

One Innovale Archway 周邊環境: 項目外的馬適路人流較少

One Innovale Archway 周邊環境

One Innovale Archway 周邊環境: 項目對面的綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Archway 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Archway 周邊環境: 項目對面的綠悠軒

One Innovale Archway 周邊環境

One Innovale Archway 周邊環境: 項目外的馬適路

One Innovale Archway 周邊環境: 從聯安街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

One Innovale Archway 商場: 帝庭軒商場, 距離項目約 200米

One Innovale Archway 商場: 綠悠軒商場, 距離項目約 100米

One Innovale Archway 商場: 聯和墟街市及熟食中心, 近帝庭軒

One Innovale Archway 商場: 聯安街設有食肆商舖

One Innovale Archway 商場: 海聯廣場, 近和睦路, 距離項目約 500米

One Innovale Archway 商場: 和隆街有較多食肆

One Innovale Archway 商場: 28 墟設有食肆商舖, 近和豐街

One Innovale Archway 商場

One Innovale Archway 商場: 和隆街一帶設有食肆

One Innovale Archway 商場

One Innovale Archway 交通: 和睦路設有巴士站

One Innovale Archway 交通: 帝庭軒設有專線小巴站

One Innovale Archway 交通

One Innovale Archway 交通: 粉嶺港鐵站, 距離項目約 1.5公里

One Innovale Archway 交通

One Innovale Archway 價單圖1

One Innovale Archway 價單圖2

One Innovale分3期而建，合並提供1,600伙，當中第1期為One Innovale Archway，位於粉嶺馬適路8號，由A座及B座組成，提供603伙，實用面積205至898平方呎，戶型包含開放式至三房。

One Innovale Archway 大廈: One Innovale Archway, One Innovale分3期而建，合並提供1,600伙，當中第1期為One Innovale Archway，位於粉嶺馬適路8號，由A座及B座組成，提供603伙，實用面積205至898平方呎，戶型包含開放式至三房。

One Innovale Archway 大廈: 項目 A座 Flat 20 特色戶單位平面圖 (391平方尺) (無改動示範單位), 私人花園(300平方尺)

One Innovale Archway 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 開放式廚房部分 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 睡房 1 (圖左), 睡房 1設有衣帽間 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 衣帽間部分 (圖左), 從衣帽間部分觀看 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 項目 B座 10樓單位 2 平面圖 (310平方尺) (無改動示範單位)

One Innovale Archway 大廈: 主人房部分 (圖左), 主人房衣帽間部分 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 從衣帽間部分觀看 (圖左), 主人房工作平台部分 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 位於平台花園中央的玩具藝術（Play- Upsode Down）, 約 10 米高

One Innovale Archway 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 項目設有單車徑

One Innovale Archway 設施: 聯和墟體育館, 圖書館, 近帝庭軒

One Innovale Archway 設施: 上水宣道小學, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Archway 設施: 安基司幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Archway 設施: 嘉寶中英文幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Archway 設施: 和睦路遊樂場, 近上水宣道小學

One Innovale Archway 設施: 粉嶺游泳池 , 新運路近粉嶺港鐵站

One Innovale Archway 周邊環境: 項目對面的綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Archway 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Archway 周邊環境: 從聯安街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

One Innovale Archway 商場: 帝庭軒商場, 距離項目約 200米

One Innovale Archway 商場: 綠悠軒商場, 距離項目約 100米

One Innovale Archway 商場: 聯和墟街市及熟食中心, 近帝庭軒

One Innovale Archway 商場: 海聯廣場, 近和睦路, 距離項目約 500米

One Innovale Archway 商場: 28 墟設有食肆商舖, 近和豐街

One Innovale Archway 交通: 粉嶺港鐵站, 距離項目約 1.5公里

收藏屋苑

恒基半新盤大型屋苑

物業座數:

2座(A、B座)

入伙年份:

2023 年

發展商:

恒基

管理公司:

偉邦物業管理有限公司

單位數目:

603伙

小學校網:

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網:

相關樓盤

北區(NT5)

車位:

住客停車位：123

新界上水龍豐花園商場5A地舖

售盤 29

新界粉嶺港鐵粉嶺站FAN 15-16號鋪

售盤 22

租盤 23

粉嶺和滿街8號帝庭軒商場地下12A及B舖

售盤 17

逸峯( 巴士站 )

3分鐘步行

聯和墟總站( 巴士站 )

4分鐘步行

安樂村( 巴士站 )

4分鐘步行

	One Innovale Archway	牽晴間	花都廣場	粉嶺中心	碧湖花園	粉嶺名都	逸峯	歌賦嶺	囍逸	帝庭軒	豪峰嶺
樓齡	3 年	27 年	31 年	36 年	32 年	34 年	13 年	14 年	9 年	26 年	28 年
單位數目	603	2,784	2,720	2,200	1,336	1,280	754	253	306	1,000	60
平均呎價	$14,181 元	$11,874 元	$10,778 元	$11,220 元	$10,818 元	$10,888 元	$12,037 元	$13,165 元	$12,051 元	$11,155 元	$10,657 元
變動幅度	+7.80%	+2.84%	+0.48%	+5.66%	+5.88%	+2.70%	+6.12%	0.00%	-3.22%	+6.52%	+15.32%
成交量	10宗	29宗	15宗	12宗	11宗	17宗	9宗	2宗	4宗	8宗	1宗
有盈利比例	0%	66%	100%	92%	73%	76%	89%	0%	100%	88%	100%
蝕讓比例	100%	34%	0%	0%	27%	24%	11%	0%	0%	13%	0%
一年轉手率	--	3.8%	2.7%	2.8%	3.3%	4.7%	4.2%	3.2%	4.9%	2.6%	5%
放盤叫價	$270 萬元 - $680 萬元	$401 萬元 - $1,180 萬元	$378 萬元 - $630 萬元	$397 萬元 - $640 萬元	$280 萬元 - $550 萬元	$392 萬元 - $530 萬元	$515 萬元 - $2,078 萬元	$1,260 萬元 - $3,600 萬元	$322 萬元 - $420 萬元	$473 萬元 - $720 萬元	$940 萬元 - $1,200 萬元
平均呎租	$41.0 元	$34.0 元	$33.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$23.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$31.0 元
租務回報率	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 2.1%	~ 4%	~ 3.3%	~ 3.5%
租務活躍率	9.5%	3.3%	2.2%	7.8%	3.3%	7.3%	8.2%	7.5%	8.8%	0.8%	5%

One Innovale Archway

One Innovale Archway 樓價走勢

One Innovale One Innovale Archway 成交紀錄

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One Innovale Archway 地產代理公司

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