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One Innovale 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,158 元 -1.13%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	120%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$12,238 元
放盘叫价	$263 万元 - $1,348 万元 73个放盘 @11,429 - @16,977

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

One Innovale 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	19宗
租务回报率	~ 3.7% (1房: 3.6%, 2房: 3.3%)
租务活跃率	9%
租盘叫价	$10,500 元 - $23,500 元 16个租盘 @28 - @51

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
One Innovale \| One Innovale Archway B座 6楼 15室 2026-05-29 注册处成交	实328尺	$412.5 万元 @ $12,576	- 8.7%
One Innovale \| One Innovale Archway B座 19楼 1室 2026-05-27 注册处成交	实321尺	$410 万元 @ $12,773	- 17.4%
One Innovale \| Archway 第1期 B座低层 22室 2026-05-11 市场成交 1房露台工作平台	实328尺	$425 万元 @ $12,957	-
One Innovale \| Archway 第1期 B座低层 15室 2026-05-06 市场成交 1房露台工作平台	实328尺	$412.5 万元 @ $12,576	-
One Innovale \| One Innovale Archway B座 18楼 8室 2026-05-05 注册处成交	实295尺	$438 万元 @ $14,847	- 4.9%
One Innovale \| One Innovale Archway B座 8楼 17室 2026-04-28 注册处成交	实320尺	$398 万元 @ $12,438	- 11.1%
One Innovale \| Archway 第1期 B座高层 8室 2026-04-14 市场成交 1房露台	实295尺	$438 万元 @ $14,847	-
One Innovale \| Archway 第1期 B座中层 17室 2026-04-04 市场成交 1房露台工作平台	实321尺	$398 万元 @ $12,399	-
One Innovale \| One Innovale Archway A座 6楼 8室 2026-03-24 注册处成交	实209尺	$290 万元 @ $13,876	- 8.6%
One Innovale \| One Innovale Archway A座 7楼 7室 2026-03-09 注册处成交	实284尺	$363.8 万元 @ $12,810	- 12.4%

载入中。。。

One Innovale Archway A座 22楼

One Innovale Archway A座 9-21楼

One Innovale Archway A座 5-8楼

One Innovale Archway A座 3楼

One Innovale Archway A座 2楼

One Innovale Archway A座 1楼

One Innovale Archway A座地下

One Innovale Archway B座 22楼

One Innovale Archway B座 9-21楼

One Innovale Archway B座 3-8楼

One Innovale Archway B座 2楼

One Innovale Archway B座 1楼

One Innovale Archway B座地下

One Innovale Archway A座 22楼平面图

One Innovale分3期而建，合并提供1,600伙，当中第1期为One Innovale Archway，位于粉岭马适路8号，由A座及B座组成，提供603伙，实用面积205至898平方尺，户型包含开放式至三房。

One Innovale Archway 大厦: One Innovale Archway, One Innovale分3期而建，合并提供1,600伙，当中第1期为One Innovale Archway，位于粉岭马适路8号，由A座及B座组成，提供603伙，实用面积205至898平方尺，户型包含开放式至三房。

One Innovale Archway 大厦

One Innovale Archway 大厦: 项目顶层部分

One Innovale Archway 大厦: 从马适路观看

One Innovale Archway 大厦

One Innovale Archway 大厦: 从项目地盘入口位置观看

One Innovale Archway 大厦

One Innovale Archway 大厦: 项目 A座 Flat 20 特色户单位平面图 (391平方尺) (无改动示范单位), 私人花园(300平方尺)

One Innovale Archway 大厦: 从入口部分观看 (图左), 开放式厨房部分 (图右)

One Innovale Archway 大厦: 开放式厨房部分

One Innovale Archway 大厦: 客厅部分

One Innovale Archway 大厦

One Innovale Archway 大厦: 浴室部分

One Innovale Archway 大厦: 睡房 1 (图左), 睡房 1设有衣帽间 (图右)

One Innovale Archway 大厦: 衣帽间部分 (图左), 从衣帽间部分观看 (图右)

One Innovale Archway 大厦: 从衣帽间部分观看

One Innovale Archway 大厦: 主人房部分

One Innovale Archway 大厦

One Innovale Archway 大厦: 客厅连接露台部分

One Innovale Archway 大厦: 私人花园(300平方尺)

One Innovale Archway 大厦

One Innovale Archway 大厦: 项目 B座 10楼单位 2 平面图 (310平方尺) (无改动示范单位)

One Innovale Archway 大厦: 从入口部分观看 (图左), 开放式厨房部分 (图右)

One Innovale Archway 大厦: 开放式厨房部分

One Innovale Archway 大厦: 客厅连接露台部分

One Innovale Archway 大厦: 浴室部分

One Innovale Archway 大厦

One Innovale Archway 大厦: 主人房部分 (图左), 主人房衣帽间部分 (图右)

One Innovale Archway 大厦: 从衣帽间部分观看 (图左), 主人房工作平台部分 (图右)

One Innovale Archway 大厦

One Innovale Archway 大厦: 升降机大堂部分

One Innovale Archway 大厦: 项目模型部分

One Innovale Archway 大厦

One Innovale Archway 大厦: 位于平台花园中央的玩具艺术（Play- Upsode Down）, 约 10 米高

One Innovale Archway 大厦

One Innovale Archway 大厦: 会所设施

One Innovale Archway 大厦

One Innovale Archway 大厦: 会所设施

One Innovale Archway 大厦

One Innovale Archway 大厦: 门廊采用凯旋门设计概念

One Innovale Archway 大厦

One Innovale Archway 大厦: 项目设有消毒与快递机械人

One Innovale Archway 大厦

One Innovale Archway 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 项目设有单车径

One Innovale Archway 设施: 联和墟体育馆, 图书馆, 近帝庭轩

One Innovale Archway 设施

One Innovale Archway 设施: 上水宣道小学, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Archway 设施: 安基司幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Archway 设施: 嘉宝中英文幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Archway 设施: 和睦路游乐场, 近上水宣道小学

One Innovale Archway 设施

One Innovale Archway 设施: 粉岭游乐场, 近粉岭港铁站

One Innovale Archway 设施: 粉岭游泳池 , 新运路近粉岭港铁站

One Innovale Archway 周边环境: 项目外的马适路人流较少

One Innovale Archway 周边环境

One Innovale Archway 周边环境: 项目对面的绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Archway 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Archway 周边环境: 项目对面的绿悠轩

One Innovale Archway 周边环境

One Innovale Archway 周边环境: 项目外的马适路

One Innovale Archway 周边环境: 从联安街观看项目 (绿色箭嘴部分)

One Innovale Archway 商场: 帝庭轩商场, 距离项目约 200米

One Innovale Archway 商场: 绿悠轩商场, 距离项目约 100米

One Innovale Archway 商场: 联和墟街市及熟食中心, 近帝庭轩

One Innovale Archway 商场: 联安街设有食肆商铺

One Innovale Archway 商场: 海联广场, 近和睦路, 距离项目约 500米

One Innovale Archway 商场: 和隆街有较多食肆

One Innovale Archway 商场: 28 墟设有食肆商铺, 近和丰街

One Innovale Archway 商场

One Innovale Archway 商场: 和隆街一带设有食肆

One Innovale Archway 商场

One Innovale Archway 交通: 和睦路设有巴士站

One Innovale Archway 交通: 帝庭轩设有专线小巴站

One Innovale Archway 交通

One Innovale Archway 交通: 粉岭港铁站, 距离项目约 1.5公里

One Innovale Archway 交通

One Innovale Archway 价单图1

One Innovale Archway 价单图2

One Innovale分3期而建，合并提供1,600伙，当中第1期为One Innovale Archway，位于粉岭马适路8号，由A座及B座组成，提供603伙，实用面积205至898平方尺，户型包含开放式至三房。

One Innovale Archway 大厦: One Innovale Archway, One Innovale分3期而建，合并提供1,600伙，当中第1期为One Innovale Archway，位于粉岭马适路8号，由A座及B座组成，提供603伙，实用面积205至898平方尺，户型包含开放式至三房。

One Innovale Archway 大厦: 项目 A座 Flat 20 特色户单位平面图 (391平方尺) (无改动示范单位), 私人花园(300平方尺)

One Innovale Archway 大厦: 从入口部分观看 (图左), 开放式厨房部分 (图右)

One Innovale Archway 大厦: 睡房 1 (图左), 睡房 1设有衣帽间 (图右)

One Innovale Archway 大厦: 衣帽间部分 (图左), 从衣帽间部分观看 (图右)

One Innovale Archway 大厦: 项目 B座 10楼单位 2 平面图 (310平方尺) (无改动示范单位)

One Innovale Archway 大厦: 主人房部分 (图左), 主人房衣帽间部分 (图右)

One Innovale Archway 大厦: 从衣帽间部分观看 (图左), 主人房工作平台部分 (图右)

One Innovale Archway 大厦: 位于平台花园中央的玩具艺术（Play- Upsode Down）, 约 10 米高

One Innovale Archway 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 项目设有单车径

One Innovale Archway 设施: 联和墟体育馆, 图书馆, 近帝庭轩

One Innovale Archway 设施: 上水宣道小学, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Archway 设施: 安基司幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Archway 设施: 嘉宝中英文幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Archway 设施: 和睦路游乐场, 近上水宣道小学

One Innovale Archway 设施: 粉岭游泳池 , 新运路近粉岭港铁站

One Innovale Archway 周边环境: 项目对面的绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Archway 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Archway 周边环境: 从联安街观看项目 (绿色箭嘴部分)

One Innovale Archway 商场: 帝庭轩商场, 距离项目约 200米

One Innovale Archway 商场: 绿悠轩商场, 距离项目约 100米

One Innovale Archway 商场: 联和墟街市及熟食中心, 近帝庭轩

One Innovale Archway 商场: 海联广场, 近和睦路, 距离项目约 500米

One Innovale Archway 商场: 28 墟设有食肆商铺, 近和丰街

One Innovale Archway 交通: 粉岭港铁站, 距离项目约 1.5公里

收藏屋苑

恒基半新盘大型屋苑

物业座数:

2座(A、B座)

入伙年份:

2023 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理有限公司

单位数目:

603伙

小学校网:

	One Innovale Archway	牵晴间	花都广场	碧湖花园	北映荟	逸峯	粉岭中心	粉岭名都	囍逸	歌赋岭	珑山一号
楼龄	3 年	27 年	31 年	32 年	--	13 年	36 年	34 年	9 年	14 年	13 年
单位数目	603	2,784	2,720	1,336	--	754	2,200	1,280	306	253	144
平均尺价	$13,158 元	$11,674 元	$11,055 元	$10,287 元	--	$11,575 元	$10,765 元	$10,852 元	$11,710 元	--	$10,914 元
变动幅度	-1.13%	+5.32%	+2.76%	+8.54%	--	+12.63%	+3.55%	+3.16%	+5.03%	--	+7.11%
成交量	5宗	27宗	24宗	12宗	--	13宗	19宗	24宗	6宗	5宗	2宗
有盈利比例	0%	70%	92%	75%	--	62%	68%	75%	67%	0%	50%
蚀让比例	120%	30%	13%	25%	--	38%	5%	25%	33%	20%	50%
一年转手率	--	4%	3.1%	3.7%	--	4.2%	3.2%	4.5%	4.2%	3.2%	6.3%
放盘叫价	$263 万元 - $1,348 万元	$396 万元 - $1,338 万元	$392 万元 - $588 万元	$378 万元 - $588 万元	$334 万元 - $408 万元	$369 万元 - $750 万元	$402 万元 - $590 万元	$388 万元 - $540 万元	$322 万元 - $700 万元	$1,120 万元 - $2,980 万元	$868 万元 - $1,350 万元
平均尺租	$40.0 元	$33.0 元	$33.0 元	$30.0 元	$42.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$35.0 元	$39.0 元	$23.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.5%	--	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 4%	--	~ 3.2%
租务活跃率	9%	3.4%	1.9%	3.2%	--	6.1%	7.5%	7.7%	8.8%	10.3%	1.4%

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One Innovale One Innovale Archway 成交纪录

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