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One Innovale 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,064 元 -0.13%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	120%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$13,746 元
放盘叫价	$263 万元 - $1,348 万元 74个放盘 @11,429 - @16,977

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

One Innovale 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	17宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.5%, 2房: 3.2%, 3房: 3.5%)
租务活跃率	14.2%
租盘叫价	$10,500 元 - $23,500 元 16个租盘 @28 - @51

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 12楼 20室 2026-06-04 注册处成交	实446尺	$580 万元 @ $13,004	- 7.3%
One Innovale \| 2期 C座中层 20室 2026-05-12 市场成交 2房	实446尺	$580 万元 @ $13,004	-
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 10楼 12室 2026-05-11 注册处成交	实228尺	$304.8 万元 @ $13,368	- 12%
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 11楼 21室 2026-04-30 注册处成交	实323尺	$400 万元 @ $12,384	- 13.7%
One Innovale \| 2期 C座中层 12室 2026-04-28 市场成交	实228尺	$304.8 万元 @ $13,368	-
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 20楼 25室 2026-04-21 注册处成交	实386尺	$521 万元 @ $13,497	- 8.7%
One Innovale \| Bellevue 第2期 C座高层 25室 2026-03-15 市场成交 2房露台工作平台	实385尺	$521 万元 @ $13,532	-
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 12楼 16室 2026-03-13 注册处成交	实286尺	$375 万元 @ $13,112	- 12.3%
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 17楼 22室 2026-03-09 注册处成交	实299尺	$395 万元 @ $13,211	- 6.8%
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 15楼 15室 2026-02-26 注册处成交	实221尺	$310 万元 @ $14,027	- 5.5%

载入中。。。

One Innovale Bellevue C座 22楼

One Innovale Bellevue C座 2-21楼

One Innovale Bellevue C座 1楼

One Innovale Bellevue C座地下

One Innovale Bellevue C座 22楼平面图

One Innovale Bellevue 大厦: One Innovale 分 3 期而建，合并提供1,600伙，当中第2期为One Innovale Bellevue，位于粉岭马适路8号，该盘由1座20层高住宅大楼组成，涉408伙，单位实用面积由200至892方尺，户型涵盖开放式至四房。

One Innovale Bellevue 大厦

One Innovale Bellevue 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 项目设有单车径

One Innovale Bellevue 设施: 联和墟体育馆, 图书馆, 近帝庭轩

One Innovale Bellevue 设施

One Innovale Bellevue 设施: 上水宣道小学, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Bellevue 设施: 安基司幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Bellevue 设施: 嘉宝中英文幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Bellevue 设施: 和睦路游乐场, 近上水宣道小学

One Innovale Bellevue 设施

One Innovale Bellevue 设施: 粉岭游乐场, 近粉岭港铁站

One Innovale Bellevue 设施: 粉岭游泳池 , 新运路近粉岭港铁站

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的马适路人流较少

One Innovale Bellevue 周边环境

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目期数分布

One Innovale Bellevue 周边环境

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目对面的绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目对面的绿悠轩

One Innovale Bellevue 周边环境

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目外的马适路

One Innovale Bellevue 周边环境: 从联安街观看项目 (绿色箭嘴部分)

One Innovale Bellevue 商场: 帝庭轩商场, 距离项目约 200米

One Innovale Bellevue 商场: 绿悠轩商场, 距离项目约 100米

One Innovale Bellevue 商场: 联和墟街市及熟食中心, 近帝庭轩

One Innovale Bellevue 商场: 联安街设有食肆商铺

One Innovale Bellevue 商场: 海联广场, 近和睦路, 距离项目约 500米

One Innovale Bellevue 商场: 和隆街有较多食肆

One Innovale Bellevue 商场: 28 墟设有食肆商铺, 近和丰街

One Innovale Bellevue 商场

One Innovale Bellevue 商场: 和隆街一带设有食肆

One Innovale Bellevue 商场

One Innovale Bellevue 交通: 项目外设有专线小巴站 (503)

One Innovale Bellevue 交通: 和睦路设有巴士站

One Innovale Bellevue 交通: 帝庭轩设有专线小巴站

One Innovale Bellevue 交通

One Innovale Bellevue 交通: 粉岭港铁站, 距离项目约 1.5公里

One Innovale Bellevue 交通

One Innovale Bellevue 价单图1

One Innovale Bellevue 价单图2

One Innovale Bellevue 大厦: One Innovale 分 3 期而建，合并提供1,600伙，当中第2期为One Innovale Bellevue，位于粉岭马适路8号，该盘由1座20层高住宅大楼组成，涉408伙，单位实用面积由200至892方尺，户型涵盖开放式至四房。

One Innovale Bellevue 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 项目设有单车径

One Innovale Bellevue 设施: 联和墟体育馆, 图书馆, 近帝庭轩

One Innovale Bellevue 设施: 上水宣道小学, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Bellevue 设施: 安基司幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Bellevue 设施: 嘉宝中英文幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Bellevue 设施: 和睦路游乐场, 近上水宣道小学

One Innovale Bellevue 设施: 粉岭游泳池 , 新运路近粉岭港铁站

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的马适路人流较少

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目对面的绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Bellevue 周边环境: 从联安街观看项目 (绿色箭嘴部分)

One Innovale Bellevue 商场: 帝庭轩商场, 距离项目约 200米

One Innovale Bellevue 商场: 绿悠轩商场, 距离项目约 100米

One Innovale Bellevue 商场: 联和墟街市及熟食中心, 近帝庭轩

One Innovale Bellevue 商场: 海联广场, 近和睦路, 距离项目约 500米

One Innovale Bellevue 商场: 28 墟设有食肆商铺, 近和丰街

One Innovale Bellevue 交通: 项目外设有专线小巴站 (503)

One Innovale Bellevue 交通: 粉岭港铁站, 距离项目约 1.5公里

收藏屋苑

恒基半新盘大型屋苑

One Innovale分3期而建，合并提供1,600伙，当中第2期为One Innovale Bellevue，位于粉岭马适路8号，该盘由1座20层高住宅大楼组成，涉408伙，单位实用面积由200至892方尺，户型涵盖开放式至四房。

物业座数:

(C座) 1座20层高住宅大楼

入伙年份:

2023 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理公司

单位数目:

408伙

小学校网:

相关楼盘

北区(NT5)

车位:

不设住宅车位

粉岭一鸣路15号碧湖花园29C地铺

售盘 180

租盘 2

粉岭马适路1号逸峯广场地下G02号铺

售盘 31

新界上水中心商场2楼2031号铺

售盘 38

逸峯( 巴士站 )

3分钟步行

联和墟总站( 巴士站 )

4分钟步行

安乐村( 巴士站 )

4分钟步行

	One Innovale Bellevue	牵晴间	花都广场	碧湖花园	北映荟	逸峯	粉岭中心	粉岭名都	歌赋岭	囍逸	帝庭轩
楼龄	3 年	27 年	31 年	32 年	--	13 年	36 年	34 年	14 年	9 年	26 年
单位数目	408	2,784	2,720	1,336	--	754	2,200	1,280	253	306	1,000
平均尺价	$13,064 元	$11,674 元	$11,055 元	$10,287 元	--	$11,575 元	$10,765 元	$10,852 元	--	$11,710 元	$10,454 元
变动幅度	-0.13%	+5.32%	+2.76%	+8.54%	--	+12.63%	+3.55%	+3.16%	--	+5.03%	+2.10%
成交量	5宗	27宗	24宗	12宗	--	13宗	19宗	24宗	1宗	6宗	6宗
有盈利比例	0%	70%	92%	75%	--	62%	68%	75%	0%	67%	67%
蚀让比例	120%	30%	13%	25%	--	38%	5%	25%	100%	33%	17%
一年转手率	--	4%	3.1%	3.7%	--	4.2%	3.2%	4.5%	3.2%	4.2%	2.3%
放盘叫价	$263 万元 - $1,348 万元	$396 万元 - $1,338 万元	$392 万元 - $588 万元	$378 万元 - $588 万元	$334 万元 - $408 万元	$369 万元 - $750 万元	$402 万元 - $600 万元	$388 万元 - $540 万元	$1,120 万元 - $2,980 万元	$322 万元 - $700 万元	$428 万元 - $690 万元
平均尺租	$37.0 元	$33.0 元	$33.0 元	$30.0 元	$42.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$35.0 元	$23.0 元	$39.0 元	$33.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.5%	--	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.8%	--	~ 4%	~ 3.8%
租务活跃率	14.2%	3.4%	1.9%	3.2%	--	6.1%	7.5%	7.7%	10.3%	8.8%	0.9%

One Innovale Bellevue

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One Innovale 楼盘

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