One Innovale Cabanna樓價走勢2026年10月 | 呎價$15,132 | 平面圖及免佣業主盤

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One Innovale 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$16,325 元 +5.64%
成交量	9宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	11%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$12,984 元
放盤叫價	$263 萬元 - $980 萬元 33個放盤 @10,855 - @16,559

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

One Innovale 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$43.0 元
成交量	35宗
租務回報率	~ 3.2% (1房: 3.1%, 2房: 3%, 3房: 2.7%)
租務活躍率	9.9%
租盤叫價	$12,000 元 - $18,800 元 7個租盤 @28 - @37

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 19室 2026-10-22 註冊處成交	實277呎	$468.1 萬元 @ $16,900	-
One Innovale \| 3期 E座中層 8室 2026-10-16 市場成交 2房	實436呎	$586.5 萬元 @ $13,452	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna E座 12室 2026-10-15 註冊處成交	實269呎	$474 萬元 @ $17,621	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna E座 17樓 5室 2026-10-06 註冊處成交	實559呎	$900 萬元 @ $16,100	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 17樓 2室 2026-10-05 註冊處成交	實628呎	$921.9 萬元 @ $14,680	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 6室 2026-09-15 註冊處成交	實299呎	$422.5 萬元 @ $14,130	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 17樓 7室 2026-09-14 註冊處成交	實563呎	$933.6 萬元 @ $16,583	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 2樓 21室 2026-09-04 註冊處成交	實473呎	$633.3 萬元 @ $13,388	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 7室 2026-08-26 註冊處成交	實301呎	$427.4 萬元 @ $14,200	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 10樓 16室 2026-07-27 註冊處成交	實316呎	$398 萬元 @ $12,595	- 12.2%

載入中。。。

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One Innovale Cabanna D座 17樓

One Innovale Cabanna D座 2-16樓

One Innovale Cabanna D座 1樓

One Innovale Cabanna D座地下

One Innovale Cabanna E座 17樓

One Innovale Cabanna E座 2-16樓

One Innovale Cabanna E座 1樓

One Innovale Cabanna E座地下

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One Innovale Cabanna D座 17樓平面圖

One Innovale Cabanna 大廈: One Innovale Cabanna 由D座及E座、樓高15層的住宅大廈組成，提供565伙。單位實用面積介乎158至1,054方呎，戶型涵蓋開放式至四房，當中以一房連衣帽間單位為主，佔全盤超過五成。另設特色單位，包括花園特色戶及頂層特色戶。

One Innovale Cabanna 大廈

One Innovale Cabanna 大廈: 項目外的馬適路

One Innovale Cabanna 大廈: 項目低層近觀

One Innovale Cabanna 大廈: 項目頂層近觀

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬適路人流較少

One Innovale Cabanna 周邊環境

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目期數分佈

One Innovale Cabanna 周邊環境

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目對面的綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目對面的綠悠軒

One Innovale Cabanna 周邊環境

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬適路

One Innovale Cabanna 周邊環境: 從聯安街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

One Innovale Cabanna 設施: 聯和墟體育館, 圖書館, 近帝庭軒

One Innovale Cabanna 設施

One Innovale Cabanna 設施: 上水宣道小學, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 設施: 安基司幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 設施: 嘉寶中英文幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 商場: 帝庭軒商場, 距離項目約 200米

One Innovale Cabanna 商場: 綠悠軒商場, 距離項目約 100米

One Innovale Cabanna 商場: 聯和墟街市及熟食中心, 近帝庭軒

One Innovale Cabanna 商場: 聯安街設有食肆商舖

One Innovale Cabanna 商場: 海聯廣場, 近和睦路, 距離項目約 500米

One Innovale Cabanna 商場: 和隆街有較多食肆

One Innovale Cabanna 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外設有專線小巴站 (503)

One Innovale Cabanna 交通: 和睦路設有巴士站

One Innovale Cabanna 交通

One Innovale Cabanna 交通: 帝庭軒設有專線小巴站

One Innovale Cabanna 交通: 粉嶺港鐵站, 距離項目約 1.5公里

One Innovale Cabanna 交通: 上水港鐵站, 距離項目約 1.5公里

One Innovale Cabanna 價單圖1

One Innovale Cabanna 價單圖2

One Innovale Cabanna 大廈: One Innovale Cabanna 由D座及E座、樓高15層的…

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬適路人流較少

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目對面的綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬適路

One Innovale Cabanna 周邊環境: 從聯安街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

One Innovale Cabanna 設施: 聯和墟體育館, 圖書館, 近帝庭軒

One Innovale Cabanna 設施: 上水宣道小學, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 設施: 安基司幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 設施: 嘉寶中英文幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 商場: 帝庭軒商場, 距離項目約 200米

One Innovale Cabanna 商場: 綠悠軒商場, 距離項目約 100米

One Innovale Cabanna 商場: 聯和墟街市及熟食中心, 近帝庭軒

One Innovale Cabanna 商場: 海聯廣場, 近和睦路, 距離項目約 500米

One Innovale Cabanna 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外設有專線小巴站 (503)

One Innovale Cabanna 交通: 粉嶺港鐵站, 距離項目約 1.5公里

One Innovale Cabanna 交通: 上水港鐵站, 距離項目約 1.5公里

收藏屋苑

恒基半新盤大型屋苑

One Innovale Cabanna 由D座及E座、樓高15層的住宅大廈組成，提供565伙。單位實用面積介乎158至1,054方呎，戶型涵蓋開放式至四房，當中以一房連衣帽間單位為主，佔全盤超過五成。另設特色單位，包括花園特色戶及頂層特色戶。

物業座數:

One Innovale Cabanna 由D座及E座、樓高15層的住宅大廈組成。

入伙年份:

2023 年

發展商:

恒基

管理公司:

偉邦物業管理公司

單位數目:

565伙

小學校網:

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網:

相關樓盤

北區(NT5)

車位:

不設住宅車位

新界粉嶺花都廣場66號地舖

售盤 56

租盤 7

新界粉嶺名都商場第2層37號舖

售盤 5

租盤 1

新界粉嶺港鐵粉嶺站FAN 15-16號鋪

售盤 39

租盤 26

逸峯( 巴士站 )

3分鐘步行

聯和墟總站( 巴士站 )

4分鐘步行

安樂村( 巴士站 )

4分鐘步行

	One Innovale Cabanna	花都廣場	牽晴間	粉嶺中心	粉嶺名都	歌賦嶺	碧湖花園	逸峯	御庭軒	帝庭軒	囍逸
樓齡	3 年	31 年	27 年	36 年	34 年	14 年	32 年	13 年	24 年	26 年	9 年
單位數目	565	2,720	2,784	2,200	1,280	253	1,336	754	672	1,000	306
平均呎價	$16,325 元	$10,958 元	$12,051 元	$11,596 元	$10,707 元	$13,165 元	$10,567 元	$12,619 元	$12,544 元	$11,502 元	$12,124 元
變動幅度	+5.64%	-0.30%	+3.65%	+5.61%	-1.95%	0.00%	-0.86%	+3.73%	+4.94%	+7.54%	0.00%
成交量	9宗	13宗	19宗	6宗	16宗	--	10宗	5宗	1宗	6宗	--
有盈利比例	0%	77%	53%	67%	81%	--	50%	80%	0%	67%	--
蝕讓比例	11%	23%	42%	33%	19%	--	40%	20%	100%	33%	--
一年轉手率	--	2.6%	3.5%	2.5%	5.1%	3.2%	3.2%	4.5%	4.6%	2.9%	4.2%
放盤叫價	$263 萬元 - $980 萬元	$393 萬元 - $638 萬元	$412 萬元 - $1,150 萬元	$397 萬元 - $700 萬元	$386 萬元 - $510 萬元	$1,150 萬元 - $2,980 萬元	$386 萬元 - $550 萬元	$353 萬元 - $1,360 萬元	$460 萬元 - $550 萬元	$470 萬元 - $680 萬元	$340 萬元 - $620 萬元
平均呎租	$43.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$25.0 元	$32.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$40.0 元
租務回報率	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 2.2%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 4%
租務活躍率	9.9%	2.1%	3.1%	8.8%	7.3%	6.7%	3.7%	7.4%	1.8%	0.9%	8.5%