| Ocean Marini 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,578 元
+1.59%
|
|
| 成交量 |
8宗
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| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$16,804 元
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| 放盤叫價 |
$650 萬元 - $1,580 萬元
32個 放盤
@13,771 - @19,434
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| Ocean Marini 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $42,000 元
14個 租盤
@38 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Ocean Marini
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Ocean Marini 1B座 中層 A室
2026-04-24 市場成交 2房 露台 |
實547呎 |
$885 萬元
@
$16,179
|
- |
|
Ocean Marini
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Ocean Marini 1A座 高層 A室
2026-04-14 市場成交 4房 露台 |
實1,062呎 |
$1,778 萬元
@
$16,742
|
- |
|
Ocean Marini
|
Ocean Marini 1B座 低層 E室
2026-01-07 市場成交 2房 露台 |
實479呎 |
$638 萬元
@
$13,319
|
- |
|
Ocean Marini
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Ocean Marini 1B座 低層 C室
2025-12-18 市場成交 3房 露台 |
實799呎 |
$1,223 萬元
@
$15,307
|
- |
|
Ocean Marini
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Ocean Marini 1A座 低層 A室
2025-08-31 市場成交 4房 露台 |
實1,061呎 |
$1,680 萬元
@
$15,834
|
- |
|
Ocean Marini
|
Ocean Marini 1B座 高層 C室
2025-06-27 市場成交 3房 天台 露台 |
實794呎 |
$1,225 萬元
@
$15,428
|
- |
|
Ocean Marini
|
1A座 66樓 C室
2024-06-06 註冊處成交 |
實616呎 |
$886 萬元
@
$14,383
|
- 7.6% |
|
Ocean Marini
|
1B座 35樓 D室
2024-06-04 註冊處成交 |
實542呎 |
$650 萬元
@
$11,993
|
- 15.8% |
|
Ocean Marini
|
1B座 46樓 D室
2024-05-09 註冊處成交 |
實542呎 |
$800 萬元
@
$14,760
|
- 6.3% |
|
Ocean Marini
|
1A座 47樓 C室
2024-05-06 註冊處成交 |
實616呎 |
$868 萬元
@
$14,091
|
- 7.8% |
| Ocean Marini | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 503 | 2,392 |
| 平均呎價 | $14,578 元 | $14,160 元 |
| 變動幅度 | +1.59% | +8.09% |
| 成交量 | 8宗 | 54宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 13% |
| 蝕讓比例 | 75% | 81% |
| 一年轉手率 | -- | 5.2% |
| 放盤叫價 | $650 萬元 - $1,580 萬元 | $408 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 4.5% |
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