The YOHO Hub B期樓價走勢2026年10月 | 呎價$21,249 | 平面圖及免佣業主盤

Phase B of The YOHO Hub

如需查看有關一手新盤資料請按這裏: The YOHO Hub B期

The YOHO Hub 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$20,347 元 -5.34%
成交量	15宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$548 萬元 - $1,917 萬元 57個放盤 @13,525 - @21,947

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

The YOHO Hub 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$47.0 元
成交量	32宗
租務回報率	~ 2.8% (1房: 2.8%, 2房: 2.8%, 3房: 2.8%)
租務活躍率	2.9%
租盤叫價	$15,800 元 - $43,000 元 39個租盤 @39 - @55

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
The YOHO Hub \| B期 2座 10樓 G室 2026-10-15 註冊處成交 1房	實349呎	$645 萬元 @ $18,481	-
The YOHO Hub \| B期 5座 29樓 B室 2026-10-15 註冊處成交	實531呎	$1,350.1 萬元 @ $25,426	-
The YOHO Hub \| B期 5座 12樓 C室 2026-10-09 註冊處成交	實491呎	$1,085.2 萬元 @ $22,102	-
The YOHO Hub \| B期 1座 39樓 F室 2026-10-08 註冊處成交 1房	實325呎	$400 萬元 @ $12,308	-
The YOHO Hub \| B期 5座 25樓 E室 2026-10-06 註冊處成交	實451呎	$1,073.2 萬元 @ $23,797	-
The YOHO Hub \| B期 5座 29樓 A室 2026-10-06 註冊處成交	實1,094呎	$2,536.1 萬元 @ $23,181	-
The YOHO Hub \| B期 5座 26樓 E室 2026-09-28 註冊處成交	實451呎	$1,064 萬元 @ $23,593	-
The YOHO Hub \| B期 5座 11樓 E室 2026-09-24 註冊處成交	實451呎	$977 萬元 @ $21,662	-
The YOHO Hub \| B期 5座 9樓 B室 2026-09-24 註冊處成交	實531呎	$1,168 萬元 @ $21,996	-
The YOHO Hub \| B期 5座 8樓 B室 2026-09-24 註冊處成交	實531呎	$1,138.8 萬元 @ $21,446	-

載入中。。。

更多

平面圖

The YOHO Hub B期大廈

收藏屋苑

新鴻基半新盤大型屋苑

The YOHO Hub 分2期發展，合共提供1,969個住宅單位。當中B期由新鴻基發展，位於元朗朗樂路1號，設有4座，提供1,030伙，實用面積由317至1,182平方呎，間隔為1房、2房、2房及多用途房、3房、3房連套房及多用途房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及多用途房。

物業座數:

4座

入伙年份:

2023 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

香港鐵路有限公司或其子公司

單位數目:

2059伙

小學校網:

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

車位:

163

荃灣青山公路264-295號南豐中心1樓A032-A033號舖

售盤 191

租盤 84

新界元朗又新街61號滿利大廈D1號地舖

售盤 104

租盤 17

元朗鳳琴街18號玉龍樓地下20b舖

售盤 4

元點( 巴士站 )

2分鐘步行

元朗地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

元朗站總站( 巴士站 )

3分鐘步行

	The YOHO Hub B期	尚悅	峻巒	錦繡花園	Grand YOHO	朗屏8號	加州花園	爾巒	采葉庭	YOHO MIDTOWN	朗城滙
樓齡	3 年	13 年	11 年	47 年	10 年	9 年	33 年	13 年	24 年	17 年	7 年
單位數目	2,059	2,580	3,150	5,027	1,976	936	980	822	1,624	1,926	720
平均呎價	$20,347 元	$11,247 元	$12,007 元	$9,323 元	$16,733 元	$13,569 元	$9,253 元	$10,649 元	$11,817 元	$15,644 元	$15,274 元
變動幅度	-5.34%	+1.93%	+2.59%	0.00%	+2.64%	+2.20%	0.00%	-0.40%	+1.72%	+5.30%	-0.75%
成交量	15宗	14宗	30宗	7宗	19宗	15宗	5宗	7宗	6宗	18宗	5宗
有盈利比例	0%	57%	37%	214%	53%	73%	200%	71%	100%	78%	60%
蝕讓比例	0%	43%	47%	14%	47%	27%	60%	43%	0%	28%	0%
一年轉手率	--	4.1%	6.7%	1.1%	5.5%	5.7%	3%	5.4%	2%	5%	5.7%
放盤叫價	$548 萬元 - $1,917 萬元	$372 萬元 - $2,188 萬元	$320 萬元 - $2,378 萬元	$950 萬元 - $2,580 萬元	$708 萬元 - $5,800 萬元	$359 萬元 - $1,068 萬元	$988 萬元 - $3,150 萬元	$550 萬元 - $4,200 萬元	$498 萬元 - $850 萬元	$610 萬元 - $1,500 萬元	$528 萬元 - $1,150 萬元
平均呎租	$47.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$28.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$39.0 元
租務回報率	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.1%
租務活躍率	2.9%	5.3%	14.2%	2.3%	7.4%	8.5%	1%	6%	2%	3.6%	6.5%