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The YOHO Hub 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$25,894 元 +88.64%
成交量	6宗
有盈利比例	83%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$14,910 元
放盤叫價	$540 萬元 - $1,700 萬元 44個放盤 @13,191 - @20,859

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

The YOHO Hub 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$42.0 元
成交量	30宗
租務回報率	~ 2% (2房: 2%, 3房: 1.9%)
租務活躍率	8%
租盤叫價	$14,000 元 - $24,000 元 17個租盤 @38 - @51

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
The YOHO Hub \| C期 The Yoho Hub II 6座低層 K室 2026-04-23 市場成交 2房	實493呎	$815 萬元 @ $16,531	-
The YOHO Hub \| C期 6座 57樓 A室 2026-04-17 註冊處成交 4房連車位	實1,035呎	$2,680 萬元 @ $25,894	-
The YOHO Hub \| C期 6座 3樓 H室 2026-03-31 註冊處成交 3房	實905呎	$1,278 萬元 @ $14,122	+ 6.7%
The YOHO Hub \| C期 6座 8樓 B室 2026-03-27 註冊處成交 3房	實538呎	$905 萬元 @ $16,822	+ 13%
The YOHO Hub \| C期 The Yoho Hub II 6座低層 B室 2026-03-19 市場成交 3房	實538呎	$905 萬元 @ $16,822	-
The YOHO Hub \| C期 The Yoho Hub II 6座低層 H室 2026-03-17 市場成交 3房	實905呎	$1,278 萬元 @ $14,122	-
The YOHO Hub \| C期 6座 10樓 J室 2026-03-16 註冊處成交 3房	實639呎	$985 萬元 @ $15,415	+ 11.3%
The YOHO Hub \| C期 6座 15樓 B室 2026-03-05 註冊處成交 3房	實538呎	$922 萬元 @ $17,138	+ 12.2%
The YOHO Hub \| C期 The Yoho Hub II 6座低層 J室 2026-02-27 市場成交 3房	實639呎	$985 萬元 @ $15,415	-
The YOHO Hub \| C期 The Yoho Hub II 6座低層 B室 2026-02-13 市場成交 3房	實538呎	$922 萬元 @ $17,138	-

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C期 6座 3樓

C期 6座 30-46樓

C期 6座 47-56樓

C期 6座 57樓

C期 6座 5-28樓

C期 8座 30-46樓

C期 8座 3樓

C期 8座 47-56樓

C期 8座 57樓

C期 8座 5-28樓

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The YOHO Hub(C期)，又名The YOHO Hub II，由第6座及第8座住宅大樓組成，屬YOHO系列最高住宅項目，最高169.5米，共提供939伙單位，主要為一房至四房戶型。

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The YOHO Hub(C期)，又名The YOHO Hub II，由第6座及第8座住宅大樓組成，屬YOHO系列最高住宅項目，最高169.5米，共提供939伙單位，主要為一房至四房戶型。

物業座數:

2座(第6座及第8座)

管理公司:

香港鐵路有限公司

單位數目:

939伙

小學校網:

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74校網(元朗區)

中學校網:

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元朗區(NT4)

車位:

住宅停車位: 105

元朗鳳琴街18號玉龍樓10號地鋪

售盤 6

租盤 37

新界元朗大棠路22A-30號寶發大廈5號地舖

售盤 99

租盤 20

元朗西鐵朗屏站LOP3-4舖

售盤 12

租盤 5

元點( 巴士站 )

2分鐘步行

元朗地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

元朗站總站( 巴士站 )

3分鐘步行

	The YOHO Hub II	峻巒	Yoho Town	Grand YOHO	錦繡花園	YOHO MIDTOWN	朗天峰	尚悅	世宙	爾巒	朗城滙
樓齡	--	11 年	22 年	10 年	47 年	17 年	1 年	13 年	10 年	13 年	7 年
單位數目	939	3,150	2,232	1,976	5,027	1,926	594	2,580	1,129	822	720
平均呎價	$25,894 元	$11,268 元	$13,926 元	$16,193 元	$10,863 元	$14,148 元	--	$10,744 元	$13,643 元	$9,653 元	$14,060 元
變動幅度	+88.64%	+5.15%	+0.40%	+3.17%	0.00%	+4.14%	--	+5.31%	+6.89%	+1.18%	+2.93%
成交量	6宗	67宗	17宗	35宗	16宗	22宗	--	26宗	12宗	15宗	10宗
有盈利比例	83%	10%	76%	29%	94%	86%	--	50%	58%	80%	20%
蝕讓比例	0%	63%	24%	57%	6%	14%	--	50%	33%	20%	70%
一年轉手率	--	6.1%	3.4%	6.9%	1.3%	5.2%	--	4.5%	4.9%	5.6%	5.4%
放盤叫價	$540 萬元 - $1,700 萬元	$303 萬元 - $2,180 萬元	$498 萬元 - $950 萬元	$668 萬元 - $5,800 萬元	$950 萬元 - $2,300 萬元	$578 萬元 - $2,180 萬元	$312 萬元 - $688 萬元	$375 萬元 - $860 萬元	$548 萬元 - $890 萬元	$560 萬元 - $3,500 萬元	$488 萬元 - $1,228 萬元
平均呎租	$42.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$40.0 元
租務回報率	~ 2%	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 2.9%	--	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3.4%
租務活躍率	8%	14.5%	6%	8.6%	2.8%	7.8%	10.3%	6%	6.1%	4.4%	8.8%

2026-03-19 710

2025-08-06 530

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