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The YOHO Hub 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,542 元 -9.39%
成交量	7宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$16,589 元
放盤叫價	$548 萬元 - $1,917 萬元 75個放盤 @13,060 - @21,947

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

The YOHO Hub 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$46.0 元
成交量	22宗
租務回報率	~ 3.1% (2房: 3.2%, 3房: 3%)
租務活躍率	5.8%
租盤叫價	$15,800 元 - $45,000 元 23個租盤 @41 - @53

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
The YOHO Hub \| C期 6座 55樓 B室 2026-08-28 註冊處成交 3房	實538呎	$1,068 萬元 @ $19,851	+ 8.2%
The YOHO Hub \| C期 8座 21樓 B室 2026-08-17 註冊處成交 2房	實436呎	$793.8 萬元 @ $18,206	+ 16.7%
The YOHO Hub \| C期 The Yoho Hub II 8座中層 B室 2026-08-06 市場成交 2房	實436呎	$793.8 萬元 @ $18,206	-
The YOHO Hub \| C期 8座 28樓 H室 2026-07-30 註冊處成交 3房	實905呎	$1,300 萬元 @ $14,365	+ 3.6%
The YOHO Hub \| C期 8座 39樓 A室 2026-07-28 註冊處成交 2房	實467呎	$800 萬元 @ $17,131	+ 9%
The YOHO Hub \| C期 8座 5樓 C室 2026-07-10 註冊處成交 3房	實537呎	$975 萬元 @ $18,156	+ 24.4%
The YOHO Hub \| C期 8座 15樓 K室 2026-06-29 註冊處成交 2房	實493呎	$840 萬元 @ $17,039	+ 11.6%
The YOHO Hub \| C期 8座 22樓 D室 2026-06-26 註冊處成交 2房	實467呎	$838 萬元 @ $17,944	+ 18.8%
The YOHO Hub \| C期 The Yoho Hub II 8座低層 K室 2026-06-18 市場成交 2房	實493呎	$840 萬元 @ $17,039	-
The YOHO Hub \| The Yoho Hub II 8座低層 C室 2026-06-07 市場成交 3房露台	實537呎	$975 萬元 @ $18,156	-

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C期 6座 3樓

C期 6座 30-46樓

C期 6座 47-56樓

C期 6座 57樓

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C期 8座 30-46樓

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C期 6座 3樓平面圖

The YOHO Hub(C期)，又名The YOHO Hub II，由第6座及第8座住宅大樓組成，屬YOHO系列最高住宅項目，最高169.5米，共提供939伙單位，主要為一房至四房戶型。

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The YOHO Hub(C期)，又名The YOHO Hub II，由第6座及第8座住宅大樓組成，屬YOHO系列最高住宅項目，最高169.5米，共提供939伙單位，主要為一房至四房戶型。

物業座數:

2座(第6座及第8座)

管理公司:

香港鐵路有限公司

單位數目:

939伙

小學校網:

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74校網(元朗區)

中學校網:

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元朗區(NT4)

車位:

住宅停車位: 105

香港九龍尖沙咀麼地道63號好時中心9樓907室

售盤 30

元朗鳳攸北街2/6 號永富閣15B 地舖

售盤 11

租盤 4

新界元朗又新街61號滿利大廈D1號地舖

售盤 85

租盤 4

元點( 巴士站 )

2分鐘步行

元朗地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

元朗站總站( 巴士站 )

3分鐘步行

	The YOHO Hub II	峻巒	Grand YOHO	尚悅	錦繡花園	YOHO MIDTOWN	朗屏8號	加州花園	溱柏	采葉庭	柏瓏
樓齡	--	11 年	10 年	13 年	47 年	17 年	9 年	33 年	12 年	24 年	--
單位數目	939	3,150	1,976	2,580	5,027	1,926	936	980	1,620	1,624	1,520
平均呎價	$17,542 元	$12,245 元	$16,557 元	$11,100 元	$9,071 元	$15,236 元	$13,411 元	$9,754 元	$9,694 元	$11,645 元	$17,120 元
變動幅度	-9.39%	+6.14%	+5.10%	+0.83%	0.00%	+6.22%	+7.40%	0.00%	-0.90%	-1.11%	+0.15%
成交量	7宗	42宗	23宗	19宗	7宗	21宗	15宗	6宗	18宗	9宗	17宗
有盈利比例	100%	24%	65%	58%	214%	81%	53%	167%	78%	78%	35%
蝕讓比例	0%	57%	43%	42%	14%	19%	47%	50%	39%	22%	41%
一年轉手率	--	7%	6.1%	4.1%	1.1%	5.1%	5.6%	3.3%	4%	2%	--
放盤叫價	$548 萬元 - $1,917 萬元	$320 萬元 - $2,430 萬元	$708 萬元 - $5,800 萬元	$370 萬元 - $2,188 萬元	$950 萬元 - $2,580 萬元	$610 萬元 - $1,450 萬元	$359 萬元 - $1,300 萬元	$1,020 萬元 - $3,300 萬元	$315 萬元 - $1,200 萬元	$450 萬元 - $850 萬元	$490 萬元 - $1,550 萬元
平均呎租	$46.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$30.0 元	$28.0 元	$32.0 元	$43.0 元
租務回報率	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3%
租務活躍率	5.8%	14.5%	8%	5%	2.2%	4.6%	8.9%	1.3%	4.8%	1.8%	29.9%

2026-03-19 988

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